Bahrenfeld Immobilienmarkt: Statistik Hamburg

Welche Steuern und Kosten kommen beim Hausbau auf mich zu? Die Mietsteigerungen sehen wir alle, doch die Entwicklung der Quadratmeterpreise in den einzelnen Bezirken verläuft mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Rentiert sich die hohe Investition in Eigentumswohnungen in Bahrenfeld heute? Die Stadt für teure Immobilien, das verwundert nicht von Borgfelde bis Iserbrook. Unsere Hansestadt zählt zu den Regionen unter den Metropolen, in die es zig neue Mitbürger aus der ganzen Welt zieht, jedes Jahr, viele Schulen und ein spannendes Leben. Star, Prominente oder ausgedehntes Einkaufen, wer hier sein ständigen Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. Bausparer haben viele Fragen so wie ist ein Doppelhaus günstiger in der Anschaffung oder was kostet ein typisches Fertighaus? Bauen Schritt für Schritt für Finanzierung und den Kaufpreis, mehr zu Immobilien Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Bahrenfeld: Leben und Einwohner

Quelle: Statistikamt Nord

Es gibt 14.596 Wohneinheiten, die hier in Bahrenfeld vermietet werden oder in Privatbesitz. Dieses Jahr sind 4.025 Menschen hergezogen. In Bahrenfeld leben aktuell 29.976 Einwohner, 3.937 von ihnen sind unter 18 Jahren (16,7%), über 64 Jahren wohnen 3.937(13,1%). Bahrenfeld nimmt insgesamt aeine Fläche von 10,5 km² ein, 2.844 Personen wohnen und arbeiten so je Quadratkilometer. Dabei läuft es sehr gut mit nur 5,9% Menschen ohne Erwerbstätigkeit. Es gibt hier insgesamt 37 Ärzte hier, 13 Allgemeinärzte und 23 Zahnärzte.

Haushalte in Bahrenfeld

  • Bevölkerung: 29.976
  • Unter 18-Jährige: 5.011
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 16,7
  • 65-Jährige und Ältere: 3.937
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 13,1
  • Ausländerinnen und Ausländer: 6.231
  • Ausländeranteil in %: 20,8
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 10.382
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 34,7
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 2.395
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 47,9
  • Haushalte: 16.892
  • Personen je Haushalt: 1,7
  • Einpersonen-haushalte: 9.906
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 58,6
  • Haushalte mit Kindern: 2.958
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 17,5
  • Alleinerziehende: 737
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 24,9
  • Fläche in km²: 10,5
  • Bevölkerungs-dichte: 2.844

Bevölkerungsentwicklung

  • Geburten: 399
  • Sterbefälle: 255
  • Zuzüge: 4.025
  • Fortzüge: 5299
  • Wanderungssaldo: -1274

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 12.992
  • Beschäftigten-quote in %: 59,7
  • Arbeitslose: 1.282
  • Arbeitslosenanteil in %: 5,9
  • Jüngere Arbeitslose: 120
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 3,9
  • Ältere Arbeitslose: 202
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 6,4
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 3.433
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 11,5
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 835
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 19,5
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 2.055
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 356
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 9

Wohnen

  • Wohngebäude: 3.542
  • Wohnungen: 14.596
  • Bezugsfertige Wohnungen: 107
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 2.305
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 15,8
  • Wohnungsgröße in m²: 69,8
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 34
  • Sozialwohnungen: 372
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 2,5
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 771
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 4.917
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 4.209

Verkehr und Infrastruktur

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 29
  • Grundschulen (2018/2019): 3
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 1.433
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 55,2
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 40,3
  • Niedergelassene Ärzte: 37
  • Allgemeinärzte: 13
  • Zahnärzte: 23
  • Apotheken: 3
  • Private PKW: 8.584
  • PKW-Dichte: 286
  • Elektro-PKW : 42

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035 als (Kapitalanlage)
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 155,00 193,73 38,73
bis 3.000,00 3.749,70 749,70
Schnitt 550,00 687,45 137,45

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Steigerung
von 165,00 206,23 41,23
bis 1.600,00 1.999,84 399,84
Schnitt 435,00 543,71 108,71

Datenquelle: empirica / LBS Research

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