Hauskauf Cuxhaven: Checkliste, Verkaufen und Wohnung

Immobilien kaufen und verkaufen in Cuxhaven – Für ein Baugrundstück zahlte man hier vor drei Jahren noch der Verkaufspreis stand von 40 bis zu 150 Euro / verkauften qm², nach LBS Reaserch der Schnitt war in Cuxhaven bei 70 Euro. Der Wert für ein Baugrundstück ist in den Jahren angestiegen, derzeit zahlt man einen Preis von 50 bis 187,49 zahlen, eine Differenz von 10 und 37,49 und 17,49 zum durchschnittlichen Verkaufspreis in Cuxhaven von circa 87,49 Euro je Quadratmeter.

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser, Baugrundstücke aber auch Reiheneigenheime in Cuxhaven

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 80 99,99 19,99
bis 280 349,97 69,97
Ø 160 199,98 39,98

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 90 112,49 22,49
bis 180 224,98 44,98
Ø 120 149,99 29,99

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 800 999,92 199,92
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 1.600,00 1.999,84 399,84

Neubau

Baugrundstück € / m²

Preis Heute Steigerung Differenz
von 40 50 10
bis 150 187,49 37,49
Schnitt 70 87,49 17,49

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 40 50 10
bis 150 187,49 37,49
Ø 70 87,49 17,49

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 180 224,98 44,98
bis 200 249,98 49,98
Ø 190 237,48 47,48

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.200,00 2.749,78 549,78
bis 5.000,00 6.249,50 1.249,50
Ø 3.500,00 4.374,65 874,65

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

: Immobilienkauf

.

Demografische Entwicklung

Umland

Haushalte ( Personen) heute 2035 Differenz
1 19.906 21.362 1.457
2 16.507 17.478 971
3 5.826 4.855 -971
4 4.370 3.884 -486
über 5 1.457 1.408 -49

Datenquelle: LBS Research

Cuxhaven Stadt

Haushalte / Personen heute 2035 Differenz
1 25.732 27.189 1.457
2 14.080 13.594 -486
3 4.370 3.884 -486
4 2.913 2.865 -49
über 5 971 874 -97

Datenquelle: LBS Research

Wohnen und Kaufen in Cuxhaven

Wohnsituation Anzahl
Eigenheim 18.857
Eigentumswohnung 2.986
Miete 23.504
Wohngemeinschaft 3.200

Quelle: Statistisches Bundesamt

Im Immobilienmarkt sind 337.385.313 Euro angelegt

Unglaubliche 296.072.825 Euro an ständig zu greifbaren Geldvermögen, nach statistischen Angaben der Bundesbank derzeit auf Konten und unter Kopfkissen. Noch mehr, circa 337.385.313 Euro sind in Immobilienmarkt zurück gelegt, nur 62 Millionen Euro existieren als Gebrauchsvermögen. Rein statistisch werden durch Verkäufe und Käufe oder sogenannte Transaktionen jedes Jahr wirklich hohe Summen umgesetzt, die Hochrechnung kommt bis zu 4,4 Milliarden Euro, im Wohnungsbau werden gleichzeitig prognostiziert bis zu 1,9 Milliarden Euro aufgewendet, ganze 2,2 Milliarden Euro werden momentan jedes Jahr hier in die Modernisierung von Wohnungen und Häusern investiert, insgesamt kumuliert bewegt der Haus- und Wohnungsmarkt gigantische 8.550.860.969,70 Euro jährlich.

Der Verkauf Ihres Hauses oder Eigentumswohnung heißt sehr viel Arbeit – Baustoffe bis Baufinanzierung zur Sanierung

Für die meisten in Cuxhaven ist eine Wohnimmobilie nicht nur ein Dach über den Kopf, sondern ein besonderes Objekt, dass nicht nur mit vielen Geschichten, sondern auch persönlichen Emotionen und Erinnerungen verstrickt ist (beispielsweise das erste Kind) und damit einen persönlichen Wert hat. Deshalb gönnen Sie sich hinreichend Zeit bei Ihrer Entscheidung. Ob der Ort gefällt mir nicht mehr oder das geplante Kind – welche Ursache der geplante Verkauf des eigenen Hauses für Sie jetzt im Moment auch immer haben mag, überstürzen Sie zunächst nichts!

Das persönliche Verkaufsziel muss vorab in zielführender Absprache mit Handwerkern, Gutachtern und Immo-Maklern nieder geschrieben werden. Informieren Sie sich aus diesem Grund vorher ausführlich.

Damit Sie den Marktpreis Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung in Cuxhaven kurzfristig steigern können, rentiert es sich in einem Großteil von Verkäufen, schon im Vorhinein, Wert ein wenig Arbeit und Zeit in das Eigenheim zu investieren. Zeitdruck und Fehlinformationen sind aus Erfahrung die Gründe für entstehende Verluste. Fokussieren Sie daher alle wichtigen Parameter, um Ihr Haus zum höchst ansetzbaren Wert verkaufen zu können, unnötige Prozesse, welche durch eine gezielte Vorbereitung auf den Verkaufsprozess definitiv zu verhindern ist. Um Ihnen noch mehr Aufwand abzunehmen und damit Sie ein bisschen weniger in Bücher blättern müssen und für einen guten Verkaufsabschluss, haben wir unser ausführliches Papier für den Verkauf von Immobilien für Sie geschrieben. Hilfreiche Empfehlungen für den Verkauf von Immobilien.. Antworten suchen viele vor allem auf folgende Fragen:

  • Tricks und Geheimtipps – wie bekomme ich durch Wissen einen steigenden Preis?
  • von Notar bis Bauamt: Was sind die richtigen Unterlagen beim Verkauf von Immobilien?
  • Welche Immobilienbewertung ist möglich bei den aktuell üblichen Marktpreisen?
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