Hamburg Altona-Altstadt: Altbau, Steuern und Quaratmeterpreis

Wohnen in Hamburg Altona-Altstadt. Mieten in Hamburg steigen unaufhaltsam, dabei ist die Entwicklung extrem unterschiedlich, je nach Bezirk. Wenn Sie ein Haus in Altona-Altstadt für eine sichere Investition suchen, rentiert sich die Anlage in Eigentumswohnungen in Altona-Altstadt? Sportler, VIPs, wildes feiern Clubs oder ausgiebiges Einkaufen mit der Familie, wer hier sein ständigen Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. Die Stadt für starke Immobilien, kreative Stadtteile und versteckte Diamanten von Hummelsbüttel bis Wandsbek, zählt die deutsche Hansestadt zu den Regionen unter den Metropolen, in die es zehntausende neue Mitbürger zieht. Zentrale Schulen, gute Infrastruktur und multikulturell Wohnen. Makler beantworten Ihre Fragen so wie was ist eine seriöse Geldanlage oder was zählt eigentlich als Immobilie? Immobilie kaufen Schritt für Schritt für Verkauf und Kaufpreis, lesen Sie hier noch mehr Bauen in Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Altona-Altstadt

Quelle: Statistikamt Nord

Es gibt 16.434 Wohneinheiten, die hier in Altona-Altstadt im Eigentum sind oder vermietet werden. Dabei läuft es sehr gut mit nur 7% Arbeitlosen. Der Quadratmeter kostet hier 5.798 Euro pro Quadratmeter. Altona-Altstadt ist 2,7 km² groß, 10.782 Menschen wohnen so auf jedem Quadratkilometer. Zum nächsten Arzt ist es nicht weit. Hier gibt es 9 Apotheken und 42 Zahnärzte. 3499 Mitbürger sind im vergangenen Jahr weg gezogen, 3.417 wohnen neu hier in Altona-Altstadt.

Bevölkerung und Haushalte

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner29.305
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren4.441
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung15,2
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren3.806
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung13
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner5.761
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung19,7
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund11.178
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung38,1
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund2.321
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren52,2
Anzahl der Haushalte18.032
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt1,7
Anzahl der Einpersonen-haushalte11.255
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten62,4
Anzahl der Haushalte mit Kindern2.908
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten16,1
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben894
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern30,7
Fläche in km²2,7
Einwohnerinnen und Einwohner je km²10.782

Soziale Struktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort12.580
Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige)58,1
Anzahl der Arbeitslosen1.526
Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige)7
Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren90
Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige)3,4
Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren254
Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige)8
Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II3.526
Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung12
Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren802
Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren20,8
Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II2.125
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren603
in % der 65-Jährigen und Älteren15,8

Wohnen

Anzahl der Wohngebäude1.618
Anzahl der Wohnungen16.434
Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr121
Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern187
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen1,1
Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²63,4
Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²35,5
Anzahl der Sozialwohnungen2.320
Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen14,1
Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024636
Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen27,4
Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²1.689
Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²
Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²5.798

Quelle: Statistische Daten vom Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

PreisHeuteSteigerungNetto
von155,00193,7338,73
bis3.000,003.749,70749,70
Schnitt550,00687,45137,45

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von155,00193,7338,73
bis530,00662,45132,45
Schnitt285,00356,2271,22

Datenquelle: empirica / LBS Research

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