Miete oder Kauf in Berlin? Friedrichshagen im Fokus

Kaufen oder Apartment in Friedrichshagen, wann ist eine Investition klever beim aktuellen Zinssatz für Finanzierungen? Mieten in Berlin erhöhen sich rasant, doch die Entwicklung ganz unterschiedlich, je nach Stadtteil. Rentiert sich die hohe Investition in Immobilien in Friedrichshagen? In Berlin und auch im Stadtteil Friedrichshagen ist jeden Abend etwas los, das verwundert nicht von Wilmersdorf bis Friedrichshain. Die Hauptstadt zählt seit jeher zu den Metropolen der Welt, in die es zig neue Bürger zieht, jedes Jahr, viele Schulen, leckere und einzigartige Restaurants und multikulturelles Leben und Wohnen. Wir beantworten Fragen wie unter anderen wie rechnet man die Rendite (Tipp: Alle Formeln aus und was ist eine seriöse Geldanlage? Schauen Sie sich jetzt an, wie man eine Immobilie Schritt für Schritt verkauft. Die Checkliste für Hausbau und neuwertige Immobilien. Schon gewusst? Von 19.139 Personen in Friedrichshagen haben 1.730 einen Migrationshintergrund und 912 sind Ausländer. Lesen Sie hier noch mehr zu: Kaufen in Berlin.

Friedrichshagens Fakten

Einwohner

  • total: 19.139
  • Kinder u. 6 Jahren: 1.088
  • 6 – 15 Jahre: 1.427
  • 15 – 18 Jahre: 447
  • 18 – 27 Jahre: 1.026
  • 27 – 45 Jahre: 4.120
  • 45 – 55 Jahre: 2.796
  • 55 – 65 Jahre: 2.545
  • 65 und Jahre: 5.690
  • weibliche Bewohner: 10.298

Bürger mit Migrationshintergrund

  • Einwohner Friedrichshagen: 1.730
  • unter 6 Jahren: 203
  • 6 – 15 Jahre: 218
  • 15 – 18 Jahre: 56
  • 18 – 27 Jahre: 198
  • 27 – 45 Jahre: 519
  • 45 – 55 Jahre: 201
  • 55 – 65 Jahre: 100
  • 65 und Jahre: 235
  • Frauen: 845

Ausländische Bürger

  • total: 912
  • unter 6 Jahren: 57
  • 6 – 15 Jahre: 61
  • 15 – 18 Jahre: 16
  • 18 – 27 Jahre: 164
  • 27 – 45 Jahre: 383
  • 45 – 55 Jahre: 129
  • 55 – 65 Jahre: 55
  • 65 und Jahre: 47
  • weiblich: 392

Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de

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Immobilien Neupreis Berlin

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau

Grundstückspreise € / m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 90,00 112,49 22,49
bis 280,00 349,97 69,97
Schnitt 180,00 224,98 44,98

Statistik: empirica / LBS Research

Gebrauchte Immobilien

Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 150,00 187,49 37,49
bis 300,00 374,97 74,97
Schnitt 220,00 274,98 54,98

Quelle: empirica / LBS Research

Berliner Umland

Wohnraum in den Vorstädten:

Haushalte / Personen heute 2035 Wachstum
1 1.465.680 1.572.925 107.245
2 1.215.442 1.286.939 71.497
3 428.980 357.483 -71.497
4 321.735 285.986 -35.748
5+ 107.245 103.670 -3.575

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

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