Haus verkaufen in Zweibrücken: Makler & Tipps für den Verkauf

Zweibrücken ist ein stabiles Mittelzentrum in Rheinland-Pfalz mit knapp 35.000 Einwohnern. Als derzeit kleinste kreisfreie Stadt in Deutschland liegt Zweibrücken direkt an der Grenze zum Saarland und zu Frankreich und ist damit ein wichtiger  Eckpunt der sog. Europaregion „Saar-Lor-Lux-Wallonie“. Die Bewohner Zweibrückens – die Stadt wird gerne auch als „mediterranste Stadt der Pfalz“ bezeichnet – gelten daher auch als sehr weltoffen. Wegen seiner Grenzlage zwischen dem Saarland und Rheinland-Pfalz bietet Zweibrücken ein ruhiges Wohnumfeld etwa auch für Menschen, die in Kaiserslautern oder Saarbrücken arbeiten.

Die Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Zweibrücken sind auch aus weiteren Gründen sehr gut. So finden sich in der Stadt und unmittelbaren Umgebung zahlreiche solide metallverarbeitende Betriebe, aber auch Hochtechnologie aus Mikroelektronik und Medizintechnik. Diese Wachstumsbranchen suchen anhaltend gut ausgebildete Fachkräfte, die als Käufer Ihrer Immobilie ins Blickfeld kommen. Zudem ist Zweibrücken Fachhochschulstandort, Sitz eines Oberlandesgerichtes und eines weit überregional bekannten Outlet-Centers.

Zweibrücken: Wohnort auch für Berufspendler

Über die direkte Lage an der A 8 ist Zweibrücken bestens an das Bundesautobahnnetz angebunden. Die Stadt verfügt auch über einen Regionalbahnanschluss, der nächste EC-Halt ist mit Homburg (Saar) nur 12 km entfernt. Damit ist Zweibrücken auch für Berufspendler interessant, die Ihren  Lebensmittelpunkt in die Grenzstadt verlagern möchten.

Die schöne Lage inmitten der westlichen Pfalz am Rande der Westricher Hochfläche, aber auch die Nähe zur saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, zu Kaiserlautern und zu Lothringen (Metz, Nancy) machen Zweibrücken für Investoren und private Immobilienkäufer attraktiv.

Wichtig für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Zweibrücken sind zudem die Altstadt mit ihren gepflegten historischen Altbauten aus dem 18. Jahrhundert, der überregional bekannte Rosengarten sowie zahlreiche Freizeitangebote in der unmittelbaren Umgebung.

Immobilien anbieten in Zweibrücken

Möchten Sie in Zweibrücken eine Immobilie verkaufen, bieten sich IHV – Ihr Hausverkauf – als kompetenter Partner an. Wir betreuen Immobilienverkäufe u.a. in den Bundesländern Rheinland-Pfalz und Hessen und bieten Ihnen nicht nur eine professionelle Kaufabwicklung, sondern auch viel Erfahrung und eine profunde Marktkenntnis.

Wir beraten Sie etwa in Bezug auf die Festlegung des Kaufpreises für Ihre Immobilie und unterstützen Sie bei allen notwendigen Aktivitäten, um Ihre Immobilie innerhalb eines möglichst kurzen Zeitraums erfolgreich zu verkaufen. Möchten Sie sich zunächst unverbindlich informieren, nehmen gerne jederzeit Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen kurzfristigen Termin in unserem Büro oder kommen gern zu Ihnen und Ihrem Objekt.

Zweibrücken ein Paradies für Einfamilienhausverkäufer

Zu den beliebtesten Immobilien in Zweibrücken und der  umliegenden Region gehören Baugrundstücke und Einfamilienhäuser.
Das Einfamilienhaus gehört in Deutschland zu den beliebtesten Wohnformen. Dabei spielt es keine Rolle, ob das Haus frei steht oder ob es als Reihen- oder Doppelhaus konzipiert ist. Das Einfamilienhaus gilt – im Vergleich zur (Eigentums-)wohnung jedoch nicht nur als die individuellere, sondern auch als teuerere Wohnform. Für sein Geld bekommt der Käufer dann jedoch oft eine größere Wohnfläche, einen Garten oder Gartenanteil, einen ordentlichen Keller und ein (ausbaubares) Dachgeschoss. Ist das Grundstück groß genug, sind individuellen Planungsmöglichkeiten des Hauses meist keine Grenzen gesetzt.

Einfamilienhaus energetisch sanieren?

Nicht nur beim Kaufpreis, sondern auch in der Unterhaltung sind Einfamilienhäuser (EFH) teurer als andere Wohnformen. Dies gilt vor allem für EFH, die frei stehen und somit vier Außenwände haben. Diese Häuser verbrauchen vor allem dann recht viel Energie, wenn noch keine energetische Sanierung erfolgt ist. Wie sich der energetische Zustand Ihrer Immobilie auf den Kaufpreis auswirkt und ob Isolierung oder Erneuerung der Heizung vor dem Verkauf wichtig sind, ermitteln wir von IHV – Ihr Hausverkauf – dann bei der Begutachtung Ihrer Immobilie.

Teuere Ausstattung gleich hoher Verkaufspreis?

Die Ausstattung eines EFH ist ebenfalls mitbestimmend für den Verkaufspreis. Dennoch dürfen Ausstattungsmerkmale wie etwa teure Fliesen oder Armaturen, Bodenbeläge usw. nicht überbewertet werden, da sie häufig vom Geschmack des (Ver-)käufers abhängig sind.

Wichtiger für den Verkauf sind Lage, die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, ÖPNV, Straßen usw.). Der Bedarf des Käufers orientiert sich nämlich gerne an seinem Lebensalter und Lebensform. So wird beispielsweise der Lärm einer anliegenden Straße schonmal als nicht so gravierend empfunden, wenn der Weg zur Arbeit, in die Schule oder in den Kindergarten gut erreicht wird.

Das Team von IHV – Ihr Hausverkauf – bewertet die Lage Ihrer Immobilie objektiv und marktgerecht. Dazu benötigen wir lediglich Ihre genauen Angaben zur Immobilie im Kontaktformular.

Baugrundstücke zum Verkauf anbieten

Neben Einfamilienhäusern gehören auch Baugrundstücke, die einen positiven Bauvorbescheid haben, zu beliebten Objekten in Zweibrücken. Das Makler-Team von IHV – Ihr HausVerkauf – hat bereits zahlreiche Anfragen von Interessenten vorliegen. Bieten Sie uns daher gerne und unverbindlich Ihr EFH oder Baugrundstück zur Begutachtung an.

Fazit: Immobilien verkaufen in Zweibrücken

  • Immobilienverkäufer in Zweibrücken und Umgebung erzielen in der Regel einen schnellen Verkaufserfolg.
  • In der Region sind Einfamilienhäuser und Baugrundstücke mit positiver Bauvoranfrage sehr begehrt.
  • Das bedeutet für beide Angebote meist hohe Verkaufserlöse
  • Auch Mehrfamilienhäuser in guter Lage wechseln hier gerne den Besitzer

Besitzen Sie ein solches Objekt und möchten Sie es verkaufen, setzen Sie sich gern kurzfristig mit uns in Verbindung. Vereinbaren Sie über IhrHausverkauf.de einen ersten persönlichen Kontakt in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort. So können wir Einzelheiten individuell besprechen und den Verkauf Ihrer Immobilie gemeinsam kurzfristig erfolgreich abwickeln.

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