Immobilienbewertung für Bottrop – Kosten und Online Rechner?

Ihr Haus online zu bewerten ist nicht einfach, zuverlässige Immobilienwert Rechner existieren zur Zeit einfach nicht. Wertgutachter sind dagegen schon teuer und die Wertfindung verschlingt wahrscheinlich einen nicht unerheblichen Betrag, bis eine eindeutige Immobilienbewertung erstellt wurde. Deshalb haben wir uns für Sie den großen Aufwand gemacht und suchten die wichtigen Statistiken, so können Sie eine online Wertbemessung ohne Hilfe in Bottrop durchführen. Sollten Sie zur aktuellen Marktlage verkaufen? Vor allem aufgrund einer Weiterentwicklung von 116.424 auf 118.391 (hinzugekommen 985) und in den folgenden paar Jahren auf schätzungsweise bis zu 121.289 Einwohner (plus von 3.880), ist Bottrop am wachsen, verteilt auf 100,61 Quadratkilometer Fläche mit ungefähr 57 195 Männern sowie 60 214 Frauen. Unerheblich ob geschieden, von der Familie vererbt oder Umzug, für so manche steht dieses Jahr ihr erster und möglicherweise auch der einzige Immobilienverkauf vor der Tür. Den Immobilienwert selbst kalkulieren ist schwer, doch immerhin können Sie eine Idee vom Verkehrswert des Hauses bekommen. Baujahr 1950 oder 2010, viele fragen sich, welchen Quadratmeterpreis dürfen wir realistisch für ein altes Haus verlangen? Um das Eigenheim seriös zu festzulegen, werden auch immer Kosten auf Eigentümer zukommen mit Erfahrung einschätzen zu lassen sind Kosten für die Wertfindung vorher bestimmt.

Verkaufspreis je Quadratmeter

Aktuelle Neubau Preise

Grundstückspreise € / m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 130,00 162,49 32,49
bis 400,00 499,96 99,96
Schnitt 260,00 324,97 64,97

empirica / LBS Research (Quelle)

Preis für Reiheneigenheim €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 170,00 212,48 42,48
bis 320,00 399,97 79,97
Schnitt 250,00 312,48 62,48

Wohnung Preis € / m²

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 1.800,00 2.249,82 449,82
bis 2.700,00 3.374,73 674,73
Schnitt 2.175,00 2.718,53 543,53

Datenquelle: empirica / LBS Research

Hauskauf: Neue Videoempfehlungen unserer Redaktion

Hier sehen Sie, wie Sie den Wert Ihrer Eigentumswohnung einfach kalkulieren als sichere Kapitalanlagefür das fortgeschrittene Alter oder selbst in der Immobilie Wohnen?

Hier haben wir noch dieses Video gefunden, mit guten Tipps für den Kauf von gebrauchten Eigenheimen.

Bewusste Preisverhandlung, beachten Sie folgende, kostenlose zehn Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung.

Aktueller Verkehrswert für gebraucht Immobilien in Bottrop

Eigenheim Kaufpreis in Tausend €

Preis Aktuell Steigerung Netto
von 160,00 199,98 39,98
bis 500,00 624,95 124,95
Schnitt 260,00 324,97 64,97

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Reihenhaus Kaufpreis in Tausend Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Wachstum
von 70,00 87,49 17,49
bis 250,00 312,48 62,48
Schnitt 190,00 237,48 47,48

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Eigentumswohnung Kaufpreis €/m²

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 400,00 499,96 99,96
bis 1.900,00 2.374,81 474,81
Schnitt 1.350,00 1.687,37 337,37

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Modernisierung, Renovierung und Sanierung in Bottrop: Weitere Kosten für neue Inhaber

Auch noch nach der Finanzierung und dem Kauf eines Hauses fallen für Renovierung oder Modernisierung viele Kosten an, zum Beispiel für Baumaterial

  • Glas (Glasbaustein, Flachglas…)
  • Natursteine (Granit, Kalkstein, Schiefer…)
  • Bindemittel (Zement, Bitumen…)

Zu einem Kauf eines Hauses kommt noch mehr wie Anträge aber auch Prognosen.

Hauskauf: Aktuelle Videoempfehlung

Sie interessieren sich für ein älteres Haus? Sehen Sie sich unbedingt dieses Erklärvideo an.

Kauf einer Eigentumswohnung für Einsteiger, mit interessanten Beispielen.

Bewusste Verhandlungen um den Preis der Immobilie, beachten Sie für den Erfolg in der konkreten Verhandlung diese, kostenlose 9+1 Verhandlungstipps für den Wohnungskauf.

Haushalte und Entwicklung in der Stadt

Datenquellen:

Haushalte in Bottrops Mitte

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte / Personen heute 2035 Differenz
1 62.227 65.749 3.522
2 34.049 32.875 -1.174
3 10.567 9.393 -1.174
4 7.045 6.927 -117
5+ 2.348 2.113 -235

Quelle: Statistische Bundesamt

Bottroper Umgebung

Bottroper Vorstädte:

Haushalte heute 2035 Unterschied
1 48.138 51.660 3.522
2 39.919 42.267 2.348
3 14.089 11.741 -2.348
4 10.567 9.393 -1.174
5 + 3.522 3.405 -117

Statistik: Statistische Bundesamt

Immobilien Verkauf

Egal ob Verkaufen auf Portalen für Immobilien wie Immoscout24 oder Immobilienscout.de, Verkäufer stellen sich schon vor dem Verkauf hauptsächlich Fragen um den Hauswert.

  • Gibt es eine bereits fertige, kostenlose Checkliste?
  • Wen kontaktiere ich um mein Haus ehrlich einschätzen zu lassen?
  • Was sind die erfolgreichsten Tricks und Tipps für die erste Preisverhandlung?
  • Was beachten bei Besichtigung und Kauf von älteren Häusern?
  • Welchen Preis veranschlage ich für so etwas?
  • Gibt es gute Online Preisrechner für die Bewertung?

Hier noch zu unserer Frage des Tages:

Unterlagen und Dokumente: Anträge und Bewertungen die archiviert werden müssen?

Gewinne generieren lassen sich nach allen Best-Practice-Beispielen erst, wenn all die wichtigen Dokumente zusammen sind.

IhrHausverkauf.de (Datenquelle)

Immobilie verkaufen: Tipps und Videos

Steuern beim Haus verkaufen: Auf diese Steuer Tipps sollten Sie rücksicht geben.

Die Finanzierung vom Kauf

Viele Hausverkäufer arbeiten dafür immer mit ihrer Bank oder Versicherungen zusammen. Hauskauf ohne Eigenkapital?Haus oder Eigentumswohnung in Bottrops entspannten Rand der Stadt oder in der belebten City kaufen?

dem 2. Teil zu Immobiliendarlehen.

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