Haus Kauf in Rottenburg am Neckar: Kosten, Planung und Finanzierung

Immobilien kaufen und verkaufen in Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg – Für ein Baugrundstück kalkulierte man vor circa drei Jahren noch wesentlich kleinere Summen, zwischen 260 und 390 Euro je Quadratmeter (Datenquelle: LBS Research). Im Schnitt war der Preis für nur einen Quadratmeter bei 290. Wenn Sie in den nächsten Wochen ein Baugrundstück übernehmen, Würden Sie zwischen 324,97 und 487,46 zahlen. Ein Unterschied von statistisch 64,97 bzw. 97,46 in der Spitze für den Quadratmeter.

Neues Wissen: Das kostet ein einziger Quadratmeter Reiheneigenheime, Bauland und Eigenheime

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 290 362,47 72,47
bis 420 524,96 104,96
Ø 350 437,47 87,47

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 160 199,98 39,98
bis 230 287,48 57,48
Ø 190 237,48 47,48

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.700,00 2.124,83 424,83
bis 2.400,00 2.999,76 599,76
Ø 2.100,00 2.624,79 524,79

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Heute Steigerung Differenz
von 260 324,97 64,97
bis 390 487,46 97,46
Schnitt 290 362,47 72,47

Statistische Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 260 324,97 64,97
bis 390 487,46 97,46
Ø 290 362,47 72,47

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 200 249,98 49,98
bis 270 337,47 67,47
Ø 240 299,98 59,98

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.100,00 2.624,79 524,79
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 2.600,00 3.249,74 649,74

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

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Demografische Entwicklung

Umland

Haushalte / Personen heute 2035 Wachstum
1 18.123 19.449 1.326
2 15.029 15.913 884
3 5.304 4.420 -884
4 3.978 3.536 -442
5+ 1.326 1.282 -44

Quelle: LBS Research

Rottenburg am Neckar Stadt

Haushalte ( Personen) heute 2035 Wachstum
1 23.428 24.754 1.326
2 12.819 12.377 -442
3 3.978 3.536 -442
4 2.652 2.608 -44
5 + 884 796 -88

Statistik: LBS Research

Im jetzigen Immobilienmarkt stecken 307.170.665 Euro

Ganze 0,3 Milliarden Euro an baren Mitteln auf Bankkonten und unter Kopfkissen, weitaus mehr, nämlich 307.170.665 Euro sind in Immobilienmarkt zurück gelegt, nur 56.419.102 Euro existieren als Gebrauchsvermögen, hätten Sie das gedacht? Das totale Marktvolumen an Transaktionen im Immobilienmarkt liegt in Rottenburg am Neckar aktuell umgerechnet zum deutschen Schnitt bei, statistisch betrachtet 4 Milliarden Euro, im selben Zeitraum werden im Wohnungsbau in Rottenburg am Neckar 1.712.718.906,67 Euro bewegt. Modernisierung spielt vor allem in den Ballungsräumen ein zunehmend zentrales Thema mit möglicherweise 2 Milliarden Euro für den Einbau energie effizienterer technischer Möglichkeiten, insgesamt kumuliert transferiert der Haus- und Wohnungsmarkt in Rottenburg am Neckar damit 7,8 Milliarden Euro jährlich.

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