Kauf oder Miete? Immobilienmarkt in Osdorf

Was kostet Sie ein Haus an Nebenkosten in Osdorf? Mieten erhöhen sich unaufhaltsam, doch die Entwicklung in den einzelnen Stadtteilen ist mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Wenn Sie jetzt investieren möchten, lohnt sich der Kauf von Immobilien in Osdorf? Prominente, Stars, ausschweifendes feiern Clubs oder ausgedehntes Shoppen mit Freunden, hier lebt der Hamburger gerne. In Osdorf ist immer was los, das verwundert nicht von Billwerder bis Bergstedt. Die lebendige Hansestadt zählt seit jeher zu den Städten unter den Metropolen. Viele Schulen, zahlreiche Geschäfte und multikulturell Wohnen. Hauseigentümern stellen sich viele Fragen wie wie viel Haus können Sie sich in Osdorf leisten und was ist eine seriöse Geld Anlage? Tipps für Kauf und Kapitalanlage. Preise für Neubau und Altbau: Bauen in Hamburg.

Hamburgs Osdorfs Mitbürger in Zahlen

Quelle: Statistikamt Nord

Osdorf ist 7,3 km² groß, 3.673 Personen leben so je Quadratkilometer. Verteilt auf 13.179 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2 Personen. Dieses Jahr sind 2.471 Menschen hergezogen. 26.635 Menschen haben ihren gemeldeten Wohnsitz in Hamburg Osdorf, davon sind 20,6% unter 18 Jahren, also 5.814 Kinder, von den 65-jährigen und darüber wohnen 5.814, das heißt 21,8% der Osdorfer Bevölkerung. 2165 Menschen sind im vergangenen Jahr weg gezogen, dafür gibt es 2.471 neue Bewohner.

Haushalte in Osdorf

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner26.635
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren5.490
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung20,6
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren5.814
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung21,8
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner4.918
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung18,5
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund10.998
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung41,3
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund3.180
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren58,1
Anzahl der Haushalte13.179
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt2
Anzahl der Einpersonen-haushalte6.133
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten46,5
Anzahl der Haushalte mit Kindern3.056
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten23,2
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben870
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern28,5
Fläche in km²7,3
Einwohnerinnen und Einwohner je km²3.673

Bevölkerungsentwicklung

Anzahl der Lebendgeborenen272
Anzahl der Sterbefälle331
Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 20182.471
Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 20182165
Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze306

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Erhöhung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von2.500,003.124,75624,75
bis10.500,0013.123,952.623,95
Schnitt4.100,005.124,591.024,59

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von155,00193,7338,73
bis530,00662,45132,45
Schnitt285,00356,2271,22

Haushalte in Hamburgs Mitte und Vorstadt

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalteheute2035Differenz
1742.280796.59354.313
2615.549651.75836.209
3217.253181.044-36.209
4162.939144.835-18.104
mehr als 554.31352.503-1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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