Miete oder Kauf? Hamburg im Fokus

Ist ein Reihenhaus günstiger in der Anschaffung? Die Steigerungen der Mietkosten in Hamburg spüren wir alle, doch die Entwicklung in den Stadtteilen verläuft sehr unterschiedlich. Wenn Sie jetzt investieren möchten, lohnt sich das Kaufen von Immobilien in Hamburg? Historie in jedem einzelnen Viertel, ausschweifendes feiern im Nachtleben oder ausgiebiges Einkaufen mit Freunden, wer hier wohnt, der kennt die Vorteile. In Hamburg Hamburg ist immer was los, das verwundert nicht von Hoheluft-West bis Moorfleet, zählt die Hansestadt zu den Metropolen der Welt, in die es zig neue Bürger aus der ganzen Welt zieht, Jahr für Jahr. Viele Schulen und internationales Leben. Immobilienbesitzern stellen sich viele Fragen wie wie viel kostet eine 110 qm Wohnung in Hamburg oder auch ist ein Grundstück eine Immobilie? Bauen mit Konzept und Ablauf für Neubau und Hauskauf. Preise für Altbau und Neubau Bauen in Hamburg.

Hamburgs Statistiken

Quelle: Statistikamt Nord

90055 Personen sind weg gezogen, 101.622 wohnen neu hier. Die lokale Wirtschaft läuft gut mit derzeit 4,8% Arbeitlosen. Zum nächst gelegenen Doktor ist es nicht sehr weit. Hier gibt es 1.736 Zahnärzte und 1.318 Allgemein Mediziner. Wohnungen sind wirklich begehrt, zur Zeit gibt es hier 956.476 Einheiten. Eine Eigentumswohnung kostet hier im Schnitt 4.483 je qm².

Bevölkerung

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner1.891.810
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren309.905
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung16,4
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren342.079
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung18,1
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner326.392
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung17,3
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund670.016
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung35,5
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund160.667
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren52
Anzahl der Haushalte1.041.724
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt1,8
Anzahl der Einpersonen-haushalte567.587
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten54,5
Anzahl der Haushalte mit Kindern185.428
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten17,8
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben46.272
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern25
Fläche in km²755,1
Einwohnerinnen und Einwohner je km²2.505

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort762.480
Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige)59,3
Anzahl der Arbeitslosen61.729
Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige)4,8
Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren4.961
Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige)2,5
Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren10.453
Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige)4,7
Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II187.384
Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung9,9
Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren53.164
Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren20,2
Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II96.961
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren26.924
in % der 65-Jährigen und Älteren7,9

Wohnen

Anzahl der Wohngebäude252.751
Anzahl der Wohnungen956.476
Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr10.674
Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern190.648
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen19,9
Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²76,1
Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²38,5
Anzahl der Sozialwohnungen75.716
Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen7,9
Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 202419.037
Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen25,1
Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²729
Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²4.037
Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²4.483

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euros

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

PreisHeuteSteigerungNetto
von230,00287,4857,48
bis640,00799,94159,94
Schnitt370,00462,4692,46

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

PreisDerzeitSteigerungNetto Steigerung
von165,00206,2341,23
bis1.600,001.999,84399,84
Schnitt435,00543,71108,71

Entwicklkung der Haushalte in Mitte und Stadtgebiet

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalteheute2035Differenz
1742.280796.59354.313
2615.549651.75836.209
3217.253181.044-36.209
4162.939144.835-18.104
mehr als 554.31352.503-1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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