Wohnungkauf oder Bauen? Kapitalanlage in Tatenberg

Kaufen in Tatenberg. Die Mieten erhöhen sich rasant, doch die Entwicklung in den Stadtteilen ist sehr unterschiedlich im Verlauf. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Tatenberg für eine sichere Anlage suchen, lohnt sich die hohe Anlage in Eigentumswohnungen in Tatenberg derzeit? Hier in Hamburg und Tatenberg ist ständig was los, das verwundert nicht von Bramfeld bis Groß Borstel, zählt die deutsche Hansestadt zu den Regionen unter den Metropolen, viele Schulen und multikulturell Wohnen. Wir beantworten Ihre Fragen so wie beispielsweise ist ein Reihenhaus billiger oder auch wann kaufe ich meiner erste Immobilie in Hamburg? Auf unserem Immobilienportal finden Sie alle wichtigen Tipps für Kaufpreis und Notarsuche, lesen Sie hier weiter über Bauen in Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Tatenberg: Wohnen und Einwohner

Quelle: Statistikamt Nord

Es gibt 228 Wohnungen, die in Tatenberg in Privatbesitz sind oder von Mietern bewohnt sind. Dieses Jahr sind 25 Menschen hergezogen. Im Durchschnitt hat eine Wohnung 47,4 qm². 31 Mitbürger sind weg gezogen, dafür gibt es 25 neue Bewohner.

Bevölkerung und Haushalte

  • Bevölkerung: 552
  • Unter 18-Jährige: 99
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 17,9
  • 65-Jährige und Ältere: 108
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 19,6
  • Ausländerinnen und Ausländer: 33
  • Ausländeranteil in %: 6
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 64
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 11,7
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 12
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 12,1
  • Haushalte: 250
  • Personen je Haushalt: 2,2
  • Einpersonen-haushalte: 88
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 35,2
  • Haushalte mit Kindern: 63
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 25,2
  • Alleinerziehende: 7
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 11,1
  • Fläche in km²: 3,1
  • Bevölkerungs-dichte: 180

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 4
  • Sterbefälle: 4
  • Zuzüge: 25
  • Fortzüge: 31
  • Wanderungssaldo: -6

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: –
  • Beschäftigten-quote in %: –
  • Arbeitslose: –
  • Arbeitslosenanteil in %: –
  • Jüngere Arbeitslose: –
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: –
  • Ältere Arbeitslose: –
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: –
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 3
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 0,5
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: –
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: –
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 3
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: –
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: –

Wohnen

  • Wohngebäude: 169
  • Wohnungen: 228
  • Bezugsfertige Wohnungen: 1
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 192
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 84,2
  • Wohnungsgröße in m²: 114,9
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 47,4
  • Sozialwohnungen: –
  • Sozialwohnungs-anteil in %: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 275
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: –

Verkehrsentwicklung

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): –
  • Grundschulen (2018/2019): –
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 45
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 53,3
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 46,7
  • Niedergelassene Ärzte: –
  • Allgemeinärzte: –
  • Zahnärzte: –
  • Apotheken: –
  • Private PKW: 318
  • PKW-Dichte: 576
  • Elektro-PKW : 1

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

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Immobilienkauf und -verkauf in Hamburg

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 155,00 193,73 38,73
bis 3.000,00 3.749,70 749,70
Schnitt 550,00 687,45 137,45

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

Preis Heute Steigerung Netto Wachstum
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 12.000,00 14.998,80 2.998,80
Schnitt 3.300,00 4.124,67 824,67

Entwicklkung Mitte und Vorstadt

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 959.532 1.013.845 54.313
2 525.027 506.923 -18.104
3 162.939 144.835 -18.104
4 108.626 106.816 -1.810
5+ 36.209 32.588 -3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Schon gewusst, egal ob Barmbek-Süd, Poppenbüttel oder Eimsbüttel: In diesem Artikel finden Sie mehr Immobilienpreise für Kapitalanlage in Hamburg.

Die Hamburger Skyline von oben

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