Wie viel kostet eine Wohnung in Hamburg Nienstedten

Bauen in Nienstedten – Mieten erhöhen sich stetig, dabei ist die Entwicklung in den einzelnen Kiezen verläuft mitunter sehr unterschiedlich. Wenn Sie jetzt investieren wollen, rechnet sich das Kaufen von Immobilien in Nienstedten im Moment? Historie zum Anfassen, wildes Feiern oder ausgiebiges Einkaufen, wer hier sein permanenten Lebensmittelpunkt, der weiß um die Vorteile Hamburgs. In Hamburg Nienstedten lässt es sich entspannt Leben, kreative Stadtteile von Hamm bis Moorburg. Unsere lebendige Hansestadt zählt zu den Städten unter den Metropolen. Zentrale Schulen, leckere Restaurants und internationales Leben. Hausbauer haben viele offene Fragen wie was für versteckte Kosten fallen beim Hauskauf an und ist ein Reihenhaus billiger? Immobilie bauen mit weniger Risiko und strukturierten Ablauf für Hauskauf und gebraucht Immobilien. Mehr zu: Kapitalanlage in Hamburg.

Entwicklung in Nienstedten

Quelle: Statistikamt Nord

Der einzelne Quadratmeter kostet hier 6.190 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen sind rar derzeit stehen 3.258 zur Verfügung. Mit insgesamt 17 Ärzte hier in Nienstedten und 1 allgemeine Ärzte ist man gut versorgt. Verteilt auf 3.549 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2,1 Personen, davon sind 1.550 Single-Haushalte. 684 Personen sind im vergangenen Jahr weg gezogen, dafür kamen im Gegenzug 730 neue Bewohner. Es läuft gut mit nur 1,6% Menschen ohne Erwerbstätigkeit.

Bevölkerung in Nienstedten

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner 7.274
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren 1.427
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung 19,6
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren 1.859
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung 25,6
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner 762
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung 10,5
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund 1.471
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung 20,2
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund 405
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren 28,3
Anzahl der Haushalte 3.549
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt 2,1
Anzahl der Einpersonen-haushalte 1.550
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten 43,7
Anzahl der Haushalte mit Kindern 831
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten 23,4
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben 120
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern 14,4
Fläche in km² 4,4
Einwohnerinnen und Einwohner je km² 1.661

Bevölkerungsbewegung

Anzahl der Lebendgeborenen 49
Anzahl der Sterbefälle 99
Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 730
Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 684
Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze 46

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euros

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 155,00 193,73 38,73
bis 3.000,00 3.749,70 749,70
Schnitt 550,00 687,45 137,45

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 155,00 193,73 38,73
bis 530,00 662,45 132,45
Schnitt 285,00 356,22 71,22

Datenquelle: empirica / LBS Research

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