Veddel: Verkaufen, Kaufen und Quaratmeterpreis

Was zählt als Immobilie? In Hamburg und Veddel ist ständig etwas los, das verwundert nicht von Hoheluft-West bis Gut Moor. Unsere Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen, in die es zig neue Einwohner aus der ganzen Welt zieht, Jahr für Jahr, viele Schulen, gut ausgebaute Infrastruktur und ein spannendes Leben. Wir beantworten Fragen wie was versteht man unter Mietkauf und wie viel kosten 90qm in Veddel? Wie verkauft man seine Immobilie, woran müssen Sie definitiv denken? Tipps für Hauskauf und Verkaufspreis, lesen Sie hier noch mehr: Immobilien Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Veddel: Zahlen und Fakten

Quelle: Statistikamt Nord

Veddel nimmt insgesamt aeine Fläche von 4,4 km² ein, das sind 1.060 Mitbürger pro km². Es gibt 2.040 Wohnungen, die hier in Veddel vermietet werden oder im Privateigentum. Für eine Eigentumswohnung liegt der Preis bei – Euro je Quadratmeter. 577 Menschen sind im vergangenen Jahr in eine andere Stadt gezogen, 504 wohnen jetzt neu hier in Veddel. 504 Menschen sind nach Veddel gezogen. Die Wirtschaft läuft gut mit nur 8,6% Menschen ohne Job.

Haushalte

  • Bevölkerung: 4.632
  • Unter 18-Jährige: 902
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 19,5
  • 65-Jährige und Ältere: 387
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 8,4
  • Ausländerinnen und Ausländer: 2.109
  • Ausländeranteil in %: 45,5
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 3.434
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 73,6
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 831
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 92,4
  • Haushalte: 2.501
  • Personen je Haushalt: 1,9
  • Einpersonen-haushalte: 1.418
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 56,7
  • Haushalte mit Kindern: 501
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 20
  • Alleinerziehende: 136
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 27,1
  • Fläche in km²: 4,4
  • Bevölkerungs-dichte: 1.060

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 43
  • Sterbefälle: 15
  • Zuzüge: 504
  • Fortzüge: 577
  • Wanderungssaldo: -73

Soziale Struktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 1.900
  • Beschäftigten-quote in %: 54,5
  • Arbeitslose: 300
  • Arbeitslosenanteil in %: 8,6
  • Jüngere Arbeitslose: 23
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 3,2
  • Ältere Arbeitslose: 37
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 10,3
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 1.085
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 23,4
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 328
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 43,4
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 491
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 92
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 23,8

Wohnen in Veddel

  • Wohngebäude: 210
  • Wohnungen: 2.040
  • Bezugsfertige Wohnungen: –
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 14
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 0,7
  • Wohnungsgröße in m²: 61
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 26,8
  • Sozialwohnungen: 413
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 20,2
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 98
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 23,7
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 290
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: –

Infrastruktur und Verkehr

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 2
  • Grundschulen (2018/2019): 1
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 333
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 80,5
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 16,5
  • Niedergelassene Ärzte: 3
  • Allgemeinärzte: 3
  • Zahnärzte: 2
  • Apotheken: 1
  • Private PKW: 784
  • PKW-Dichte: 169
  • Elektro-PKW : 9

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Erhöhung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

PreisHeuteSteigerungNetto
von155,00193,7338,73
bis3.000,003.749,70749,70
Schnitt550,00687,45137,45

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

PreisDerzeitSteigerungNetto Steigerung
von165,00206,2341,23
bis1.600,001.999,84399,84
Schnitt435,00543,71108,71

Stadtentwicklung in Hamburgs Mitte und Vorstadt

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalteheute2035Differenz
1959.5321.013.84554.313
2525.027506.923-18.104
3162.939144.835-18.104
4108.626106.816-1.810
5+36.20932.588-3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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