Kauf oder Miete? Ochsenwerder im Fokus

Jetzt in Hamburg Ochsenwerder kaufen? Die Mietsteigerungen sehen wir alle, dabei ist die Entwicklung ganz unterschiedlich, je nach Stadtteil und Lage. Wenn Sie jetzt investieren wollen, rechnet sich der Erwerb von Immobilien in Ochsenwerder heute? Hamburg ist die ultimative Stadt für schöne Immobilien, moderne Stadtteile von Volksdorf bis Lemsahl-Mellingstedt. Die Hansestadt zählt zu den Metropolen, viele Schulen, zahlreiche Geschäfte und internationales Leben. Hier gibt es die passende Orte für alle Hobbies: Von Sprachen lernen, Töpfern bis Fitnessstudios Prominente, Politiker, wildes feiern Clubs und Bars oder ausgedehntes Shoppen, wer hier wohnt, der kennt die vielen Vorteile Hamburgs. Wir beantworten Ihre Fragen wie was versteht man eigentlich unter schlüsselfertig oder wie rechnet man die Rendite aus? Belege sowie Formulare sind zu besorgende Unterlagen, welche Sie definitiv brauchen werden. Unsere Checkliste für Kaufpreis und Maklersuche, mehr zu weiter Kaufen in Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Ochsenwerder: Wohnen

Quelle: Statistikamt Nord

Dieses Jahr sind 326 Menschen hergezogen. Der Quadratmeter kostet hier – Euro je Quadratmeter, für die Eigentumswohnung. Es läuft gut mit derzeit 1,9% Arbeitslosigkeit. 188 Personen sind im letzten Jahr in ein anderes Bundesland gezogen, 326 wohnen jetzt neu hier in Ochsenwerder.

Haushalte und Bevölkerung in Ochsenwerder

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner2.788
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren529
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung19
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren514
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung18,4
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner197
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung7,1
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund430
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung15,5
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund121
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren23,3
Anzahl der Haushalte1.311
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt2,1
Anzahl der Einpersonen-haushalte476
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten36,3
Anzahl der Haushalte mit Kindern328
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten25
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben56
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern17,1
Fläche in km²14,1
Einwohnerinnen und Einwohner je km²198

Verkehr

Kindergärten und Vorschulklassen für Kinder im Alter von 3 Jahren bis Schuleintritt2
Anzahl der Grundschulen1
Anzahl der Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (nach Wohnort)133
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort)63,2
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort)36,8
Anzahl der niedergelassenen Ärzte2
Anzahl der Allgemeinärzte2
Anzahl der Zahnärzte
Anzahl der Apotheken
Anzahl privater PKW1.595
Anzahl der privaten PKW je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner572
Anzahl Elektro-PKW5

Quelle: Statistische Daten vom Statistikamt Nord

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Kaufen und Bauen in Hamburg

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von2.500,003.124,75624,75
bis10.500,0013.123,952.623,95
Schnitt4.100,005.124,591.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

PreisHeuteSteigerungNetto Wachstum
von1.300,001.624,87324,87
bis12.000,0014.998,802.998,80
Schnitt3.300,004.124,67824,67

Entwicklkung in Hamburgs Mitte und Randbezirk

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalteheute2035Differenz
1959.5321.013.84554.313
2525.027506.923-18.104
3162.939144.835-18.104
4108.626106.816-1.810
5+36.20932.588-3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Von Rissen bis Steilshoop: In diesem Artikel finden Sie aktuelle Immobilienpreise für Bauen in Hamburg.

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