Miete oder Kauf in Hamburg? Wohldorf-Ohlstedt im Fokus

Bauen in Wohldorf-Ohlstedt – Sportler, Künstler oder ausgedehntes Einkaufen mit der Familie, hier lebt der Hamburger gern. Hamburg ist die Stadt für schöne Immobilien, kreative Stadtteile und versteckte Perlen von Langenhorn bis Lohbrügge, zählt die Hansestadt zu den Städten unter den Metropolen der Welt, viele Schulen, leckere Restaurants und ein pulsierendes Leben. Wir beantworten Ihre Fragen wie was kostet Sie eine Immobilie an Nebenkosten und wiegroß sollte ich bauen? Lesen Sie hier, wie Sie Ihr leer stehendes Haus verkaufen. In unserem Immobilienportal finden Sie alle relevanten Tipps für die Maklersuche und den Hausbau. Mehr zu weiter zum Thema: Bauen in Hamburg.

Wohldorf-Ohlstedts Demografie

Quelle: Statistikamt Nord

Wohldorf-Ohlstedt nimmt insgesamt aeine Fläche von 17,3 km² ein, das sind 270 Mitbürger pro km². In den letzten 12 Monaten sind 365 Menschen hergezogen. Es gibt hier 4 Zahnärzte und 1 Apotheken. Im Viertel hat eine durchschnittliche Fläche 61,5 Quadratmeter. 300 Personen sind in eine andere Stadt gezogen, 365 sind nach Wohldorf-Ohlstedt gezogen. Für eine Eigentumswohnung liegt der Kaufpreis bei 4.476 Euro pro km².

Haushalte in Wohldorf-Ohlstedt

  • Bevölkerung: 4.662
  • Unter 18-Jährige: 953
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 20,4
  • 65-Jährige und Ältere: 1.005
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 21,6
  • Ausländerinnen und Ausländer: 232
  • Ausländeranteil in %: 5
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 659
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 14,1
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 207
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 21,7
  • Haushalte: 2.085
  • Personen je Haushalt: 2,3
  • Einpersonen-haushalte: 657
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 31,5
  • Haushalte mit Kindern: 554
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 26,6
  • Alleinerziehende: 76
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 13,7
  • Fläche in km²: 17,3
  • Bevölkerungs-dichte: 270

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 35
  • Sterbefälle: 15
  • Zuzüge: 365
  • Fortzüge: 300
  • Wanderungssaldo: 65

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 1.415
  • Beschäftigten-quote in %: 48,9
  • Arbeitslose: 41
  • Arbeitslosenanteil in %: 1,4
  • Jüngere Arbeitslose: –
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: –
  • Ältere Arbeitslose: 11
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 1,6
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 85
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 1,8
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 27
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 3,5
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 40
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 8
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 0,8

Wohnen in Wohldorf-Ohlstedt

  • Wohngebäude: 1.547
  • Wohnungen: 1.993
  • Bezugsfertige Wohnungen: 26
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 1.594
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 80
  • Wohnungsgröße in m²: 144
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 61,5
  • Sozialwohnungen: –
  • Sozialwohnungs-anteil in %: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 600
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 4.679
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 4.476

Infrastruktur und Verkehr

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 4
  • Grundschulen (2018/2019): 1
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 330
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 21,5
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 69,7
  • Niedergelassene Ärzte: –
  • Allgemeinärzte: –
  • Zahnärzte: 4
  • Apotheken: 1
  • Private PKW: 2.577
  • PKW-Dichte: 553
  • Elektro-PKW : 12

Quelle: © Statistikamt Nord

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Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 155,00 193,73 38,73
bis 3.000,00 3.749,70 749,70
Schnitt 550,00 687,45 137,45

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 155,00 193,73 38,73
bis 530,00 662,45 132,45
Schnitt 285,00 356,22 71,22

Haushalte in Hamburgs Mitte und Vorstadt

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 959.532 1.013.845 54.313
2 525.027 506.923 -18.104
3 162.939 144.835 -18.104
4 108.626 106.816 -1.810
5+ 36.209 32.588 -3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

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