Hauskauf oder jetzt Bauen? Kapitalanlage in Altona

Reihenhaus oder Kaufen in Altona, wann ist die Kapitalanlage smart? Hier in Hamburg und Altona ist jeden Tag was los, das verwundert nicht von Barmbek-Nord bis Langenbek. Unsere Hansestadt zählt zu den Regionen unter den Metropolen, viele Schulen und internationales Wohnen und Leben. Hier gibt es die passende Orte für jedes Hobby: Von Segeln bis Sammeln Wir beantworten Fragen so wie was versteht man unter Mietkauf oder wie viel kostet ein lokaler Bauantrag? Sie brauchen verschiedene relevante Papiere. Dazu zählen beispielsweise der Energieausweis und auch Grundriss des Objekts. Immobilie kaufen Schritt für Schritt für Verkaufspreis und die Maklersuche, lesen Sie noch mehr zu: Kaufen in Hamburg.

Statistiken in Altona: Wohnen und Einwohner

Quelle: Statistikamt Nord

Mit 254 Zahnärzte und 204 Allgemeinärzte ist man gut versorgt. 22329 Personen sind im letzten Jahr weg gezogen, 23.763 wohnen neu hier in Altona. Dabei läuft es sehr gut mit nur 5% Arbeitlosen. In den letzten 12 Monaten sind 23.763 Menschen hergezogen. Wer kaufen will, für den kostet eine Eigentumswohnung hier im Schnitt – je qm².

Bevölkerung in Altona

  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 274.702
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 49.377
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 18
  • Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 49.145
  • Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 17,9
  • Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 44.538
  • Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 16,2
  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 90.385
  • Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 32,9
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 22.553
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 45,8
  • Anzahl der Haushalte: 148.628
  • Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 1,8
  • Anzahl der Einpersonen-haushalte: 79.388
  • Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 53,4
  • Anzahl der Haushalte mit Kindern: 29.542
  • Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 19,9
  • Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 7.263
  • Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 24,6
  • Fläche in km²: 77,9
  • Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 3.526

Bevölkerungsbewegung

  • Anzahl der Lebendgeborenen: 3.102
  • Anzahl der Sterbefälle: 2621
  • Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 23.763
  • Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 22329
  • Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: #ERROR!

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 103.288
  • Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 56,3
  • Anzahl der Arbeitslosen: 9.242
  • Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 5
  • Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 646
  • Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 2,4
  • Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 1.586
  • Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 5
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 25.179
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 9,2
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 6.901
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 16,4
  • Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 13.638
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 3.537
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 7,2

Wohnen

  • Anzahl der Wohngebäude: 38.040
  • Anzahl der Wohnungen: 137.274
  • Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr: 1.981
  • Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 29.316
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen: 21,4
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²: 81
  • Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 40,5
  • Anzahl der Sozialwohnungen: 9.508
  • Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen: 6,9
  • Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 2.811
  • Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen: 29,6
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²: –
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²: –
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²: –

Infrastruktur

  • Kindergärten und Vorschulklassen für Kinder im Alter von 3 Jahren bis Schuleintritt: 201
  • Anzahl der Grundschulen: 31
  • Anzahl der Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 15.054
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 43,4
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 51,5
  • Anzahl der niedergelassenen Ärzte: 879
  • Anzahl der Allgemeinärzte: 204
  • Anzahl der Zahnärzte: 254
  • Anzahl der Apotheken: 60
  • Anzahl privater PKW: 89.463
  • Anzahl der privaten PKW je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner: 326
  • Anzahl Elektro-PKW: 279

Bevölkerungsentwicklung

Geburten3.102
Sterbefälle2621
Zuzüge23.763
Fortzüge22329
Wanderungssaldo#ERROR!

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte103.288
Beschäftigten-quote in %56,3
Arbeitslose9.242
Arbeitslosenanteil in %5
Jüngere Arbeitslose646
Arbeitslosenanteil Jüngerer in %2,4
Ältere Arbeitslose1.586
Arbeitslosenanteil Älterer in %5
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II25.179
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %9,2
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung6.901
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %16,4
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II13.638
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren3.537
in % der 65-Jährigen und Älteren7,2

Wohnen

Wohngebäude38.040
Wohnungen137.274
Bezugsfertige Wohnungen1.981
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusernAltona
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %21,4
Wohnungsgröße in m²81
Wohnfläche je Einwohner/-in in m²40,5
Sozialwohnungen9.508
Sozialwohnungs-anteil in %6,9
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 20242.811
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %29,6
Preise für Grundstücke in EUR/m²
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²

Quelle: Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Erhöhung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von2.500,003.124,75624,75
bis10.500,0013.123,952.623,95
Schnitt4.100,005.124,591.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

PreisHeuteSteigerungNetto Wachstum
von1.300,001.624,87324,87
bis12.000,0014.998,802.998,80
Schnitt3.300,004.124,67824,67

Stadtentwicklung Hamburgs Mitte und Vorstadt

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalteheute2035Differenz
1742.280796.59354.313
2615.549651.75836.209
3217.253181.044-36.209
4162.939144.835-18.104
mehr als 554.31352.503-1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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Hamburger Skyline

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