Haus Kauf in Wesseling: Miete, Kapitalanlage bis Kredit

Haus kaufen und verkaufen in Wesseling, Nordrhein-Westfalen – Für ein Baugrundstück kalkulierte man hier vor etwa drei Jahren noch zwischen 180 und 300 Euro / QM² (Quelldaten: LBS Research), im allgemeinen Schnitt lag der angesetzte Kaufpreis je QM² um 220. Das Interesse wächst und der Wert für ein Baugrundstück ist um einiges angestiegen, dieses Jahr zahlen Sie einen Preis von 224,98 bis 374,97 zahlen, ein Unterschied von 44,98 beziehungsweise 74,97 und 54,98 zu dem Schnitt von heute kalkuliert 274,98 Euro / Quadratmeter Fläche.

Hätten Sie mit so viel gerechnet? Kaufpreis aktuell für Wohnungen, Baugrundstücke aber auch Häuser

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 180 224,98 44,98
bis 300 374,97 74,97
Ø 220 274,98 54,98

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 110 137,49 27,49
bis 350 437,47 87,47
Ø 230 287,48 57,48

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.100,00 1.374,89 274,89
bis 2.750,00 3.437,23 687,23
Ø 2.050,00 2.562,30 512,3

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 180 224,98 44,98
bis 300 374,97 74,97
Schnitt 220 274,98 54,98

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 100 124,99 24,99
bis 550 687,45 137,45
Ø 265 331,22 66,22

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 85 106,24 21,24
bis 400 499,96 99,96
Ø 210 262,48 52,48

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 800 999,92 199,92
bis 2.000,00 2.499,80 499,8
Ø 1.250,00 1.562,38 312,38

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

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Demografische Entwicklung

Umland

Haushalte ( Personen) heute 2035 Differenz
1 14.665 15.738 1.073
2 12.161 12.876 715
3 4.292 3.577 -715
4 3.219 2.861 -358
5 + 1.073 1.037 -36

Quelle: LBS Research

Wesseling Stadt

Haushalte heute 2035 Unterschied
1 18.957 20.030 1.073
2 10.373 10.015 -358
3 3.219 2.861 -358
4 2.146 2.110 -36
mehr als 5 715 644 -72

Quelle: LBS Research

Wohnen und Kaufen in Wesseling

Wohnsituation Anzahl
Haus 13.892
Wohnung 2.200
Miete 17.315
Wohngemeinschaft 2.357

Datenquelle: Statistisches Bundesamt

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