Eigentumswohnung kaufen in Waltershof und Finkenwerder

Welche Steuern kommen bei einem Hausbau auf mich zu? Mieten in Hamburg steigen unaufhaltsam, doch die Entwicklung ganz unterschiedlich, je nach Bezirk und Lage. Rechnet sich die hohe Investition in Eigentumswohnungen in Waltershof und Finkenwerder? Hier in Hamburg und Waltershof und Finkenwerder ist jeden Tag etwas los, das verwundert nicht von Allermöhe bis Dulsberg. Die Hansestadt zählt seit jeher zu den Städten unter den Metropolen, viele Schulen, Ladengeschäfte für alle Wünsche und ein pulsierendes Leben. Historie in jedem Viertel, wildes feiern Clubs und Bars oder ausgedehntes Shoppen mit der Familie, wer hier wohnt, liebt die Stadt. Bausparer haben viele grundlegende Fragen wie unter anderen wie viel Haus können Sie sich in Waltershof und Finkenwerder leisten und was versteht man, wenn man von schlüsselfertig spricht? Werfen Sie Ihren Blick nun darauf, mit was für Tipps und Tricks Immobilienmakler Ihr Haus oder Wohnung Schritt für Schritt verkaufen. Unsere Checkliste für Altbau und Besichtigung. Preise für Neubau und Altbau Immobilie kaufen in Hamburg.

Demografie in Waltershof und Finkenwerder

Quelle: Statistikamt Nord

Waltershof und Finkenwerder nimmt insgesamt aeine Fläche von 29,4 km² ein. Eine reguläre Wohnung hat 37 qm². 850 Menschen sind nach Waltershof und Finkenwerder gezogen. Hier gibt es insgesamt 9 Ärzte hier, 6 Allgemeinärzte und 3 Apotheken. In Waltershof und Finkenwerder wohnen aktuell 11.808 Einwohner. Davon sind 16,1% unter 18 Jahren, also 2.304 Kinder, von den über 65-jährigen wohnen 2.304, ein Anteil von 19,5%.

Bevölkerung in Waltershof und Finkenwerder

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner 11.808
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren 1.898
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung 16,1
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren 2.304
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung 19,5
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner 2.057
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung 17,4
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund 3.628
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung 30,8
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund 916
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren 48,3
Anzahl der Haushalte 6.340
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt 1,9
Anzahl der Einpersonen-haushalte 3.224
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten 50,9
Anzahl der Haushalte mit Kindern 1.164
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten 18,4
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben 323
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern 27,7
Fläche in km² 29,4
Einwohnerinnen und Einwohner je km² 401

Bevölkerungsbewegung

Anzahl der Lebendgeborenen 130
Anzahl der Sterbefälle 112
Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 850
Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 835
Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze 15

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euros

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 230,00 287,48 57,48
bis 640,00 799,94 159,94
Schnitt 370,00 462,46 92,46

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Steigerung
von 165,00 206,23 41,23
bis 1.600,00 1.999,84 399,84
Schnitt 435,00 543,71 108,71

Entwicklkung der Haushalte Hamburgs Mitte und Vorstadt

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 959.532 1.013.845 54.313
2 525.027 506.923 -18.104
3 162.939 144.835 -18.104
4 108.626 106.816 -1.810
5+ 36.209 32.588 -3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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