Hamburg Harvestehude: Kosten, Verkaufen und Finanzierung

Bauen in Harvestehude – Die Mieten in Hamburg steigen unaufhaltsam, dabei ist die Entwicklung der Quadratmeterpreise in den Stadtteilen ist mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Wenn Sie jetzt investieren wollen, rentiert sich die hohe Anlage in Eigentumswohnungen in Harvestehude? In Hamburg und auch in Harvestehude ist immer etwas los, das verwundert nicht von Lurup bis Moorburg, zählt die deutsche Hansestadt zu den Regionen unter den Metropolen. Viele Schulen, gut ausgebaute Infrastruktur und internationales Leben. Bausparer haben viele Fragen wie wie viel kostet eine 140 qm Eigentumswohnung in Harvestehude oder wie viel kostet es ein Haus zu bauen? Bauen mit Anleitung für die Kapitalanlage und den Kaufpreis. Lesen Sie weiter über: Bauen in Hamburg.

Hamburgs Harvestehudes demografische Entwicklung

Quelle: Statistikamt Nord

Es gibt 10.190 Wohneinheiten, die hier in Harvestehude vermietet werden oder in Privatbesitz. Eine reguläre Wohnung hat 54,6 Quadratmeter. 2202 Mitbürger sind im vergangenen Jahr weg gezogen, dafür gibt es 2.152 neue Bewohner. Es gibt hier 13 Allgemein Mediziner, 46 Zahnärzte und 5 unmittelbare Apotheken.

Bevölkerung und Haushalte in Harvestehude

  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 17.944
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 2.715
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 15,1
  • Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 3.729
  • Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 20,8
  • Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 2.305
  • Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 12,8
  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 4.775
  • Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 26,6
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 922
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 34,1
  • Anzahl der Haushalte: 10.960
  • Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 1,7
  • Anzahl der Einpersonen-haushalte: 6.530
  • Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 59,6
  • Anzahl der Haushalte mit Kindern: 1.694
  • Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 15,5
  • Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 345
  • Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 20,4
  • Fläche in km²: 2,1
  • Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 8.751

Bevölkerungsbewegung

  • Anzahl der Lebendgeborenen: 177
  • Anzahl der Sterbefälle: 136
  • Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 2.152
  • Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 2202
  • Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: -50

Soziale Struktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 6.037
  • Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 50,7
  • Anzahl der Arbeitslosen: 339
  • Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 2,8
  • Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 16
  • Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 1
  • Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 68
  • Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 3,1
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 520
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 2,9
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 86
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 3,7
  • Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 367
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 230
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 6,2

Wohnen

  • Anzahl der Wohngebäude: 1.352
  • Anzahl der Wohnungen: 10.190
  • Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr: 154
  • Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 534
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen: 5,2
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²: 96,1
  • Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 54,6
  • Anzahl der Sozialwohnungen: 43
  • Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen: 0,4
  • Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 13
  • Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen: 30,2
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²: 4.639
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²: –
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²: 8.634

Haushalte und Bevölkerung in Harvestehude

Bevölkerung17.944
Unter 18-Jährige2.715
Anteil der unter 18-Jährigen in %15,1
65-Jährige und Ältere3.729
Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %20,8
Ausländerinnen und Ausländer2.305
Ausländeranteil in %12,8
Bevölkerung mit Migrations-hintergrund4.775
Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %26,6
Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund922
Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %34,1
Haushalte10.960
Personen je Haushalt1,7
Einpersonen-haushalte6.530
Anteil der Einpersonen-haushalte in %59,6
Haushalte mit Kindern1.694
Anteil der Haushalte mit Kindern in %15,5
Alleinerziehende345
Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %20,4
Fläche in km²2,1
Bevölkerungs-dichte8.751

Bevölkerungsbewegung

Geburten177
Sterbefälle136
Zuzüge2.152
Fortzüge2202
Wanderungssaldo-50

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte6.037
Beschäftigten-quote in %50,7
Arbeitslose339
Arbeitslosenanteil in %2,8
Jüngere Arbeitslose16
Arbeitslosenanteil Jüngerer in %1
Ältere Arbeitslose68
Arbeitslosenanteil Älterer in %3,1
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II520
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %2,9
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung86
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %3,7
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II367
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren230
in % der 65-Jährigen und Älteren6,2

Wohnen in Harvestehude

Wohngebäude1.352
Wohnungen10.190
Bezugsfertige Wohnungen154
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusernHarvestehude
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %5,2
Wohnungsgröße in m²96,1
Wohnfläche je Einwohner/-in in m²54,6
Sozialwohnungen43
Sozialwohnungs-anteil in %0,4
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 202413
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %30,2
Preise für Grundstücke in EUR/m²4.639
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²8.634

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Hamburgs vom Statistikamt Nord

Leser Tipp: Lernvideos für denHauskauf

Kaufen

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Kaufen und Bauen in Hamburg

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

PreisHeuteSteigerungNetto
von155,00193,7338,73
bis3.000,003.749,70749,70
Schnitt550,00687,45137,45

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

PreisHeuteSteigerungNetto Wachstum
von1.300,001.624,87324,87
bis12.000,0014.998,802.998,80
Schnitt3.300,004.124,67824,67

Entwicklkung der Haushalte in Hamburgs Mitte und Randbezirk

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalteheute2035Differenz
1959.5321.013.84554.313
2525.027506.923-18.104
3162.939144.835-18.104
4108.626106.816-1.810
5+36.20932.588-3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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