Haus schätzen lassen in Gladbeck 24/7 – Anonym und kostenlos

Sollten Sie derzeit verkaufen? Aufgrund einer zukünftigen Erhöhung auf bis zu 78.028 Einwohner und einer Weiterentwicklung der Bevölkerung von 74.898 auf 76.164 wird Gladbeck permanent größer, verteilt auf 38 769 Frauen und 36 763 Männern beziehungsweise 35,97 KM². Einfach, direkt online das eigene Haus oder Eigentumswohnung einschätzen zu lassen, das ist kaum machbar, ein Wertgutachter wird dagegen teuer, die detaillierte Vorgehensweise braucht mitunter einen nicht unerheblichen Betrag, bis dann am Ende eine eindeutige Einschätzung für Ihr Eigenheim in Gladbeck vorliegt. Deswegen haben wir uns für Sie als Hausverkäufer den großen Aufwand gemacht und sammelten die relevanten Werte, so können Sie eine kleine Kalkulation allein machen. 1985 oder 1990 errichtet, viele stellen sich eben genau jetzt diese Frage, wie viel dürften wir für ein altes Haus verlangen? Den Preis des Hauses selbst zu definieren ist schwer, doch zumindest können Sie sich mit uns eine grobe Vorstellung vom Verkehrswert der Immobilie oder der Eigentumswohnung machen. Um das eigene Haus seriös schätzen zu lassen sind Kosten vorher bestimmt seriös schätzen zu lassen sind Kosten für den Gutachter vorprogrammiert. Unabhängig davon ob Erbe in der Familie, Scheidung oder berufliche Erneuerung, für Sie steht dieses Jahr der erste und gegebenenfalls auch einziger Verkauf des Eigenheims vor der Tür.

Entwicklung im Wohnungsmarkt

Gladbeck in Nordrhein-Westfalen beherbergt 75 532 Einwohner und damit mögliche Hauskäufer. Hierzu später.

Verkaufspreis je Quadratmeter

Aktuelle Neubau Preise

Baugrundstück € je m²

PreisAktuellSteigerungNetto Steigerung
von105,00131,2426,24
bis330,00412,4782,47
Schnitt215,00268,7353,73

Datenquelle: empirica / LBS Research

Preis für Reiheneigenheim €/m²

PreisHeuteSteigerungNetto Steigerung
von160,00199,9839,98
bis315,00393,7278,72
Schnitt225,00281,2356,23

Wohnung Preis € / m² Wohnfläche

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von1.700,002.124,83424,83
bis2.500,003.124,75624,75
Schnitt2.150,002.687,29537,29

Quelle: empirica / LBS Research

Immobilie als Kapitalanlage kaufen: Aktuelle Tipps und Videos

Treffen Sie Ihre Kaufentscheidung: 9+1 praktische Tipps für den Hauskauf.

https://www.youtube.com/watch?v=uASVTlNKSdg

Sie interessieren sich aktuell vor allem für ein altes Haus? Dann sehen Sie sich unter allen Umständen dieses Erklärvideo an.

https://www.youtube.com/watch?v=3BezmV36tT4

5 Ratschläge, direkt vom Makler.

https://www.youtube.com/watch?v=6QjAYPiZh8Q

Aktuelle Preise für gebraucht Immobilien in Gladbeck

Eigenheim Kaufpreis in Tausend €

PreisHeuteSteigerungDifferenz
von120,00149,9929,99
bis350,00437,4787,47
Schnitt255,00318,7263,72

Statistische Quelle: empirica / LBS Research

Reihenhaus Kaufpreis in Tausend Euro

PreisHeuteSteigerungDifferenz
von85,00106,2421,24
bis225,00281,2356,23
Schnitt170,00212,4842,48

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m² Wohnfläche

PreisDerzeitSteigerungNetto Wachstum
von550,00687,45137,45
bis1.700,002.124,83424,83
Schnitt1.150,001.437,39287,39

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Energieeffizienz in Gladbeck: Neubau, Baustoffe und Kosten

Wenn die Immobilie samt Grundstück gekauft wurde fallen für Modernisierung, Sanierung oder Renovierung weitere Kosten und Investitionen an, beispielsweise für Baumaterial

  • Kunststoffe und Elastomere (Polyurethan (PUR), Silikon…)
  • Zuschlagstoffe (Sand, Kies, Hochofenschlacke…)
  • Verbundwerkstoffe (Gipskartonplatte, Stahlbeton, Faserbeton…)
  • Kunststoffe (Polyethylen (PE), Ethylen-Tetrafluorethylen, Polyvinylchlorid, Polypropylen, Polyamid…)
  • Beton (Stahlbeton, Schwer-, Leicht- und Normalbeton, Spannbeton, Stahlfaserbeton, Porenbeton…)
  • Nichteisenmetalle (Aluminium, Zink, Kupfer…)

Zum Kauf einer Immobilie gehört noch mehr wie der Energieausweis ebenso der Grundriss der Raumverteilung.

Immobilienkauf: Video Tipp

Entdecken Sie jetzt mehr gut bewertete Videos über Haus Kauf.

Wie beginnen Sie mit den Immobilien Einstieg?

https://www.youtube.com/watch?v=Sq0YwVe37pM

Haushalte und Entwicklung in der Stadt

Datenquellen:

Haushalte in Gladbecks Mitte

Leben in der Innenstadt:

Haushalteheute2035Unterschied
140.03242.2982.266
221.90421.149-755
36.7986.043-755
44.5324.456-76
5 +1.5111.360-151

Datenquelle: Statistische Bundesamt

Gladbecker Umland

Gladbecker Umgebung:

Haushalte / Personenheute2035Wachstum
130.96833.2342.266
225.68127.1921.511
39.0647.553-1.511
46.7986.043-755
5 +2.2662.190-76

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

Immobilien verkaufen

Für jeden Verkäufer stellen sich hauptsächlich Fragen um die Schätzung des eigenen Grundstücks und Eigenheims. Verkaufen auf Internetseiten für Immobilien wie Immonet oder Immoscout24.

  • Wen rufe ich an, um meine Eigentumswohnung oder mein Haus ehrlich schätzen zu lassen?
  • Tipps für die Besichtigung?
  • Gibt es fertige Ratgeber und Checklisten?
  • Kostenlose Preisrechner, gibt es die und wo finde ich die?
  • Hausschätzung vom Experten?

Hier noch zu die Leserfrage des Tages:

Welche Dokumente brauchen Sie für den geplanten Verkauf des Hauses: Belege und Gutachten

Dafür wird zwischen den verschiedenen Objekte (Grundstück, Eigentumswohnung, Renditeobjekt und Haus) unterschieden und es sind jeweils eigene Dokumente wichtig, dazu gehören zum Beispiel Lagepläne, Flurkarte sowie Versicherungsnachweis etc. Zugegeben, jeder einzelne Verkauf von Immobilien und Grundstücken kommt ganz individuell und komplex, ich und mein Team helfen Ihnen, stets die vollständige Übersicht zu behalten.

Ihr Hausverkauf (Datenquelle)

Die eigenen Kinder, Mann oder Frau, die ganze Familie oder auch Geschwister nach einem akzeptierten Erbe nach einem unerwarteten Todesfall, wenn das eigene Haus verkauft werden soll, müssen viele Interessen berücksichtigt werden. Mein Sportwagen, mein neues Handy, mein Haus! Ein bekannte Zuhause für die eigenen Kinder und Ihr gesamte Familie. Lassen Sie sich bei dem anstehenden Verkauf immer Zeit mit Ihrer Festlegung ob Ja oder Nein, wenn Sie in Zukunft Ihr privates Ein- oder Zweifamilienhaus als nachhaltige Altersvorsorge verkaufen. Ob eine geschiedene Ehe, eine luxuriöse Wohnungen oder die Liebe zum Partner – welche Ursache Ihr geplante Verkauf des Hauses auch haben mag, gehen Sie mit Bedacht Schritt für Schritt vor. Informieren Sie sich wirklich gründlich und ausführlich legen Sie vorher im Gespräch mit Handwerkern, erfahrenen Gutachtern, Immobilienmaklern und Bank Ihre ganz individuellen Verkaufsziele fest. Viele fragen mich nach der Wertsteigerung bei Immobilien im Vorfeld des Verkauf, lohnt sich das? Natürlich! Es rentiert sich ein wenig zusätzliche Arbeit und Zeit in das Objekt zu stecken, um so den Hauswert zu steigern und ja, es rechnet sich auch auf Details wie Glühbirnen, Rollläden, usw. einen strengen Blick zu werfen, denn auch hier lassen sich Verbesserungen am Haus einbringen. Mangelhafte Informationen sowie Druck sind aus Erfahrung die Faktoren für monetäre Einbußen. Sammeln Sie daher alle wichtigen Parameter, damit Sie Ihr Haus möglichst hochpreisig bewerben können um Ihr Inserat bestmöglich zu platzieren. Damit Sie ein bisschen weniger in Fachbüchern nachschlagen müssen und für einen möglichst guten Hausverkauf, haben wir unser kostenfreies Papier für den Hausverkauf geschrieben.

Hausverkauf: Lernen Sie alle Grundlagen jetzt online von Maklern

10 Fehler von Eigentümern beim Immo Verkauf.

https://www.youtube.com/watch?v=Qvr5IiKi8Bo

Finanzierung im Hauskauf

Viele Verkäufer arbeiten dafür Hand in Hand mit Banken und Versicherungsunternehmen wie Kreissparkasse, Santander, Allianz oder Deutsche Kreditbank zusammen, wer finanziert Ihren Kauf? Tausende Fragen erreichen uns auch zum Thema Immobilienfinanzierung und Tipps. Haus kaufen ohne Eigenkapital?Eigentumswohnung oder Eigentumswohnung in Gladbeck kaufen?

Wie finanzieren Sie den geplanten Kauf am besten?

https://www.youtube.com/watch?v=XAzhsbNYaMs

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