Miete oder Kauf in Hamburg? Barmbek-Nord im Fokus

Wann kaufe ich meiner erste Immobilie in Hamburg? Die Stadt für starke Immobilien, das verwundert nicht von Moorfleet bis Osdorf, zählt die deutsche Hansestadt zu den Städten unter den Metropolen. Viele Schulen und internationales Leben. Geschichte zum Anfassen oder ausgedehntes Einkaufen mit der Familie, wer hier sein Lebensmittelpunkt, der kennt die Vorteile Hamburgs. Bausparer viele Fragen so wie unter anderen wie viel kosten 60 qm in Barmbek-Nord oder auch warum sind Immobilien eine sichere Anlage für die Zukunft? Als Käufer einer Immobilie brauchen Sie zahlreiche wichtige Unterlagen. Dazu gehören z. B. Grundrissder Räumlichkeiten aber auch der Energieausweis. Die Checkliste für die Besichtigung und neuwertige Immobilien, lesen Sie noch mehr: Kapitalanlage Hamburg.

Barmbek-Nords Mitbürger in Zahlen

Quelle: Statistikamt Nord

5.664 Menschen sind in den vergangenen 12 Monaten nach Barmbek-Nord gezogen. Mit 42 Zahnärzte, 30 Allgemeinärzte und 11 Apotheken ist man gut versorgt. 5832 Personen sind weg gezogen, 5.664 sind nach Barmbek-Nord gezogen. Wer kaufen will, für den kostet eine Eigentumswohnung hier im Schnitt 4.326 je Quadratmeter. Verteilt auf 29.250 Haushaltemit durchschnittlich 1,5 Personen, davon sind 20.573 Single-Haushalte (70,3%).

Haushalte und Bevölkerung

  • Bevölkerung: 41.886
  • Unter 18-Jährige: 4.342
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 10,4
  • 65-Jährige und Ältere: 5.471
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 13,1
  • Ausländerinnen und Ausländer: 5.716
  • Ausländeranteil in %: 13,6
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 11.703
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 27,9
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 2.081
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 48
  • Haushalte: 29.250
  • Personen je Haushalt: 1,5
  • Einpersonen-haushalte: 20.573
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 70,3
  • Haushalte mit Kindern: 3.007
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 10,3
  • Alleinerziehende: 835
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 27,8
  • Fläche in km²: 3,9
  • Bevölkerungs-dichte: 10.876

Bevölkerungsentwicklung

  • Geburten: 550
  • Sterbefälle: 393
  • Zuzüge: 5.664
  • Fortzüge: 5832
  • Wanderungssaldo: -168

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 22.189
  • Beschäftigten-quote in %: 68,1
  • Arbeitslose: 1.585
  • Arbeitslosenanteil in %: 4,9
  • Jüngere Arbeitslose: 112
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 2,8
  • Ältere Arbeitslose: 244
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 5,7
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 3.404
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 8,1
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 623
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 16,2
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 2.314
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 592
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 10,8

Wohnen in Barmbek-Nord

  • Wohngebäude: 2.686
  • Wohnungen: 26.754
  • Bezugsfertige Wohnungen: 46
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 278
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 1
  • Wohnungsgröße in m²: 56,7
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 36,2
  • Sozialwohnungen: 1.243
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 4,6
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 151
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 12,1
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 964
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 4.326

Infrastruktur

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 13
  • Grundschulen (2018/2019): 2
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 1.028
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 59,7
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 36,8
  • Niedergelassene Ärzte: 106
  • Allgemeinärzte: 30
  • Zahnärzte: 42
  • Apotheken: 11
  • Private PKW: 11.131
  • PKW-Dichte: 266
  • Elektro-PKW : 24

Quelle: Statistikamt Nord

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Kaufen und Verkaufen in Hamburg

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 10.500,00 13.123,95 2.623,95
Schnitt 4.100,00 5.124,59 1.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

Preis Heute Steigerung Netto Wachstum
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 12.000,00 14.998,80 2.998,80
Schnitt 3.300,00 4.124,67 824,67

Stadtentwicklung Hamburgs Mitte und Randbezirk

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 959.532 1.013.845 54.313
2 525.027 506.923 -18.104
3 162.939 144.835 -18.104
4 108.626 106.816 -1.810
5+ 36.209 32.588 -3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Lesen Sie noch Statistiken für Kaufen in Hamburg.

Unser Hamburg mit der Drohne

https://www.youtube.com/watch?v=V8K3j15vXHg

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