Haus schätzen lassen in Grevenbroich: Preis berechnen für Ihre Immobilie mit AO IMMO

Sollten Sie aktuell verkaufen? Aufgrund einer Tendenz auf bis zu 65.058 Einwohner und einer Entwicklung der Anwohner von 62.449 auf 63.504 (neu 528) ist Grevenbroich am wachsen, verteilt auf fast 32 419 Frauen sowie 30 558 Männern sowie 102,41 Quadratkilometer. Ihr leeres Haus muss in den nächsten Tagen verkauft werden, doch: Auf die Schnelle kein Wertgutachter ist zu finden und kein brauchbarer Online Rechner zu finden? Finanzierung oder Investition für neue Anschaffungen, auf unserem Immo Blog finden Sie die wichtigsten Studien und Werte für den best möglichen Verkauf in Grevenbroich, mit bewährten Datenquellen wie dem statistischen Bundesamt. Baujahr 1965 oder 2005, so manche fragen sich zu recht, welchen Betrag kann ich marktüblich für ein altes Haus verlangen? Klar ist die Preisfindung schwer, doch man kann sich zumindest eine grobe Idee machen vom Verkehrswert. Um das eigene Haus schätzen zu lassen werden auch immer Kosten für die Bewertung entstehen zu festzulegen, sind Kosten vorprogrammiert. Unerheblich ob anstehende Scheidung, angenommenes Erbe oder berufliche Gründe, lernen Sie jetzt die Verkaufs- bzw. Kaufpreise für Immobilien Ihrer Stadt kennen.

Bevölkerungsentwicklung in Grevenbroich

Grevenbroich in Nordrhein-Westfalen beherbergt 62 977 Einwohner und damit auch viele potenzielle Hauskäufer. Dazu später mehr im Teil Demografie.

Kaufpreis in Grevenbroich

Neubau

Preis für Baugrundstück €/m²

PreisHeuteSteigerungDifferenz
von110,00137,4927,49
bis360,00449,9689,96
Schnitt245,00306,2361,23

Statistik: empirica / LBS Research

Preis für Reihenhaus €/m²

PreisAktuellSteigerungNetto Wachstum
von175,00218,7343,73
bis300,00374,9774,97
Schnitt245,00306,2361,23

Eigentumswohnung €/m² Wohnfläche

PreisAktuellSteigerungDifferenz
von2.000,002.499,80499,80
bis3.400,004.249,66849,66
Schnitt2.415,003.018,51603,51

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Hauskauf: Hilfreiche Videoempfehlung

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Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung für Beginner, mit authentischen Falbeispielen im Video.

Aktuelle Preise für gebraucht Immobilien in Grevenbroich

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. €

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von100,00124,9924,99
bis380,00474,9694,96
Schnitt260,00324,9764,97

empirica / LBS Research (Quelle)

Reihenhaus Kaufpreis in Tsd. Euro

PreisAktuellSteigerungNetto
von130,00162,4932,49
bis260,00324,9764,97
Schnitt195,00243,7348,73

Quelle: empirica / LBS Research

Kaufpreis für Eigentumswohnungen €/m²

PreisAktuellSteigerungDifferenz
von550,00687,45137,45
bis2.300,002.874,77574,77
Schnitt1.450,001.812,36362,36

Statistik: empirica / LBS Research

Wohnbau: Baustoffe, Baustelle und Baufirma

Wer in Häuser sein Geschäft sieht, wird auch mit weiteren Aufwendungen an der Immobilie rechnen, die außerhalb der Kosten für die Bank, Steuern, den Notar oder auch Sachverständige auf Neueigentümer zukommen werden Baustoffe wie: Bindemittel (Zement, Baugips, Bitumen…), Dämmstoffe (Flachsfasern, Holzwolle, Holzweichfaser, Hanffasern, Mineralwolle, Schaumglas, Kalziumsilikat, Zellulose…) als auch Holz (Bauholz, Furnierschichtholz, Sperrholz, Spanplatte, MDF, Holzwolle…)

Zum Kauf einer Immobilie gehört mehr wie Entwicklung & Bewertungen vom Makler.

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Entwicklung der Haushalte in der Stadt

Mehr zu den Datenquellen:

Haushalte in Grevenbroichs Altstadt

Wohnen in der Grevenbroicher City:

Haushalteheute2035Veränderung
133.37835.2671.889
218.26317.634-630
35.6685.038-630
43.7793.716-63
mehr als 51.2601.134-126

Quelle: Statistische Bundesamt

Grevenbroicher Randbezirke

Entwicklung in den Vorstädten:

Haushalteheute2035Differenz
125.82127.7101.889
221.41222.6721.260
37.5576.298-1.260
45.6685.038-630
5+1.8891.826-63

Quelle: Statistische Bundesamt

Haus Verkauf

Für Verkäufer von Häusern stellen sich hauptsächlich Fragen um den Verkehrswert des eigenen Hauses. besonders beim Immobilienverkauf auf Immobilienportalen wie Immobilien Scout oder Immonet.

  • Wer macht das?
  • Was beachten beim Kauf von alten Immobilien?
  • Tricks und Tipps für Ihre erste Preisverhandlung bei der Besichtigung von Interessenten?
  • Gibt es Ratschläge für die Besichtigung mit dem Verkäufer?

Hier noch zu die Leserfrage des Tages:

Wie ermittel ich grundsätzlich den optimalen Verkaufspreis für meine Immobilie und welche Faktoren haben eine wichtige Rolle?

Im vorhinein ist die nachvollziehbare Berechnung eines realistischen Verkaufspreises ist das A & O beim Verkauf eines Hauses in Grevenbroich. Berücksichtigt müssen hier für verschiedene mehr oder weniger unverzichtbare Faktoren wie zum Beispiel Lage der Immobilie (Stellplätze für das eigene Auto bei ständiger Nutzung, familiäre Nachbarschaft oder doch hektische Nachbarschaft und ein wenig verbauter Blick auf Stadtzentrum), Shopping Malls und Einkaufszentren hier in der unmittelbaren Nachbarschaft, um den Wert der eigenen Immobilie solide zu kalkulieren. Wenn Sie erfahren wollen, wie viel Sie mit Ihrer Immobilie erreichen kann, senden Sie uns doch jetzt ganz einfach Ihre wichtigsten Fragen unter Kontakt.

Ihr Hausverkauf (Datenquelle)

Hausverkauf: Lernen Sie alle Tipps und Geheime Tricks einfach online von Immobilienmaklern

Zusätzliche interessante, kostenlose Immobilienvideos? Starten Sie hier: Hausverkauf.

Sie suchen nach einen vernünftigen Makler für den Verkauf in Grevenbroich?

Bestmögliche Finanzierung für Renovierung oder Modernisierung

Ob ING Diba, Volksbank, Commerzbank oder DKB, viele Verkäufer greifen auf die eigene Hausbank zurück, welche Finanzierung passt zu mir? Eigentumswohnung oder Eigentumswohnung in Grevenbroich kaufen?

Immobilien finanzieren mit wenig Eigenkapital von Alex Fischer. Alle Videos finden Sie hier in unseren Fragen und Antworten: Immobilien Videos im Überblick.

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