Kaus kaufen in Hückelhoven: Bis zu 140 €/m² Grundstück!

Hauskauf und -verkauf in Hückelhoven – Für ein Baugrundstück rechnete man vor drei Jahren noch wesentlich weniger, der Verkaufspreis stand von 110 bis zu 140 Euro / einzelnen QM², nach Berechnung der LBS Reaserch der Schnitt war in Hückelhoven bei 120 Euro. Der Wert für ein Baugrundstück ist in den Jahren um einiges gestiegen, zur Zeit zahlen Sie einen Kaufpreis je QM² von 137,49 bis 174,99 einrechnen, ein Unterschied von 27,49 bzw. 34,99 in top Lage und 29,99 zum Mittelwert von circa 149,99 Euro für den Quadratmeter Fläche. Mehr zu Statistik: Immobilie und Kapitalanlage auf Immo AO.

Preise für Käufer: So viel kostet ein M² Eigentumswohnungen, Baugrundstücke und auch das Eigenheim derzeit

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 110 137,49 27,49
bis 140 174,99 34,99
Schnitt 120 149,99 29,99

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 100 124,99 24,99
bis 250 312,48 62,48
Ø 160 199,98 39,98

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 90 112,49 22,49
bis 150 187,49 37,49
Ø 90 112,49 22,49

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 550 687,45 137,45
bis 1.500,00 1.874,85 374,85
Ø 1.000,00 1.249,90 249,9

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 110 137,49 27,49
bis 140 174,99 34,99
Ø 120 149,99 29,99

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 150 187,49 37,49
bis 190 237,48 47,48
Ø 160 199,98 39,98

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.400,00 1.749,86 349,86
bis 1.800,00 2.249,82 449,82
Ø 1.500,00 1.874,85 374,85

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Leser Tipp: Kapitalanlage Immobilie

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Stadtentwicklung

Umland

Haushalte heute 2035 Unterschied
1 16.163 17.346 1.183
2 13.404 14.192 788
3 4.731 3.942 -788
4 3.548 3.154 -394
mehr als 5 1.183 1.143 -39

Statistische Quelle: LBS Research

Hückelhoven Stadt

Haushalte heute 2035 Differenz
1 20.894 22.077 1.183
2 11.433 11.038 -394
3 3.548 3.154 -394
4 2.365 2.326 -39
5 + 788 710 -79

Quelle: LBS Research

Regionale Entwicklung und aktuelle Quadratmeterpreise in Hückelhoven

Eigentumswohungen, Häuser und demografische Trends in Hückelhoven – Gedanken und Bewertung

von Immobilienwert aktuell für Wohnungen, Häuser und Bauland bis Finanzierungs- und Immobilienmarkt. Mit einer Gesamtfläche von 61,27 Quadratkilometern hat Hückelhoven in Kern und Randgebieten ausreichend Platz für Wohnraum wohnen derzeit 39 423 registrierte offizielle Menschen. Circa 643 Menschen je Quadratkilometer, so wird Wohnraum ganz von allein zu einen begehrten Gut.

Neue Studien zum Wohnungs- und Immobilienmarkt

Nach deutschlandweiter Studie des Bundesamts für Statistik, wohnen 15.312 Personen in einem Haus, wie dem Eigenheim, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, das sich im eigenen Besitz befindet und ganze 19.085 Personen wohnen in einer Mietwohnung. Gerade einmal 2.598 wohnen hing egen in einer WG zusammen, laut Studie von LBS Research müssten in den verschiedenen regionalen Immobilien derzeit 23.260 verheiratete Menschen wohnen und 16.163 Single Haushalte. Aufgrund dessen sieht man schon jetzt beim Thema Neubau derzeitigen Handlungsbedarf. Wie hoch sehen neue Erhebungen die Investitionskosten? Der Wohnungsbedarf ist groß, kürzlich veröffentlichte Studien gehen von 14.336 neuen Wohneinheiten aus, nur ein gutes Drittel von 11.946 und nur 17% sehen 16.725 neugebauten Wohnungen, aktuell werden nach statistischer Grundlage nur etwa 110 Einheiten gebaut, mit einem totalen Volumen 1,5 Milliarden Euro.

Hückelhovens Einwohner kommen gut an

Hier in Hückelhoven sind alle Anwohner mit Ihrer eigenen Nachbarschaft und Lage äußerst zufrieden, von allen Eigentümern sind es stolze 32.496 glückliche Menschen, die das eigene Umfeld mögen, unzufrieden sind nur 6.927. Auch bei Mietern zeigt sich viel Zufriedenheit im Wohnumfeld mit 28.984 gern vor Ort lebenden Personen. Schon gewusst? Die meisten Hückelhovener leben in einem Einfamilienhaus und nicht in einer Wohnung, in Häusern für eine Familie wohnen 20.644 Hückelhovener, wesentlich mehr als wie in Mehrfamilienhäusern, hier wohnen 12.250 bzw. 6.114 Personen in Zweifamilienhäusern.

So entwickelt sich Hückelhoven: Heute und morgen

Statistisch hat Hückelhoven eine hohe Menge junger Bürger, zum Beispiel 1.451 junge Erwachsene im Alter von von 21 bis 23 Jahren ebenso so manche für die Hückelhovener Wirtschaft wichtige Personen im fortgeschrittenen Alter, wie 6.903 Menschen zwischen über 65 Jahren. Wachstum findet man auch in der derzeitigen Bevölkerungsentwicklung.Die Einschätzungen der langfristigen Stadtentwicklungen setzen sich fort. Kommen wir nun zu aktuellen Prognosen in den folgenden 20 Jahren in Hückelhoven.

Kaufen und Verkaufen: Immobilien und Finanzierung

Ganze 0,2 Milliarden Euro an liquiden Mitteln aktuell auf Bankkonten, weitaus größere finanzielle Beträge, ganze 0,3 Milliarden Euro sind in Immobilienmarkt zurück gelegt. Rein statistisch werden durch Immobilien Transaktionen alle zwölf Monate extrem große Kapitalerträge transferiert, bis zu 3.610.477.803,64 Euro. Im selben Zeitraum werden beim Neubau von Wohnungen in Hückelhoven 1.527.509.840,00 Euro überwiesen. Modernisierung ist heute eine immer zentrales Thema mit möglicherweise 1.805.238.901,82 Euro Marktkapital. Insgesamt kumuliert transferiert der Haus- und Wohnungsmarkt in Hückelhoven damit 6.943.226.545,45 Euro im Jahr.

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