Immobilienwert Frechen: Miete, Verkauf bis Finanzierung

Immobilien kaufen und verkaufen in Frechen – Für ein Baugrundstück zahlte man hier vor drei Jahren noch wesentlich kleinere Beträge, der Kaufpreis lag von 270 bis zu 440 Euro / QM², nach Berechnung der LBS Reaserch, im allgemeinen Durchschnitt war der Preis für nur einen Quadratmeter in Frechen bei 330 Euro. Der Wert für ein Baugrundstück ist in den Jahren angestiegen, in diesem Jahr zahlen Sie einen Kaufpreis je qm² von 337,47 bis 549,96 zahlen. Eine Differenz von 67,47 und 109,96 in bester Lage je Quadratmeter.

Immobilienwert für Häuser, Bauland und auch Einfamilienhäuser

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 130 162,49 32,49
bis 680 849,93 169,93
Ø 285 356,22 71,22

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 115 143,74 28,74
bis 400 499,96 99,96
Ø 220 274,98 54,98

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 800 999,92 199,92
bis 3.200,00 3.999,68 799,68
Ø 1.700,00 2.124,83 424,83

Neubau

Baugrundstück € / m²

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 270 337,47 67,47
bis 440 549,96 109,96
Schnitt 330 412,47 82,47

Statistik: LBS Markt für Wohnimmobilien

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 270 337,47 67,47
bis 440 549,96 109,96
Ø 330 412,47 82,47

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 220 274,98 54,98
bis 465 581,2 116,2
Ø 310 387,47 77,47

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.800,00 2.249,82 449,82
bis 3.500,00 4.374,65 874,65
Ø 2.550,00 3.187,25 637,25

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Leser Tipp: Immobilien Aktien handeln

Immobilien Aktien

Vom aktuellen Aktienkurs der Ascendas Real Estate Investment heute bis Erklärvideo „4.500€ Live Aktienkauf“, hier finden Sie alle wichtigen Kurse: Immobilien Aktie

Stadtentwicklung

Umland

Haushalte ( Personen) heute 2035 Veränderung
1 21.390 22.955 1.565
2 17.738 18.782 1.043
3 6.261 5.217 -1.043
4 4.695 4.174 -522
mehr als 5 1.565 1.513 -52

Quelle: LBS Research

Frechen Stadt

Haushalte / Personen heute 2035 Veränderung
1 27.651 29.216 1.565
2 15.130 14.608 -522
3 4.695 4.174 -522
4 3.130 3.078 -52
5 + 1.043 939 -104

Statistische Quelle: LBS Research

Wohneigentum

Wohneigentum / Alter Einheiten
0-10 2.194
11-21 2.717
21-30 594
31-40 2.252
41-50 3.895
51-60 3.566
61-70 2.724
71-80 1.688

Statistik: empirica / LBS Research

Immobilien und Häuser verkaufenist eine mittel- aber auch langfristige Entscheidung mit Tragweite für Ihre eigene Zukunft

Für viele ist das Eigenheim mehr als nur ein Dach über den Kopf, das eigene Zuhause ist etwas wirklich Besonderes, dass nicht nur mit vielen Geschichten, sondern auch persönlichen Emotionen und Erinnerungen verstrickt ist und damit einen persönlich unbezahlbaren Wert hat, deshalb gönnen Sie sich viel Zeit bei Ihrer Entscheidung. Treffen Sie keine schnellen, unüberlegten Entscheidungen, welche Ursache der Hausverkauf mit sich bringt, egal ob eine zerbrochene Liebe, der Ort gefällt mir nicht mehr oder Gründe des Alters. Informieren Sie sich wirklich gründlich und ausführlich, generieren Sie – bspw. auch in Absprache mit erfahrenen Gutachtern, Handwerksunternehmen, Bank und Immobilienmaklern – Ihr ganz persönliches Verkaufsziel. Viele Zuschriften Ihrerseits fragen mich auch nach der Steigerung eines Werts, bevor sie verkaufen, lohnt sich das? Meistens rentiert es sich. Zusätzlich noch ein wenig extra Arbeit und Zeit in Ihr eigenes Haus zu investieren, um es vor den Besichtigungen wieder, zahlt sich für Verkäufer in Frechen immer aus, um so kurzfristig den Hauswert zu steigern. Vor allem Druck und mangelhafte Informationen sind der Grund für monetäre Einbußen, notieren Sie daher wichtige Dokumente und Preisberechnungen vorab, um Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus zum höchst möglichen Wert verkaufen zu können. Unser neuer umfangreicher Artikel mit Anleitung unterstützt Sie als Laie in dem Vorhaben, einen mit so wenig wie möglich Stress, gewinnorientierten und gleichzeitig reiflich geplanten Hausverkauf ohne oder mit angrenzendem Grund durchzuführen, Fähigkeiten im Handel mit Immobilien rechnen sich auf jeden Fall. Verkaufen selbst gemacht, Profi Tipps und Empfehlungen.

  • Veranschlagen Sie einen angemessenen Verkaufspreis
  • Ein optimaler Zustand, achten Sie auf Kleinigkeiten wie Glühbirnen, Markisen, Abdeckungen, usw., erhöhen den Preis für Ihre Immobilie
  • Herausstellung der Alleinstellungsmerkmale
  • Natürliche Fotos mit schönen Licht und weiten Flächen: Räume beleben durch professionelles Bildmaterial
  • Die vorsorgliche Aufbewahrung aller Haus-bezogenen Unterlagen, Formulare, Rechnungen und auch Belege zum Objekt

. Antworten suchen viele vor allem auf Fragen wie:

  • von Bank bis Bauamt: Was sind die wichtigen Unterlagen für den Verkauf eines Objektes?
  • Preisoptimierung durch erstklassige Tipps und Tricks, wie erziele ich die beste Immobilienbewertung?
  • Welche Immobilienbewertung für unser Haus mit bebautem oder freiem Grundstück ist möglich?
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