Wellingsbüttel: Altersvorsorge, Wohnung und Neubau

Bauen in Hamburg Wellingsbüttel – Die Steigerungen der Mieten in Hamburg Wellingsbüttel spüren wir alle, doch die Entwicklung der Quadratmeterpreise extrem unterschiedlich, je nach Bezirk. Rechnet sich der Kauf von Eigentumswohnungen in Wellingsbüttel derzeit? Historie zum Anfassen oder ausgedehntes Shoppen mit Freunden, hier lebt der Hamburger gerne. In Wellingsbüttel lässt es sich entspannt Leben für Familien und Singles, das verwundert nicht von Lemsahl-Mellingstedt bis Hamburg-Mitte, zählt die Hansestadt zu den Metropolen der Welt. Viele Schulen und ein spannendes Leben. Kapitalanleger viele Fragen wie wann wird die Immobilienblase platzen und was versteht man unter schlüsselfertig? Bauen Schritt für Schritt für Bewertungen und Hauskauf. Aktuelle Preise für Neubau und Altbau Immobilien Hamburg.

Statistiken in Wellingsbüttel

Quelle: Statistikamt Nord

Verteilt auf 5.180 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2,1 Personen, davon sind 2.123 Singles. Die durchschnittliche Wohnfläche hat immerhin 59,3 Quadratmeter. Wellingsbüttel nimmt eine Fläche von 4,1 km² ein, das sind 2.592 Menschen pro Quadratkilometer. Mit 12 Zahnärzte und 7 Allgemein Mediziner herrscht eine ausreichende medizinische Versorgung. 931 Menschen sind im vergangenen Jahr weg gezogen, 1.000 sind nach Wellingsbüttel gezogen. Es läuft gut mit derzeit 2,1% Arbeitslosigkeit.

Bevölkerung

  • Bevölkerung: 10.592
  • Unter 18-Jährige: 1.924
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 18,2
  • 65-Jährige und Ältere: 2.998
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 28,3
  • Ausländerinnen und Ausländer: 673
  • Ausländeranteil in %: 6,4
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 1.901
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 17,9
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 507
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 26,2
  • Haushalte: 5.180
  • Personen je Haushalt: 2,1
  • Einpersonen-haushalte: 2.123
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 41
  • Haushalte mit Kindern: 1.143
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 22,1
  • Alleinerziehende: 141
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 12,3
  • Fläche in km²: 4,1
  • Bevölkerungs-dichte: 2.592

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 82
  • Sterbefälle: 136
  • Zuzüge: 1.000
  • Fortzüge: 931
  • Wanderungssaldo: 69

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 3.191
  • Beschäftigten-quote in %: 53,2
  • Arbeitslose: 123
  • Arbeitslosenanteil in %: 2,1
  • Jüngere Arbeitslose: –
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: –
  • Ältere Arbeitslose: 29
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 2,2
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 134
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 1,3
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 29
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 1,8
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 89
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 23
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 0,8

Wohnen

  • Wohngebäude: 2.906
  • Wohnungen: 5.236
  • Bezugsfertige Wohnungen: 133
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 2.731
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 52,2
  • Wohnungsgröße in m²: 119,9
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 59,3
  • Sozialwohnungen: 22
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 0,4
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 22
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 100
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 928
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 5.564
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 4.265

Verkehrsentwicklung

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 7
  • Grundschulen (2018/2019): 1
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 625
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 20,6
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 77,1
  • Niedergelassene Ärzte: 25
  • Allgemeinärzte: 7
  • Zahnärzte: 12
  • Apotheken: 2
  • Private PKW: 5.351
  • PKW-Dichte: 505
  • Elektro-PKW : 16

Quelle: Statistische Daten vom Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 230,00 287,48 57,48
bis 640,00 799,94 159,94
Schnitt 370,00 462,46 92,46

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

Preis Heute Steigerung Netto Wachstum
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 12.000,00 14.998,80 2.998,80
Schnitt 3.300,00 4.124,67 824,67

Datenquelle: empirica / LBS Research

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