Immobilienpreis und Leben in Hamburg Poppenbüttel

Nie wieder Miete! Doch rechnet sich das Bauen von Immobilien in Hamburg Poppenbüttel? Historie an jeder Straßenecke oder ausgedehntes Einkaufen mit der Familie, wer hier wohnt, liebt die Stadt. In Hamburg Poppenbüttel lässt es sich gediegen Leben, kreative Stadtteile von Altengamme bis Billstedt, zählt die deutsche Hansestadt zu den Metropolen der Welt, zentrale viele Schulen, zahlreiche Geschäfte und international Wohnen. Kapitalanleger viele dringende Fragen so wie beispielsweise wie viel kostet eine 110 qm Wohnung in Poppenbüttel oder auch wann wird die Immobilienblase platzen? Bauen mit wenig Risiko und Ablauf für den Kaufpreis und Verkaufspreis. Lesen Sie hier weiter Kapitalanlage in Hamburg.

Hamburgs Poppenbüttels Einwohner in Zahlen

Quelle: Statistikamt Nord

Poppenbüttel nimmt insgesamt aeine Fläche von 8,1 km² ein. Wohnungen sind wirklich begehrt, in diesem jahr gibt es hier 10.778 Einheiten. Eine ganz normale Wohnung hat 46,7 qm². Verteilt auf 11.259 Haushaltemit durchschnittlich 2 Personen.

Bevölkerung in Poppenbüttel

  • Bevölkerung: 23.948
  • Unter 18-Jährige: 3.961
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 16,5
  • 65-Jährige und Ältere: 7.756
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 32,4
  • Ausländerinnen und Ausländer: 2.174
  • Ausländeranteil in %: 9,1
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 5.519
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 23,1
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 1.520
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 38,5
  • Haushalte: 11.259
  • Personen je Haushalt: 2
  • Einpersonen-haushalte: 4.595
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 40,8
  • Haushalte mit Kindern: 2.291
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 20,3
  • Alleinerziehende: 362
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 15,8
  • Fläche in km²: 8,1
  • Bevölkerungs-dichte: 2.955

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 203
  • Sterbefälle: 537
  • Zuzüge: 2.585
  • Fortzüge: 1607
  • Wanderungssaldo: 978

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 7.324
  • Beschäftigten-quote in %: 56,9
  • Arbeitslose: 369
  • Arbeitslosenanteil in %: 2,9
  • Jüngere Arbeitslose: 39
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 2
  • Ältere Arbeitslose: 70
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 2,4
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 1.050
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 4,4
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 309
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 9,3
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 522
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 125
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 1,6

Wohnen

  • Wohngebäude: 6.232
  • Wohnungen: 10.778
  • Bezugsfertige Wohnungen: 130
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 6.128
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 56,9
  • Wohnungsgröße in m²: 103,8
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 46,7
  • Sozialwohnungen: 250
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 2,3
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 80
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 32
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 596
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 3.839
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 3.716

Verkehrsentwicklung

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 11
  • Grundschulen (2018/2019): 3
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 1.256
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 31,9
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 64,8
  • Niedergelassene Ärzte: 128
  • Allgemeinärzte: 28
  • Zahnärzte: 46
  • Apotheken: 9
  • Private PKW: 10.793
  • PKW-Dichte: 451
  • Elektro-PKW : 30

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Hamburgs vom Statistikamt Nord

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Immobilienkauf und -bau in Hamburg

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Erhöhung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 230,00 287,48 57,48
bis 640,00 799,94 159,94
Schnitt 370,00 462,46 92,46

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Steigerung
von 165,00 206,23 41,23
bis 1.600,00 1.999,84 399,84
Schnitt 435,00 543,71 108,71

Datenquelle: empirica / LBS Research

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Hamburger Skyline von oben

https://www.youtube.com/watch?v=V8K3j15vXHg

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