Mieten oder kaufen? Preise für Immobilien in Hoheluft-West

Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Hoheluft-West, wann ist die Kapitalanlage klug? Hier in Hamburg und Hoheluft-West ist ständig etwas los, das verwundert nicht von Rahlstedt bis Harburg, zählt die deutsche Hansestadt zu den Metropolen der Welt, in die es tausende neue Bürger zieht. Viele Schulen, Ladengeschäfte für alle Wünsche und multikulturelles Leben und Wohnen. Hauseigentümern stellen sich viele grundlegende Fragen so wie zum Beispiel wie viel kostet es ein Haus in Hoheluft-West zu bauen oder was ist eine sichere Geldanlage? Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie genau, was müssen Sie unbedingt wissen? Unsere Checkliste für den Verkauf und Kauf. Preise für Neubau und Altbau Immobilien Hamburg.

Statistik in Hoheluft-West

Quelle: Statistikamt Nord

Verteilt auf 9.005 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 1,5 Personen. Es gibt 8.022 Wohnungen, die in Hoheluft-West in Privatbesitz sind oder von Mietern bewohnt sind. 1874 Menschen sind im letzten Jahr in eine andere Stadt gezogen, 1.895 sind nach Hoheluft-West gezogen. Eine reguläre Wohnung hat 39,6 qm².

Bevölkerung in Hoheluft-West

  • Bevölkerung: 13.438
  • Unter 18-Jährige: 1.674
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 12,5
  • 65-Jährige und Ältere: 1.852
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 13,8
  • Ausländerinnen und Ausländer: 1.478
  • Ausländeranteil in %: 11
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 2.907
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 21,6
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 474
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 28,4
  • Haushalte: 9.005
  • Personen je Haushalt: 1,5
  • Einpersonen-haushalte: 5.949
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 66,1
  • Haushalte mit Kindern: 1.181
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 13,1
  • Alleinerziehende: 278
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 23,5
  • Fläche in km²: 0,7
  • Bevölkerungs-dichte: 18.676

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 171
  • Sterbefälle: 98
  • Zuzüge: 1.895
  • Fortzüge: 1874
  • Wanderungssaldo: 21

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 6.511
  • Beschäftigten-quote in %: 64,3
  • Arbeitslose: 299
  • Arbeitslosenanteil in %: 3
  • Jüngere Arbeitslose: 13
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 1,2
  • Ältere Arbeitslose: 65
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 4,9
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 331
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 2,5
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 44
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 3
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 260
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 102
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 5,5

Wohnen

  • Wohngebäude: 803
  • Wohnungen: 8.022
  • Bezugsfertige Wohnungen: 4
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 108
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 1,3
  • Wohnungsgröße in m²: 66,4
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 39,6
  • Sozialwohnungen: 12
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 0,1
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 2.124
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 5.807

Verkehr

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 9
  • Grundschulen (2018/2019): 1
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 430
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 24,4
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 71,6
  • Niedergelassene Ärzte: 27
  • Allgemeinärzte: 7
  • Zahnärzte: 11
  • Apotheken: 3
  • Private PKW: 3.613
  • PKW-Dichte: 269
  • Elektro-PKW : 9

Quelle: Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 10.500,00 13.123,95 2.623,95
Schnitt 4.100,00 5.124,59 1.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

Preis Heute Steigerung Netto Wachstum
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 12.000,00 14.998,80 2.998,80
Schnitt 3.300,00 4.124,67 824,67

Stadtentwicklung in Hamburgs Mitte und Vorstadt

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 742.280 796.593 54.313
2 615.549 651.758 36.209
3 217.253 181.044 -36.209
4 162.939 144.835 -18.104
mehr als 5 54.313 52.503 -1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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