Barmbek-Süd: Verkaufen, Altbau und Immobilienpreis

Wie viel kosten 80 qm in Barmbek-Süd? Hamburg ist die Stadt für exklusive und teure Immobilien, das verwundert nicht von Sinstorf bis HafenCity, zählt die deutsche Hansestadt zu den Regionen unter den Metropolen der Welt. Viele Schulen, leckere Restaurants und multikulturelles Leben und Wohnen. Hauseigentümern stellen sich viele offene Fragen wie zum Beispiel wie viel kostet es ein Haus in Barmbek-Süd zu bauen und ist ein Reihenhaus billiger? Unsere Checkliste für Maklersuche und den Verkaufspreis. Preise für Neubau und Altbau: Immobilien Hamburg.

Barmbek-Süds Kennzahlen

Quelle: Statistikamt Nord

5.012 Menschen sind nach Barmbek-Süd gezogen. Wohnungen sind begehrt in diesem jahr gibt es hier 22.242 Wohnungen. Wer dann mal zum Arzt muss, hat es nicht weit. Hier gibt es 21 allgemeine Ärzte, 7 Apotheken und 25 Zahnärzte. Der einzelne Quadratmeter kostet hier 4.695 Euro pro Quadratmeter, für die Eigentumswohnung. Es läuft gut mit derzeit 3,9% Menschen ohne Job.

Haushalte und Bevölkerung

  • Bevölkerung: 35.438
  • Unter 18-Jährige: 3.760
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 10,6
  • 65-Jährige und Ältere: 4.939
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 13,9
  • Ausländerinnen und Ausländer: 4.845
  • Ausländeranteil in %: 13,7
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 9.839
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 27,7
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 1.734
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 46,3
  • Haushalte: 24.182
  • Personen je Haushalt: 1,5
  • Einpersonen-haushalte: 16.652
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 68,9
  • Haushalte mit Kindern: 2.598
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 10,7
  • Alleinerziehende: 710
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 27,3
  • Fläche in km²: 3,1
  • Bevölkerungs-dichte: 11.462

Bevölkerungsentwicklung

  • Geburten: 428
  • Sterbefälle: 330
  • Zuzüge: 5.012
  • Fortzüge: 4919
  • Wanderungssaldo: 93

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 18.385
  • Beschäftigten-quote in %: 67,7
  • Arbeitslose: 1.065
  • Arbeitslosenanteil in %: 3,9
  • Jüngere Arbeitslose: 72
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 2,2
  • Ältere Arbeitslose: 187
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 5,4
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 2.284
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 6,4
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 431
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 12,9
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 1.528
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 469
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 9,5

Wohnen

  • Wohngebäude: 2.121
  • Wohnungen: 22.242
  • Bezugsfertige Wohnungen: 101
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 117
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 0,5
  • Wohnungsgröße in m²: 59,2
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 37,2
  • Sozialwohnungen: 715
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 3,2
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 1.007
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 4.695

Verkehrsanbindung

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 26
  • Grundschulen (2018/2019): 2
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 917
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 52,6
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 44,6
  • Niedergelassene Ärzte: 56
  • Allgemeinärzte: 21
  • Zahnärzte: 25
  • Apotheken: 7
  • Private PKW: 9.983
  • PKW-Dichte: 282
  • Elektro-PKW : 37

Quelle: Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von2.500,003.124,75624,75
bis10.500,0013.123,952.623,95
Schnitt4.100,005.124,591.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

PreisDerzeitSteigerungNetto Steigerung
von165,00206,2341,23
bis1.600,001.999,84399,84
Schnitt435,00543,71108,71

Haushalte in Mitte und Randbezirk

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalteheute2035Differenz
1742.280796.59354.313
2615.549651.75836.209
3217.253181.044-36.209
4162.939144.835-18.104
mehr als 554.31352.503-1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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Unser Hamburg von oben

https://www.youtube.com/watch?v=V8K3j15vXHg

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