Kirchwerder Immobilienpreis: Statistik Hamburg

Kaufen in Kirchwerder – Mieten in Hamburg erhöhen sich rasant, doch die Entwicklung der Immobilienpreise ganz unterschiedlich, je nach Stadtteil. Lohnt sich der Erwerb von Eigentumswohnungen in Kirchwerder? Geschichte an jeder Straßenecke oder ausgiebiges Shoppen mit Freunden, wer hier sein permanenten Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. In Kirchwerder ist die Welt heimisch, das verwundert nicht von Hamburg-Nord bis Lemsahl-Mellingstedt. Unsere lebendige Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen der Welt, in die es zig neue Mitbürger aus der ganzen Welt zieht, jedes Jahr, viele Schulen und internationales Leben. Dabei haben Kapitalanleger viele Fragen so wie was versteht man unter Mietkauf und ist ein Doppelhaus billiger beim Bau? Wie veräußern Sie Ihre Immobilie, woran sollten Sie auf jeden Fall denken? Hier bei uns finden Sie alle relevanten Tipps für Bewertungen und den Verkaufspreis. Lesen Sie noch mehr Kapitalanlage in Hamburg.

Kirchwerders Fakten

Quelle: Statistikamt Nord

Verteilt auf 4.636 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2,2 Personen. Es gibt 4.234 Wohnungen, die hier in Kirchwerder vermietet werden oder in Privatbesitz. In Kirchwerder leben aktuell 10.029 Einwohner, 1.983 von ihnen sind Kinder, Geburten gab es 89. Über 64 Jahren wohnen noch insgesamt 1.983 in Kirchwerder(19,8%). Mit 2 nahe Apotheken und 3 Zahnärzte ist die Verteilung mit Ärzten ausreichend. 908 Menschen sind nach Kirchwerder gezogen. Kirchwerder ist 32,3 km² groß.

Haushalte

  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 10.029
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 1.771
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 17,7
  • Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 1.983
  • Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 19,8
  • Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 746
  • Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 7,4
  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 1.279
  • Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 12,8
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 337
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 19,1
  • Anzahl der Haushalte: 4.636
  • Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 2,2
  • Anzahl der Einpersonen-haushalte: 1.586
  • Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 34,2
  • Anzahl der Haushalte mit Kindern: 1.099
  • Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 23,7
  • Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 199
  • Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 18,1
  • Fläche in km²: 32,3
  • Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 310

Bevölkerungsentwicklung

  • Anzahl der Lebendgeborenen: 89
  • Anzahl der Sterbefälle: 88
  • Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 908
  • Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 793
  • Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: 115

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 4.283
  • Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 65,2
  • Anzahl der Arbeitslosen: 134
  • Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 2
  • Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 16
  • Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 1,7
  • Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 28
  • Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 1,9
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 306
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 3,1
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 94
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 6,4
  • Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 147
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 27
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 1,4

Verkehrsanbindung

  • Kindergärten und Vorschulklassen für Kinder im Alter von 3 Jahren bis Schuleintritt: 7
  • Anzahl der Grundschulen: 3
  • Anzahl der Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 576
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 60,1
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 37,2
  • Anzahl der niedergelassenen Ärzte: 7
  • Anzahl der Allgemeinärzte: 7
  • Anzahl der Zahnärzte: 3
  • Anzahl der Apotheken: 2
  • Anzahl privater PKW: 5.495
  • Anzahl der privaten PKW je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner: 548
  • Anzahl Elektro-PKW: 10

Bevölkerungsbewegung

Geburten 89
Sterbefälle 88
Zuzüge 908
Fortzüge 793
Wanderungssaldo 115

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte 4.283
Beschäftigten-quote in % 65,2
Arbeitslose 134
Arbeitslosenanteil in % 2
Jüngere Arbeitslose 16
Arbeitslosenanteil Jüngerer in % 1,7
Ältere Arbeitslose 28
Arbeitslosenanteil Älterer in % 1,9
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II 306
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in % 3,1
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung 94
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in % 6,4
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II 147
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren 27
in % der 65-Jährigen und Älteren 1,4

Wohnen

Wohngebäude 2.855
Wohnungen 4.234
Bezugsfertige Wohnungen 65
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern Kirchwerder
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in % 73,4
Wohnungsgröße in m² 106,7
Wohnfläche je Einwohner/-in in m² 45
Sozialwohnungen 26
Sozialwohnungs-anteil in % 0,6
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 8
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in % 30,8
Preise für Grundstücke in EUR/m² 281
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m² 2.982
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²

Verkehrsanbindung

Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019) 7
Grundschulen (2018/2019) 3
Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019) 576
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019) 60,1
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019) 37,2
Niedergelassene Ärzte 7
Allgemeinärzte 7
Zahnärzte 3
Apotheken 2
Private PKW 5.495
PKW-Dichte 548
Elektro-PKW 10

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 230,00 287,48 57,48
bis 640,00 799,94 159,94
Schnitt 370,00 462,46 92,46

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Steigerung
von 165,00 206,23 41,23
bis 1.600,00 1.999,84 399,84
Schnitt 435,00 543,71 108,71

Datenquelle: empirica / LBS Research

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