Eimsbüttel Immobilienpreis: Statistiken Hamburg

Wohnen in Eimsbüttel. Die Mieten steigen unaufhaltsam, dabei ist die Entwicklung in den Bezirken verläuft mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Lohnt sich die hohe Investition in Immobilien in Eimsbüttel? Stars, VIPs oder ausgedehntes Shoppen mit der Familie, hier lebt man gern. Hier in Hamburg Eimsbüttel lässt es sich gut Leben für Familien und Singles, das verwundert nicht von Hamburg-Mitte bis Fuhlsbüttel. Unsere lebendige Hansestadt zählt zu den Metropolen der Welt, in die es zehntausende neue Bürger aus der ganzen Welt zieht, Jahr für Jahr. Viele Schulen, gute Infrastruktur und ein einmaliges Leben. Bausparer viele Fragen so wie was ist bei einem schlüsselfertig alles dabei und wann wird die Immobilienblase platzen? Die Checkliste für Neubau und Kapitalanlage. Mehr zu Immobilien Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Eimsbüttel

Quelle: Statistikamt Nord

Dabei läuft es sehr gut mit nur 3,5% Arbeitlosen. Wie viel Wohnungen gibt es? Derzeit stehen 34.348 zur Verfügung. Zum nächsten Arzt ist es nicht weit. Hier gibt es insgesamt 290 niedergelassene Ärzte und 63 Zahnärzte. Während der letzten zwölf Monate sind 7.230 Menschen hergezogen. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 37,7 Quadratmeter.

Bevölkerung und Haushalte in Eimsbüttel

  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 58.196
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 7.446
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 12,8
  • Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 7.368
  • Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 12,7
  • Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 6.962
  • Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 12
  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 13.815
  • Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 23,7
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 2.425
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 32,6
  • Anzahl der Haushalte: 39.070
  • Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 1,5
  • Anzahl der Einpersonen-haushalte: 26.307
  • Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 67,3
  • Anzahl der Haushalte mit Kindern: 5.050
  • Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 12,9
  • Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 1.242
  • Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 24,6
  • Fläche in km²: 3,2
  • Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 18.042

Bevölkerungsentwicklung

  • Anzahl der Lebendgeborenen: 749
  • Anzahl der Sterbefälle: 348
  • Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 7.230
  • Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 7017
  • Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: 213

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 28.018
  • Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 63,4
  • Anzahl der Arbeitslosen: 1.530
  • Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 3,5
  • Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 65
  • Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 1,4
  • Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 250
  • Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 4,2
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 2.380
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 4,1
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 401
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 6
  • Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 1.683
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 709
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 9,6

Wohnen

  • Anzahl der Wohngebäude: 3.264
  • Anzahl der Wohnungen: 34.348
  • Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr: 113
  • Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 309
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen: 0,9
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²: 63,9
  • Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 37,7
  • Anzahl der Sozialwohnungen: 646
  • Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen: 1,9
  • Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 228
  • Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen: 35,3
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²: 1.786
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²: –
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²: 5.341

Bevölkerungsbewegung

Geburten749
Sterbefälle348
Zuzüge7.230
Fortzüge7017
Wanderungssaldo213

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte28.018
Beschäftigten-quote in %63,4
Arbeitslose1.530
Arbeitslosenanteil in %3,5
Jüngere Arbeitslose65
Arbeitslosenanteil Jüngerer in %1,4
Ältere Arbeitslose250
Arbeitslosenanteil Älterer in %4,2
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II2.380
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %4,1
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung401
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %6
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II1.683
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren709
in % der 65-Jährigen und Älteren9,6

Wohnen

Wohngebäude3.264
Wohnungen34.348
Bezugsfertige Wohnungen113
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusernEimsbüttel
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %0,9
Wohnungsgröße in m²63,9
Wohnfläche je Einwohner/-in in m²37,7
Sozialwohnungen646
Sozialwohnungs-anteil in %1,9
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024228
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %35,3
Preise für Grundstücke in EUR/m²1.786
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²5.341

Quelle: Statistische Daten vom Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

PreisHeuteSteigerungNetto
von155,00193,7338,73
bis3.000,003.749,70749,70
Schnitt550,00687,45137,45

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

PreisDerzeitSteigerungNetto Steigerung
von165,00206,2341,23
bis1.600,001.999,84399,84
Schnitt435,00543,71108,71

Datenquelle: empirica / LBS Research

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