Wie viel kostet eine Wohnung in Hamburg Nienstedten

Bauen in Nienstedten – Mieten erhöhen sich stetig, dabei ist die Entwicklung in den einzelnen Kiezen verläuft mitunter sehr unterschiedlich. Wenn Sie jetzt investieren wollen, rechnet sich das Kaufen von Immobilien in Nienstedten im Moment? Historie zum Anfassen, wildes Feiern oder ausgiebiges Einkaufen, wer hier sein permanenten Lebensmittelpunkt, der weiß um die Vorteile Hamburgs. In Hamburg Nienstedten lässt es sich entspannt Leben, kreative Stadtteile von Hamm bis Moorburg. Unsere lebendige Hansestadt zählt zu den Städten unter den Metropolen. Zentrale Schulen, leckere Restaurants und internationales Leben. Hausbauer haben viele offene Fragen wie was für versteckte Kosten fallen beim Hauskauf an und ist ein Reihenhaus billiger? Immobilie bauen mit weniger Risiko und strukturierten Ablauf für Hauskauf und gebraucht Immobilien. Mehr zu: Kapitalanlage in Hamburg.

Entwicklung in Nienstedten

Quelle: Statistikamt Nord

Der einzelne Quadratmeter kostet hier 6.190 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen sind rar derzeit stehen 3.258 zur Verfügung. Mit insgesamt 17 Ärzte hier in Nienstedten und 1 allgemeine Ärzte ist man gut versorgt. Verteilt auf 3.549 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2,1 Personen, davon sind 1.550 Single-Haushalte. 684 Personen sind im vergangenen Jahr weg gezogen, dafür kamen im Gegenzug 730 neue Bewohner. Es läuft gut mit nur 1,6% Menschen ohne Erwerbstätigkeit.

Bevölkerung in Nienstedten

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner7.274
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren1.427
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung19,6
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren1.859
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung25,6
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner762
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung10,5
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund1.471
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung20,2
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund405
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren28,3
Anzahl der Haushalte3.549
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt2,1
Anzahl der Einpersonen-haushalte1.550
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten43,7
Anzahl der Haushalte mit Kindern831
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten23,4
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben120
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern14,4
Fläche in km²4,4
Einwohnerinnen und Einwohner je km²1.661

Bevölkerungsbewegung

Anzahl der Lebendgeborenen49
Anzahl der Sterbefälle99
Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018730
Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018684
Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze46

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euros

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

PreisHeuteSteigerungNetto
von155,00193,7338,73
bis3.000,003.749,70749,70
Schnitt550,00687,45137,45

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von155,00193,7338,73
bis530,00662,45132,45
Schnitt285,00356,2271,22

Datenquelle: empirica / LBS Research

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