Kauf oder Miete in Hamburg? Tonndorf im Fokus

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Entwicklung und Demografie in Tonndorf: Wohnen

Quelle: Statistikamt Nord

Verteilt auf 8.263 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 1,9 Personen, davon sind 4.315 Single-Haushalte (52,2%). Es gibt 7.624 Wohnungen, die hier in Tonndorf im Eigentum sind oder von Mietern bewohnt sind. Mit 6 allgemeine Ärzte und 3 Apotheken ist die Verteilung mit Praxen groß. 15.104 Einwohner haben ihren Wohnsitz in Tonndorf, davon sind 17,4% unter 18 Jahren, also 2.692 Kinder. Personen über 65 Jahren leben 2.692 in Tonndorf(17,8%). Tonndorf ist 3,9 km² groß. Für eine Eigentumswohnung zahlt man hier 3.185 Euro je Quadratmeter.

Haushalte und Bevölkerung in Tonndorf

  • Bevölkerung: 15.104
  • Unter 18-Jährige: 2.635
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 17,4
  • 65-Jährige und Ältere: 2.692
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 17,8
  • Ausländerinnen und Ausländer: 2.573
  • Ausländeranteil in %: 17
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 6.110
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 40,5
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 1.590
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 60,4
  • Haushalte: 8.263
  • Personen je Haushalt: 1,9
  • Einpersonen-haushalte: 4.315
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 52,2
  • Haushalte mit Kindern: 1.605
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 19,4
  • Alleinerziehende: 385
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 24
  • Fläche in km²: 3,9
  • Bevölkerungs-dichte: 3.832

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 164
  • Sterbefälle: 119
  • Zuzüge: 1.828
  • Fortzüge: 1578
  • Wanderungssaldo: 250

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 6.266
  • Beschäftigten-quote in %: 61,5
  • Arbeitslose: 511
  • Arbeitslosenanteil in %: 5
  • Jüngere Arbeitslose: 44
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 2,8
  • Ältere Arbeitslose: 105
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 5,9
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 1.543
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 10,2
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 443
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 19,9
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 809
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 235
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 8,7

Wohnen

  • Wohngebäude: 2.340
  • Wohnungen: 7.624
  • Bezugsfertige Wohnungen: 195
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 1.788
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 23,5
  • Wohnungsgröße in m²: 76,3
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 38,5
  • Sozialwohnungen: 817
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 10,7
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 74
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 9,1
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 510
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 3.840
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 3.185

Infrastruktur

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 5
  • Grundschulen (2018/2019): 1
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 757
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 56,3
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 39,6
  • Niedergelassene Ärzte: 19
  • Allgemeinärzte: 6
  • Zahnärzte: 10
  • Apotheken: 3
  • Private PKW: 5.636
  • PKW-Dichte: 373
  • Elektro-PKW : 18

Quelle: Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 10.500,00 13.123,95 2.623,95
Schnitt 4.100,00 5.124,59 1.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

Preis Heute Steigerung Netto Wachstum
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 12.000,00 14.998,80 2.998,80
Schnitt 3.300,00 4.124,67 824,67

Haushalte in Hamburgs Mitte und Stadtgebiet

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 959.532 1.013.845 54.313
2 525.027 506.923 -18.104
3 162.939 144.835 -18.104
4 108.626 106.816 -1.810
5+ 36.209 32.588 -3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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Hamburger Skyline

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