Kaus kaufen Elmshorn: Sollte ich jetzt kaufen?

Immobilien kaufen und verkaufen in Elmshorn, Schleswig-Holstein – Noch 3 Jahren zahlte man nach neuen LBS Research zwischen 140 und 180 Euro / einzelnen QM² für ein Baugrundstück. Im gesamten Schnitt lag der Quadratmeterpreis um 160 Euro. Der Wert für ein Baugrundstück ist nach den guten Jahren gestiegen, zur Zeit zahlen Sie einen Kaufpreis je QM² von 174,99 bis 224,98 zahlen. Eine Differenz von derzeit 34,99 und 44,98 in zentraler Lage pro Quadratmeter für ein Baugrundstück. Mehr zum Thema Statistik: Immobilie und Kapitalanlage.

Bewertung – Kaufpreis für Wohnungen, Reiheneigenheime und auch Bauland

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 140 174,99 34,99
bis 180 224,98 44,98
Ø 160 199,98 39,98

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 180 224,98 44,98
bis 225 281,23 56,23
Ø 200 249,98 49,98

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.000,00 2.499,80 499,8
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 2.500,00 3.124,75 624,75

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 140 174,99 34,99
bis 430 537,46 107,46
Ø 265 331,22 66,22

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 140 174,99 34,99
bis 230 287,48 57,48
Ø 210 262,48 52,48

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 900 1.124,91 224,91
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 1.700,00 2.124,83 424,83

Neubau

Baugrundstück €/m²

PreisAktuellSteigerungNetto Wachstum
von140174,9934,99
bis180224,9844,98
Schnitt160199,9839,98

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Leser Tipp: Kapitalanlage Immobilie

Welche Geldanlage, die sicherste ist, kann man pauschal nur schwierig auf Anhieb beantworten, aber individuell. Das geht von Geld sinnvoll anlegen, Aktien als Kapitalanlage bis Möglichst hohe Tilgung, entdecken Sie Ihre Optionen: Kapitalanlage Immobilie

Demografische Entwicklung

Umland

Haushalte ( Personen)heute2035Veränderung
120.17421.6511.476
216.73017.714984
35.9054.921-984
44.4293.936-492
5+1.4761.427-49

Datenquelle: LBS Research

Elmshorn Stadt

Haushalte ( Personen)heute2035Veränderung
126.07927.5551.476
214.27013.778-492
34.4293.936-492
42.9522.903-49
mehr als 5984886-98

Quelle: LBS Research

Immobilie und Finanzierung in Elmshorn

Stattliche 300.067.135 Euro an liquiden Mitteln aktuell auf Konten und unter den Kopfkissen. Noch wesentlich höhere Beträge, nämlich 0,3 Milliarden Euro sind in Immobilien angelegt, nur 62.804.749 Euro existieren als Gebrauchsvermögen. Statistisch gesehen werden durch Immobilien Transaktionen jährlich sehr hohe Kapitalerträge überwiesen, genauer 4,5 Milliarden Euro, im selben Zeitraum wurden beim Neubau von Wohnungen 1,9 Milliarden Euro eingesetzt. Die Modernisierung ist eine immer zentrales Thema mit aktuell 2.253.217.294,55 Euro Kapital im Markt. Insgesamt kumuliert generiert der Immobilienmarkt beeindruckende 8.666.220.363,64 Euro im Kalenderjahr.

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