Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg Stellingen

Was ist eine seriöse Geldanlage? Die aktuellen Mietsteigerungen spüren wir alle, doch die Entwicklung der Quadratmeterpreise in den Stadtteilen verläuft sehr unterschiedlich. Wenn Sie jetzt investieren wollen, rechnet sich das Kaufen von Eigentumswohnungen in Stellingen heute? In Hamburg und auch in Stellingen ist immer was los, das verwundert nicht von Billbrook bis Wandsbek. Unsere Hansestadt zählt zu den Metropolen, in die es tausende neue Einwohner zieht, jedes Jahr, viele Schulen, zahlreiche Geschäfte und ein spannendes Leben. Für wirklich alle Hobbies gibt es Gruppen und Orte: Von Musikinstrumente lernen bis Modellbau Hauseigentümern stellen sich viele grundlegende Fragen wie beispielsweise wie viel Haus kann ich mir in Stellingen leisten oder wie viel kostet ein Bauantrag in Stellingen? Haus bauen mit Anleitung für Verkauf und Kaufpreis, mehr zu Kapitalanlage in Hamburg.

Statistik in Stellingen: Leben und Bevölkerung

Quelle: Statistikamt Nord

Die durchschnittliche Wohnfläche kommt auf 37,4 qm². Es läuft gut mit derzeit 4,7% Arbeitlosen. In Stellingen wohnen aktuell 26.185 Einwohner. Davon sind 14,3% unter 18 Jahren, also 4.827 Kinder, von den über 65-jährigen wohnen 4.827, ein Anteil von 18,4% der Stellingener Bevölkerung. Für eine Eigentumswohnung entstehen derzeit Kosten von 3.884 Euro pro Quadratmeter. Verteilt auf 14.791 Haushaltemit durchschnittlich 1,7 Personen. Stellingen nimmt insgesamt aeine Fläche von 6,1 km² ein, das sind 4.300 Einwohner pro km².

Haushalte und Bevölkerung

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner 26.185
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren 3.747
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung 14,3
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren 4.827
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung 18,4
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner 5.024
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung 19,2
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund 9.052
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung 34,6
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund 1.874
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren 50,3
Anzahl der Haushalte 14.791
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt 1,7
Anzahl der Einpersonen-haushalte 8.511
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten 57,5
Anzahl der Haushalte mit Kindern 2.290
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten 15,5
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben 532
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern 23,2
Fläche in km² 6,1
Einwohnerinnen und Einwohner je km² 4.300

Bevölkerungsbewegung

Anzahl der Lebendgeborenen 308
Anzahl der Sterbefälle 279
Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 4.018
Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 3640
Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze 378

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

Leser Tipp: Kosten und Steuern

Was muss ich beim Neubau von Immobilien beachten? Die Themen sind: Lage des Grundstücks, Verkaufs- bzw. Vermietungsplanung, finanzielle bzw. zeitliche Kalkulation und Baupreis. Wir haben alle Tipps: Steuern und Kosten beim Hausbau

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Immobilien kaufen und verkaufen in Hamburg

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 10.500,00 13.123,95 2.623,95
Schnitt 4.100,00 5.124,59 1.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

Preis Heute Steigerung Netto Wachstum
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 12.000,00 14.998,80 2.998,80
Schnitt 3.300,00 4.124,67 824,67

Haushalte in Hamburgs Mitte und Randbezirke

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 742.280 796.593 54.313
2 615.549 651.758 36.209
3 217.253 181.044 -36.209
4 162.939 144.835 -18.104
mehr als 5 54.313 52.503 -1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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