Hamburg Hamburg-Mitte: Immobilienpreis, Mieten und Penthouse

Nie wieder Miete! Rechnet sich der Immobilienkauf in Hamburg Hamburg-Mitte? Die Mieten erhöhen sich rasant, dabei ist die Entwicklung der Immobilienpreise ganz unterschiedlich, je nach Bezirk. Wenn Sie jetzt investieren wollen, lohnt sich der Erwerb von Immobilien in Hamburg-Mitte heute? Hamburg ist für viele die ultimative Stadt für starke Immobilien, angesagte Stadtteile und versteckte Diamanten in der Vorstadt von Bramfeld bis Neuallermöhe. Die Hansestadt zählt seit jeher zu den Städten unter den Metropolen, in die es zehntausende neue Bürger aus der ganzen Welt zieht, Jahr für Jahr, zentrale viele Schulen, gute Infrastruktur und international Wohnen. Für alle Hobbies gibt es unzählige Möglichkeiten, von Gesellschaftsspiele spielen, Sauna bis Filme drehen Makler beantworten Fragen so wie beispielsweise wiegroß soll ich bauen und wie viel kosten 80 qm in Hamburg-Mitte? Unsere Checkliste für Hauskauf und neuwertige Immobilien. Lesen Sie weiter: Kaufen in Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Hamburg-Mitte

Quelle: Statistikamt Nord

Wer kaufen will, für den kostet eine Eigentumswohnung hier im Schnitt – je Quadratmeter. 302.994 Personen wohnen in Hamburg Hamburg-Mitte. Davon sind 16% unter 18 Jahren, also 42.881 Kinder. Über 64 Jahren leben insgesamt 42.881 in Hamburg-Mitte(14,2%). Im Durchschnitt hat eine Wohnung 31,9 qm². 29064 Mitbürger sind im letzten Jahr weg gezogen, 30.517 wohnen neu hier. Mit 298 Zahnärzte und 242 Allgemeinärzte ist die Verteilung mit Ärzten groß. Verteilt auf 168.002 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 1,8 Personen.

Haushalte

  • Bevölkerung: 302.994
  • Unter 18-Jährige: 48.337
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 16
  • 65-Jährige und Ältere: 42.881
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 14,2
  • Ausländerinnen und Ausländer: 83.917
  • Ausländeranteil in %: 27,7
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 149.231
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 50,3
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 34.555
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 71,7
  • Haushalte: 168.002
  • Personen je Haushalt: 1,8
  • Einpersonen-haushalte: 97.952
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 58,3
  • Haushalte mit Kindern: 27.921
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 16,6
  • Alleinerziehende: 8.160
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 29,2
  • Fläche in km²: 142,3
  • Bevölkerungs-dichte: 2.130

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 3.567
  • Sterbefälle: 2482
  • Zuzüge: 30.517
  • Fortzüge: 29064
  • Wanderungssaldo: #ERROR!

Soziale Struktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 122.197
  • Beschäftigten-quote in %: 55,8
  • Arbeitslose: 14.270
  • Arbeitslosenanteil in %: 6,5
  • Jüngere Arbeitslose: 1.153
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 3,3
  • Ältere Arbeitslose: 2.180
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 6,5
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 47.205
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 15,6
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 13.593
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 33,1
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 23.646
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 6.169
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 14,4

Wohnen

  • Wohngebäude: 24.080
  • Wohnungen: 146.353
  • Bezugsfertige Wohnungen: 1.110
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 13.254
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 9,1
  • Wohnungsgröße in m²: 66,1
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 31,9
  • Sozialwohnungen: 21.730
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 14,8
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 6.196
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 28,5
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: –
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: –

Verkehrsanbindung

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 147
  • Grundschulen (2018/2019): 31
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 14.832
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 64,5
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 30,3
  • Niedergelassene Ärzte: 770
  • Allgemeinärzte: 242
  • Zahnärzte: 298
  • Apotheken: 71
  • Private PKW: 77.545
  • PKW-Dichte: 256
  • Elektro-PKW : 743

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035 als (Kapitalanlage)
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

PreisHeuteSteigerungNetto
von230,00287,4857,48
bis640,00799,94159,94
Schnitt370,00462,4692,46

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

PreisHeuteSteigerungNetto Wachstum
von1.300,001.624,87324,87
bis12.000,0014.998,802.998,80
Schnitt3.300,004.124,67824,67

Datenquelle: empirica / LBS Research

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