Kaufen und Verkaufen in Gießen: Privat verkaufen ohne Makler

Haus zu verkaufen in Gießen? Auch mit der vorherigen Weiterentwicklung von 85.817 auf 87.267 (neu 726) und einer zukünftigen Erhöhung auf 89.403 Einwohner (ein Zusatz von 2.860), wird Gießen größer, verteilt auf 72,55 KM² Fläche. Kostenlos, diskret online Ihr leer stehendes Haus bewerten zu lassen ist nicht einfach, zumal es keine zuverlässige Online Tools zur Wertfindung gibt. ein Sachverständiger wird dagegen für eine schnelle Kalkulation teuer, das genaue Verfahren braucht wahrscheinlich viel Geld, bis die eindeutige Immobilienbewertung angefertigt ist, deshalb haben wir suchten alle für Hausverkäufer relevanten Erkenntnisse, um Ihnen einen Ratgeber für die heutige Marktlage für Gießen zu vermitteln. 1985 oder 1995 gebaut, viele fragen sich, welchen Betrag kann ich marktüblich für eine ältere Immobilie verlangen? Den Preis des Hauses selbst festzulegen ist schwer, doch man kann sich zumindest eine Idee machen vom Verkehrswert. das eigene Haus seriös zu festzulegen, Das Wertgutachten für Ihr Haus nach dem Erbe, beim beruflichen Wechsel oder nach dem Aus der Ehe verursacht Aufwendungen. Ganz egal ob vererbt, geschieden oder Umzug, lernen Sie die Verkaufspreise für Immobilien Ihrer direkten Nachbarschaft kennen.

Haushalte bis 2035: Entwicklung im Wohnungsmarkt

Mit heute etwa 86 543 Einwohnern rechnet man Gießen zu den größeren Städten in Deutschland und Hessen. Hierzu später im Teil Demografie.

Verkaufspreis je Quadratmeter

Aktuelle Preise für Neubau

Grundstückspreise € / m²

PreisHeuteSteigerungDifferenz
von190,00237,4847,48
bis300,00374,9774,97
Schnitt250,00312,4862,48

empirica / LBS Research (Quelle)

Reihenhaus € / m²

PreisAktuellSteigerungNetto Steigerung
von220,00274,9854,98
bis260,00324,9764,97
Schnitt240,00299,9859,98

Eigentumswohnung € je m² Wohnfläche

PreisHeuteSteigerungDifferenz
von2.600,003.249,74649,74
bis3.300,004.124,67824,67
Schnitt2.900,003.624,71724,71

empirica / LBS Research (Quelle)

Immobilie selbst oder als Kapitalanlage kaufen: Videoempfehlung

Sie suchen nichts Neues, Sie interessieren sich für ein älteres Haus? Dann sollten Sie sich dieses Youtube Video ansehen.

Gebraucht

Eigenheim Kaufpreis in Tausend €

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von210,00262,4852,48
bis300,00374,9774,97
Schnitt250,00312,4862,48

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Reihenhaus Kaufpreis in Tsd. €

PreisDerzeitSteigerungNetto Steigerung
von180,00224,9844,98
bis220,00274,9854,98
Schnitt200,00249,9849,98

Quelle: empirica / LBS Research

Kaufpreis für Eigentumswohnungen Euro / m²

PreisAktuellSteigerungDifferenz
von1.300,001.624,87324,87
bis1.800,002.249,82449,82
Schnitt1.400,001.749,86349,86

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Energieeffizienz: Baustelle und Kosten

Die Unterschriften wurden gesetzt, dennoch auch noch nach der Finanzierung und dem Kauf eines Objekts in Gießen fallen für Modernisierung, Sanierung oder Renovierung weitere Kosten und Rechnungen an für Baumaterialien, wie

  • Eisen und Stahl (Baustahl, Betonstahlmatte…)
  • Künstliche Bausteine (Ziegel, Klinker, Dachziegel, Porenbeton…)
  • Dichtstoffe (Bitumen, Butyl…)

Zum erfolgreichen Hauskauf gehört wesentlich mehr wie Grundriss des Objekts aber auch der Energieausweis.

Immobilienkauf: Video Empfehlungen unserer Redaktion

Banken und Investor: Was bräuchte es, wenn man eine Immobilie kaufen will?

Fünf Ratschläge, unmittelbar vom Makler.

Hier haben wir noch Ratschlägen, insbesondere für gebrauchte Häuser sowie deren spezifischen Kaufkriterien.

Haushalte und Entwicklung in der Stadt

Datenquellen:

Haushalte in Gießens Mitte

Leben in der Innenstadt:

Haushalteheute2035Unterschied
145.86848.4642.596
225.09724.232-865
37.7896.923-865
45.1935.106-87
über 51.7311.558-173

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

Gießener Vorstadt

Gießener Vorstädte:

Haushalteheute2035Unterschied
135.48338.0792.596
229.42531.1551.731
310.3858.654-1.731
47.7896.923-865
5 +2.5962.510-87

Statistik: Statistische Bundesamt

Immobilien Verkauf in Gießen

Für jeden Verkäufer von Immobilien stellen sich hauptsächlich Fragen um die Schätzung der eigenen Immobilie. Egal ob Verkaufen auf Internetseiten für Immobilien wie Immoscout24.de oder Immobilienscout.de.

  • Existieren fertige Ratgeber und Checklisten?
  • Wie viel Euro kostet das?
  • Gibt es Ratschläge für die Besichtigung eines Objekts?
  • Was müssen Sie als Interessent beachten bei Besichtigung und Kauf von älteren Häusern?
  • Existieren gute online Preisrechner?
  • Wer macht das?

Eine von vielen spannenden Fragen. Noch mehr finden Sie im Immo Wiki:

Was ist der Energieausweis und benötigen Sie ihn für den Verkauf?

Als Papier gibt der Energieausweis preis, wie es um den energetischen Zustand Ihres Hauses steht, unter der Regularien der sogenannten EnEV bzw. Energieeinsparverordnung. Das Vorlegen des aktuellen Energieausweises an den Interessenten ist für den erfolgreichen Privat Verkauf Ihres Hauses definitiv notwendig. Ein Energieausweis für Ihr Haus kann gegen Entgelt z. Bsp. durch einen anerkannten Energieberater des Vertrauens in Gießen besorgt werden.

Ihr Hausverkauf (Quelle)

Hausverkauf: Ratgeber und Checklisten für Ihren Verkauf

Mit nur einem Klick kommen Sie hier direkt auf unsere Video Sammlung für Beginner im Hausverkauf.

Banken und -berater: Die Finanzierung

Ob DKB, Deutsche Bank, KfW oder Sparda, fast alle greifen auf die bekannte Bank zurück, im Punkto Bewertung von Immobilien, wie finanzieren Sie Ihren Kauf? Tausende Fragen erreichen unsere Redaktion auch zur Finanzierung zum Beispiel für Rechner. Welche Arten der Finanzierung gibt es für bevorstehenden Verkauf?Haus oder Eigentumswohnung in Gießen kaufen?

Finanzierung von Immobilien auch ohne oder mit weniger Eigenkapital und Immobiliendarlehen. Alle Videos zum Thema Immobilienkauf- und verkauf finden Sie in unserem Immobilien Wiki: Alle Immobilien Videos.

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