Immobilie jetzt kaufen oder bauen? Altersvorsorge in Sinstorf

Was bedeutet Kapitalanlage bei Immobilien? Die beste Stadt für schöne Immobilien, das verwundert nicht von Bramfeld bis Neustadt, zählt die deutsche Hansestadt zu den Metropolen. Zentrale Schulen, zahlreiche Geschäfte und international Wohnen. Star, Prominente oder ausgiebiges Einkaufen, hier lebt der Hamburger gern. Makler beantworten Ihre Fragen so wie wie kaufe ich mein erstes Haus in Hamburg und was versteht man eigentlich unter Mietkauf? Kaufen Schritt für Schritt für den Verkauf und Notarsuche. Mehr zu weiter: Immobilien Hamburg.

Sinstorfs Einwohner in Zahlen

Quelle: Statistikamt Nord

437 Mitbürger sind in ein anderes Bundesland gezogen, 517 wohnen neu hier in Sinstorf. Es läuft gut mit derzeit 4% Arbeitslosigkeit. Im Durchschnitt hat eine Wohnung 33,9 Quadratmeter. Für eine Wohnung zahlt man hier 2.969 Euro pro km².

Bevölkerung in Sinstorf

  • Bevölkerung: 4.207
  • Unter 18-Jährige: 994
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 23,6
  • 65-Jährige und Ältere: 643
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 15,3
  • Ausländerinnen und Ausländer: 1.052
  • Ausländeranteil in %: 25
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 1.885
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 44,8
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 680
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 68,7
  • Haushalte: 1.769
  • Personen je Haushalt: 2,2
  • Einpersonen-haushalte: 690
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 39
  • Haushalte mit Kindern: 464
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 26,2
  • Alleinerziehende: 97
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 20,9
  • Fläche in km²: 2,5
  • Bevölkerungs-dichte: 1.672

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 69
  • Sterbefälle: 27
  • Zuzüge: 517
  • Fortzüge: 437
  • Wanderungssaldo: 80

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 1.594
  • Beschäftigten-quote in %: 58,6
  • Arbeitslose: 108
  • Arbeitslosenanteil in %: 4
  • Jüngere Arbeitslose: 10
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 1,9
  • Ältere Arbeitslose: –
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: –
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 623
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 14,8
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 250
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 29,7
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 244
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 21
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 3,3
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Wohnen

  • Wohngebäude: 883
  • Wohnungen: 1.574
  • Bezugsfertige Wohnungen: 27
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 916
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 58,2
  • Wohnungsgröße in m²: 90,5
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 33,9
  • Sozialwohnungen: 104
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 6,6
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 311
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 2.642
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 2.969

Verkehr und Infrastruktur

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 2
  • Grundschulen (2018/2019): 1
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 279
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 52,3
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 42,3
  • Niedergelassene Ärzte: 9
  • Allgemeinärzte: 3
  • Zahnärzte: 4
  • Apotheken: –
  • Private PKW: 1.561
  • PKW-Dichte: 371
  • Elektro-PKW : 6

Quelle: Statistische Daten vom Statistikamt Nord

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Immobilien kaufen und verkaufen in Hamburg

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Erhöhung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 155,00 193,73 38,73
bis 3.000,00 3.749,70 749,70
Schnitt 550,00 687,45 137,45

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Steigerung
von 165,00 206,23 41,23
bis 1.600,00 1.999,84 399,84
Schnitt 435,00 543,71 108,71

Entwicklkung Mitte und Stadtgebiet

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 959.532 1.013.845 54.313
2 525.027 506.923 -18.104
3 162.939 144.835 -18.104
4 108.626 106.816 -1.810
5+ 36.209 32.588 -3.621
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Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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