Kaufen oder mieten in Hamburg? Immobilienpreise in Kleiner Grasbrook und Steinwerder

Mietfrei für immer! Doch rentiert sich der Immobilienkauf in Hamburg Kleiner Grasbrook und Steinwerder? In Hamburg und auch im Stadtteil Kleiner Grasbrook und Steinwerder ist ständig was los, moderne Stadtteile und versteckte Diamanten in der Vorstadt von Steilshoop bis Bramfeld. Unsere Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen, zentrale viele Schulen, gut ausgebaute Infrastruktur und international Wohnen. Bauherren stellen sich viele Fragen so wie was kostet ein Fertighaus und was für versteckte Kosten können auf Sie zukommen? Bauen mit weniger Risiko und Ablauf für den Kauf und Besichtigung, mehr zu weiter zum Thema: Kapitalanlage in Hamburg.

Kleiner Grasbrook und Steinwerders Demografie

Quelle: Statistikamt Nord

Kleiner Grasbrook und Steinwerder ist 11,9 km² groß. 367 Menschen sind in den letzten zwölf Monaten nach Kleiner Grasbrook und Steinwerder gezogen. Es gibt 735 Wohnungen, die in Kleiner Grasbrook und Steinwerder in Privatbesitz sind oder von Mietern bewohnt sind. Die Wirtschaft läuft gut mit derzeit 6,9% Menschen ohne Erwerbstätigkeit. Verteilt auf 987 Haushaltemit durchschnittlich 1,3 Personen, davon sind 769 Singles und allein-lebend (77,9%).

Haushalte und Bevölkerung

  • Bevölkerung: 1.239
  • Unter 18-Jährige: 74
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 6
  • 65-Jährige und Ältere: 63
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 5,1
  • Ausländerinnen und Ausländer: 469
  • Ausländeranteil in %: 37,9
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 636
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 50,7
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 68
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 89,5
  • Haushalte: 987
  • Personen je Haushalt: 1,3
  • Einpersonen-haushalte: 769
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 77,9
  • Haushalte mit Kindern: 40
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 4,1
  • Alleinerziehende: 17
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 42,5
  • Fläche in km²: 11,9
  • Bevölkerungs-dichte: 104

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 9
  • Sterbefälle: 6
  • Zuzüge: 367
  • Fortzüge: 377
  • Wanderungssaldo: -10

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 595
  • Beschäftigten-quote in %: 53,3
  • Arbeitslose: 77
  • Arbeitslosenanteil in %: 6,9
  • Jüngere Arbeitslose: 10
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 3,3
  • Ältere Arbeitslose: 14
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 13,3
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 167
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 13,5
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 29
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 48,3
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 115
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 20
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 31,7

Wohnen

  • Wohngebäude: 70
  • Wohnungen: 735
  • Bezugsfertige Wohnungen: -1
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 2
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 0,3
  • Wohnungsgröße in m²: 50,6
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 30
  • Sozialwohnungen: –
  • Sozialwohnungs-anteil in %: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: –
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: –

Verkehrsanbindung

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): –
  • Grundschulen (2018/2019): –
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 20
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 65
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 35
  • Niedergelassene Ärzte: –
  • Allgemeinärzte: –
  • Zahnärzte: –
  • Apotheken: –
  • Private PKW: 130
  • PKW-Dichte: 105
  • Elektro-PKW : 18

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 155,00 193,73 38,73
bis 3.000,00 3.749,70 749,70
Schnitt 550,00 687,45 137,45

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 155,00 193,73 38,73
bis 530,00 662,45 132,45
Schnitt 285,00 356,22 71,22

Datenquelle: empirica / LBS Research

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