Haus Kauf in Rottenburg am Neckar: Kosten, Planung und Finanzierung
Immobilien kaufen und verkaufen in Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg – Für ein Baugrundstück kalkulierte man vor circa drei Jahren noch wesentlich kleinere Summen, zwischen 260 und 390 Euro je Quadratmeter (Datenquelle: LBS Research). Im Schnitt war der Preis für nur einen Quadratmeter bei 290. Wenn Sie in den nächsten Wochen ein Baugrundstück übernehmen, Würden Sie zwischen 324,97 und 487,46 zahlen. Ein Unterschied von statistisch 64,97 bzw. 97,46 in der Spitze für den Quadratmeter.
Neues Wissen: Das kostet ein einziger Quadratmeter Reiheneigenheime, Bauland und Eigenheime
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 290 | 362,47 | 72,47 |
| bis | 420 | 524,96 | 104,96 |
| Ø | 350 | 437,47 | 87,47 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 160 | 199,98 | 39,98 |
| bis | 230 | 287,48 | 57,48 |
| Ø | 190 | 237,48 | 47,48 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.700,00 | 2.124,83 | 424,83 |
| bis | 2.400,00 | 2.999,76 | 599,76 |
| Ø | 2.100,00 | 2.624,79 | 524,79 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 260 | 324,97 | 64,97 |
| bis | 390 | 487,46 | 97,46 |
| Schnitt | 290 | 362,47 | 72,47 |
Statistische Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 260 | 324,97 | 64,97 |
| bis | 390 | 487,46 | 97,46 |
| Ø | 290 | 362,47 | 72,47 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 200 | 249,98 | 49,98 |
| bis | 270 | 337,47 | 67,47 |
| Ø | 240 | 299,98 | 59,98 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.100,00 | 2.624,79 | 524,79 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,7 |
| Ø | 2.600,00 | 3.249,74 | 649,74 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Demografische Entwicklung
Umland
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 18.123 | 19.449 | 1.326 |
| 2 | 15.029 | 15.913 | 884 |
| 3 | 5.304 | 4.420 | -884 |
| 4 | 3.978 | 3.536 | -442 |
| 5+ | 1.326 | 1.282 | -44 |
Quelle: LBS Research
Rottenburg am Neckar Stadt
| Haushalte ( Personen) | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 23.428 | 24.754 | 1.326 |
| 2 | 12.819 | 12.377 | -442 |
| 3 | 3.978 | 3.536 | -442 |
| 4 | 2.652 | 2.608 | -44 |
| 5 + | 884 | 796 | -88 |
Statistik: LBS Research
Im jetzigen Immobilienmarkt stecken 307.170.665 Euro
Ganze 0,3 Milliarden Euro an baren Mitteln auf Bankkonten und unter Kopfkissen, weitaus mehr, nämlich 307.170.665 Euro sind in Immobilienmarkt zurück gelegt, nur 56.419.102 Euro existieren als Gebrauchsvermögen, hätten Sie das gedacht? Das totale Marktvolumen an Transaktionen im Immobilienmarkt liegt in Rottenburg am Neckar aktuell umgerechnet zum deutschen Schnitt bei, statistisch betrachtet 4 Milliarden Euro, im selben Zeitraum werden im Wohnungsbau in Rottenburg am Neckar 1.712.718.906,67 Euro bewegt. Modernisierung spielt vor allem in den Ballungsräumen ein zunehmend zentrales Thema mit möglicherweise 2 Milliarden Euro für den Einbau energie effizienterer technischer Möglichkeiten, insgesamt kumuliert transferiert der Haus- und Wohnungsmarkt in Rottenburg am Neckar damit 7,8 Milliarden Euro jährlich.
