Miete oder Kauf in Berlin? Falkenhagener Feld im Fokus
Einfamilienhaus oder Loft in Falkenhagener Feld, welche Investition ist smart? Die beste Stadt für schöne Immobilien, das verwundert nicht von Prenzlauer Berg bis Marzahn. Die Hauptstadt zählt seit jeher zu den Metropolen, in die es tausende neue Einwohner zieht, zentrale viele Schulen, leckere und unvergessliche Restaurants und internationales Leben. Erleben wird man hier so viel, von Fitnessclubs, Singen bis Musik Dabei haben Kapitalanleger viele dringende Fragen wie zum Beispiel warum sind Immobilien eine sichere Anlage für die Zukunft und wie viel kosten 60 qm in Falkenhagener Feld? Hausverkauf in Falkenhagener Feld,wie verkauft man seine Immobilie genau, woran müssen Sie unbedingt denken? Hier bei uns finden Sie alle wichtigen Tipps für Notarsuche und Neubau. Schon gewusst? 38.592 Menschen wohnen hier und von ihnen haben 16.234 einen Migrationshintergrund und 8.275 sind Ausländer. Alle Preise: Immobilie kaufen in Berlin.
Hamburgs Falkenhagener Felds Kennzahlen
Einwohner
| total | 38.592 |
| Kinder | 2.477 |
| 6 – 15 Jahre | 3.463 |
| 15 – 18 Jahre | 1.088 |
| 18 – 27 Jahre | 3.730 |
| 27 – 45 Jahre | 8.910 |
| 45 – 55 Jahre | 4.985 |
| 55 – 65 Jahre | 5.187 |
| 65 und Jahre | 8.752 |
| Anteil der Frauen | 20.018 |
Migrationshintergrund
| insgesamt | 16.234 |
| Kinder u. 6 Jahren | 1.671 |
| 6 – 15 Jahre | 2.273 |
| 15 – 18 Jahre | 670 |
| 18 – 27 Jahre | 1.626 |
| 27 – 45 Jahre | 4.729 |
| 45 – 55 Jahre | 2.089 |
| 55 – 65 Jahre | 1.650 |
| 65 und Jahre | 1.526 |
| davon weiblich | 8.140 |
Ausländische Einwohner
| insgesamt | 8.275 |
| unter 6 Jahren | 669 |
| 6 – 15 Jahre | 849 |
| 15 – 18 Jahre | 209 |
| 18 – 27 Jahre | 1.005 |
| 27 – 45 Jahre | 3.009 |
| 45 – 55 Jahre | 1.212 |
| 55 – 65 Jahre | 732 |
| 65 und Jahre | 590 |
| weibliche Einwohner | 4.072 |
Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de
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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau
Eigentumswohnung € / m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 4.800,00 | 5.999,52 | 1.199,52 |
| Schnitt | 3.100,00 | 3.874,69 | 774,69 |
Statistik: empirica / LBS Research
Gebrauchte Immobilien
Eigenheim Kaufpreis in Tsd. €
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 180,00 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 400,00 | 499,96 | 99,96 |
| Schnitt | 280,00 | 349,97 | 69,97 |
Quelle: empirica / LBS Research
Stadtentwicklung Berlin Mitte und Vorstadt
Haushalte in Berlin Mitte
Wohnen in der City:
| Haushalte | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 1.894.660 | 2.001.905 | 107.245 |
| 2 | 1.036.701 | 1.000.952 | -35.748 |
| 3 | 321.735 | 285.986 | -35.748 |
| 4 | 214.490 | 210.915 | -3.575 |
| 5+ | 71.497 | 64.347 | -7.150 |
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