Hamburg Hohenfelde: Kapitalanlage, Immobilienpreis und Kosten

Atelier oder Reihenhaus in Hohenfelde, wann ist die Kapitalanlage klever? Geschichte in jedem Viertel, wildes Spaß haben oder ausgedehntes Einkaufen mit der Familie, hier lebt man gern. Hamburg ist die Stadt für starke Immobilien, kreative Stadtteile und versteckte Diamanten in den Randbezirken von Spadenland bis Harvestehude. Für alle Hobbies gibt es unzählige Möglichkeiten, von Sauna, Schauspiel bis Konsole spielen (z.B. x-Box, Playstation) Unsere lebendige Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen, in die es tausende neue Mitbürger zieht, zentrale viele Schulen, leckere und einzigartige Restaurants und international Wohnen. Hausbauer haben viele Fragen so wie was versteht man unter Mietkauf oder was kostet ein Fertighaus Doppelhaus? Schauen Sie sich nun an, wie Sie Ihr leer stehendes Haus oder Wohnung verkaufen. Unsere Checkliste für den Kauf und die Besichtigung, mehr zu Kapitalanlage in Hamburg.

Hamburgs Hohenfeldes demografische Entwicklung

Quelle: Statistikamt Nord

Hier gibt es 2 nahe Apotheken, insgesamt 30 aktive Ärzte und 14 Zahnärzte. Wer kaufen will, für den kostet eine Eigentumswohnung hier im Schnitt 4.853 je qm². 1781 Personen sind im vergangenen Jahr weg gezogen, 1.839 wohnen neu hier in Hohenfelde. In Hohenfelde leben aktuell 10.143 Einwohner. Davon sind 12,7% unter 18 Jahren, also 1.563 Kinder, über 64 Jahren wohnen 1.563, dementsprechend 15,4%.

Haushalte in Hohenfelde

  • Bevölkerung: 10.143
  • Unter 18-Jährige: 1.288
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 12,7
  • 65-Jährige und Ältere: 1.563
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 15,4
  • Ausländerinnen und Ausländer: 2.057
  • Ausländeranteil in %: 20,3
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 3.829
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 37,7
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 765
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 59,6
  • Haushalte: 6.426
  • Personen je Haushalt: 1,5
  • Einpersonen-haushalte: 4.258
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 66,3
  • Haushalte mit Kindern: 725
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 11,3
  • Alleinerziehende: 143
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 19,7
  • Fläche in km²: 1,2
  • Bevölkerungs-dichte: 8.784

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 143
  • Sterbefälle: 104
  • Zuzüge: 1.839
  • Fortzüge: 1781
  • Wanderungssaldo: 58

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 4.523
  • Beschäftigten-quote in %: 60,8
  • Arbeitslose: 301
  • Arbeitslosenanteil in %: 4
  • Jüngere Arbeitslose: 19
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 1,8
  • Ältere Arbeitslose: 38
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 3,9
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 797
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 7,9
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 213
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 18,6
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 424
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 133
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 8,5

Wohnen

  • Wohngebäude: 697
  • Wohnungen: 5.809
  • Bezugsfertige Wohnungen: 41
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 151
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 2,6
  • Wohnungsgröße in m²: 67,7
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 38,7
  • Sozialwohnungen: 89
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 1,5
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 1.823
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 4.853

Verkehrsanbindung

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 4
  • Grundschulen (2018/2019): –
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 288
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 41,7
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 54,9
  • Niedergelassene Ärzte: 30
  • Allgemeinärzte: 11
  • Zahnärzte: 14
  • Apotheken: 2
  • Private PKW: 2.734
  • PKW-Dichte: 270
  • Elektro-PKW : 10

Quelle: © Statistikamt Nord

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Kaufen und Verkaufen in Hamburg

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von2.500,003.124,75624,75
bis10.500,0013.123,952.623,95
Schnitt4.100,005.124,591.024,59

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von155,00193,7338,73
bis530,00662,45132,45
Schnitt285,00356,2271,22

Entwicklkung der Haushalte in Hamburgs Mitte und Vorstadt

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalteheute2035Differenz
1742.280796.59354.313
2615.549651.75836.209
3217.253181.044-36.209
4162.939144.835-18.104
mehr als 554.31352.503-1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Von Sinstorf bis Eißendorf: Wie viel Eigentumswohnung kann ich mir leisten? Tipps für Bauen in Hamburg.

Drohnenflug über Hamburg

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