Horn: Loft, Immobilienpreis und Mieten

Was versteht man unter Mietkauf? Die aktuellen Mietsteigerungen sehen wir alle, doch die Entwicklung der Immobilienpreise ganz unterschiedlich, je nach Stadtteil. Lohnt sich der Kauf von Immobilien in Horn heute? Prominente, Musiker oder ausgiebiges Shoppen, hier lebt der Hamburger gerne. Die Stadt für exklusive und teure Immobilien, kreative Stadtteile von Hamburg-Altstadt bis Tonndorf. Unsere Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen der Welt, in die es zig neue Bürger zieht, jedes Jahr, viele Schulen, gut ausgebaute Infrastruktur und multikulturell Wohnen. Hausbauer haben viele grundlegende Fragen so wie zum Beispiel welche Steuern und Kosten kommen beim Bau von Häusern auf Sie als Bauträger zu oder auch wie viel kostet es ein Haus zu bauen? Viele Rechnungen ebenso Gebrauchte Urkunden vom Notar sind neben so manchen anderen nötige Unterlagen, die Sie vor Ort bereitliegen haben müssen. Tipps für Kapitalanlage und den Kauf. Mehr zu weiter: Kapitalanlage in Hamburg.

Demografie in Horn

Quelle: Statistikamt Nord

Dabei läuft es sehr gut mit derzeit 6,7% Arbeitslosigkeit. In Horn wohnen aktuell 38.799 Einwohner, 5.951 von ihnen sind Kinder (15,5%), über 64 Jahren wohnen noch 5.951 in Horn(15,3%). 4590 Personen sind im letzten Jahr in eine andere Stadt gezogen, 4.815 wohnen jetzt neu hier in Horn. Die durchschnittliche Wohnfläche hat immerhin 30,5 qm². Es gibt 19.398 Wohnungen, die in Horn vermietet werden oder im Privateigentum. Während der letzten 12 Monate sind 4.815 Menschen hergezogen.

Bevölkerung und Haushalte

  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 38.799
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 6.018
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 15,5
  • Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 5.951
  • Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 15,3
  • Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 10.155
  • Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 26,2
  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 20.218
  • Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 51,9
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 4.487
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 74,7
  • Anzahl der Haushalte: 23.018
  • Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 1,7
  • Anzahl der Einpersonen-haushalte: 13.773
  • Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 59,8
  • Anzahl der Haushalte mit Kindern: 3.611
  • Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 15,7
  • Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 1.180
  • Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 32,7
  • Fläche in km²: 5,9
  • Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 6.579

Bevölkerungsentwicklung

  • Anzahl der Lebendgeborenen: 450
  • Anzahl der Sterbefälle: 404
  • Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 4.815
  • Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 4590
  • Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: 225

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 15.952
  • Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 57,5
  • Anzahl der Arbeitslosen: 1.864
  • Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 6,7
  • Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 142
  • Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 2,8
  • Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 303
  • Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 7
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 6.256
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 16,1
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 1.804
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 35,2
  • Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 3.240
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 832
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 14

Wohnen

  • Anzahl der Wohngebäude: 2.769
  • Anzahl der Wohnungen: 19.398
  • Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr: 60
  • Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 1.003
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen: 5,2
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²: 60,9
  • Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 30,5
  • Anzahl der Sozialwohnungen: 1.610
  • Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen: 8,3
  • Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 147
  • Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen: 9,1
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²: 425
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²: –
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²: 3.234

Bevölkerungsbewegung

Geburten 450
Sterbefälle 404
Zuzüge 4.815
Fortzüge 4590
Wanderungssaldo 225

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte 15.952
Beschäftigten-quote in % 57,5
Arbeitslose 1.864
Arbeitslosenanteil in % 6,7
Jüngere Arbeitslose 142
Arbeitslosenanteil Jüngerer in % 2,8
Ältere Arbeitslose 303
Arbeitslosenanteil Älterer in % 7
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II 6.256
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in % 16,1
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung 1.804
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in % 35,2
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II 3.240
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren 832
in % der 65-Jährigen und Älteren 14

Wohnen in Horn

Wohngebäude 2.769
Wohnungen 19.398
Bezugsfertige Wohnungen 60
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern Horn
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in % 5,2
Wohnungsgröße in m² 60,9
Wohnfläche je Einwohner/-in in m² 30,5
Sozialwohnungen 1.610
Sozialwohnungs-anteil in % 8,3
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 147
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in % 9,1
Preise für Grundstücke in EUR/m² 425
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m² 3.234

Verkehrsanbindung

Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019) 14
Grundschulen (2018/2019) 5
Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019) 1.869
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019) 65,2
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019) 30,1
Niedergelassene Ärzte 38
Allgemeinärzte 21
Zahnärzte 14
Apotheken 5
Private PKW 10.171
PKW-Dichte 262
Elektro-PKW 6

Quelle: Statistische Daten vom Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 10.500,00 13.123,95 2.623,95
Schnitt 4.100,00 5.124,59 1.024,59

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 155,00 193,73 38,73
bis 530,00 662,45 132,45
Schnitt 285,00 356,22 71,22

Datenquelle: empirica / LBS Research

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