Eigentumswohnung kaufen in Lemsahl-Mellingstedt

Atelier oder Kaufen in Lemsahl-Mellingstedt, welche Kapitalanlage ist smart beim aktuellen Zinssatz für Finanzierungen? Die aktuellen Mietsteigerungen sehen wir alle, doch die Entwicklung in den Bezirken verläuft mitunter sehr unterschiedlich. Wenn Sie ein Objekt in Lemsahl-Mellingstedt für die Geldanlage suchen, rentiert sich das baldige Kaufen von Immobilien in Lemsahl-Mellingstedt? Hamburg ist die Stadt für starke Immobilien, das verwundert nicht von Ohlsdorf bis Eimsbüttel, zählt die deutsche Hansestadt zu den Metropolen. Zentrale Schulen und internationales Leben. Erleben wird man hier so viel, Freunde sind schnell gefunden: Von Gärtnern, Segeln bis Basteln Bausparer viele grundlegende Fragen wie beispielsweise was ist eine sichere Geldanlage und was unterscheidet bezugsfertig und schlüsselfertig? Wie veräußern Sie Ihre Immobilie genau? Die Checkliste für die Finanzierung und Notarsuche. Alle Preise Kapitalanlage in Hamburg.

Lemsahl-Mellingstedts Mitbürger in Zahlen

Quelle: Statistikamt Nord

Mit 1 Apotheken und 1 Zahnärzte ist man gut versorgt. Es gibt 2.866 Wohneinheiten, die hier in Lemsahl-Mellingstedt im Eigentum sind oder von Mietern bewohnt sind. Dabei läuft es sehr gut mit nur 2,2% Menschen ohne Erwerbstätigkeit. Für eine Wohnung liegt der Preis bei – Euro je Quadratmeter.

Haushalte

  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 6.803
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 1.346
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 19,8
  • Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 1.413
  • Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 20,8
  • Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 378
  • Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 5,6
  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 1.148
  • Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 16,8
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 352
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 26,2
  • Anzahl der Haushalte: 3.004
  • Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 2,3
  • Anzahl der Einpersonen-haushalte: 894
  • Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 29,8
  • Anzahl der Haushalte mit Kindern: 795
  • Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 26,5
  • Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 119
  • Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 15
  • Fläche in km²: 8
  • Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 850

Bevölkerungsbewegung

  • Anzahl der Lebendgeborenen: 66
  • Anzahl der Sterbefälle: 42
  • Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 1.000
  • Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 1174
  • Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: -174

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 2.263
  • Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 53,1
  • Anzahl der Arbeitslosen: 93
  • Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 2,2
  • Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: –
  • Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): –
  • Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 20
  • Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 1,7
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 142
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 2,1
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 53
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 4,7
  • Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 58
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 16
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 1,1

Bevölkerungsbewegung

Geburten 66
Sterbefälle 42
Zuzüge 1.000
Fortzüge 1174
Wanderungssaldo -174

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte 2.263
Beschäftigten-quote in % 53,1
Arbeitslose 93
Arbeitslosenanteil in % 2,2
Jüngere Arbeitslose
Arbeitslosenanteil Jüngerer in %
Ältere Arbeitslose 20
Arbeitslosenanteil Älterer in % 1,7
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II 142
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in % 2,1
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung 53
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in % 4,7
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II 58
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren 16
in % der 65-Jährigen und Älteren 1,1

Wohnen

Wohngebäude 2.405
Wohnungen 2.866
Bezugsfertige Wohnungen 94
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern Lemsahl-Mellingstedt
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in % 88
Wohnungsgröße in m² 131,2
Wohnfläche je Einwohner/-in in m² 55,3
Sozialwohnungen 39
Sozialwohnungs-anteil in % 1,4
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 29
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in % 74,4
Preise für Grundstücke in EUR/m² 564
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m² 4.136
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²

Verkehrsanbindung

Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019) 5
Grundschulen (2018/2019) 1
Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019) 422
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019) 33,4
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019) 63,5
Niedergelassene Ärzte 3
Allgemeinärzte 2
Zahnärzte 1
Apotheken 1
Private PKW 3.904
PKW-Dichte 574
Elektro-PKW 16

Quelle: Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 230,00 287,48 57,48
bis 640,00 799,94 159,94
Schnitt 370,00 462,46 92,46

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 155,00 193,73 38,73
bis 530,00 662,45 132,45
Schnitt 285,00 356,22 71,22

Datenquelle: empirica / LBS Research

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