Hauskauf in Weiden: Bis zu 250 € kostet ein Quadratmeter Land!

Immobilienkosten in Weiden (Bayern) – Noch vor ein wenig mehr als 3 Jahren überwies man nach aktuellen LBS Research zwischen 130 und 250 Euro / Quadratmeter für ein Baugrundstück innerhalb von Weiden, im Durchschnitt war der verlangte Kaufpreis je qm² in Weiden bei 190. Heute Würden Sie einen Kaufpreis zwischen 162,49 und 312,48 einrechnen. Ein Wachstum von 32,49 und 62,48 und 47,48 zum durchschnittlichen Verkaufspreis in Weiden von aktuell statistisch 237,48 Euro je Quadratmeter.

Immobilienbewertung! Neue Kaufpreise für Reiheneigenheime, Bauland sowie Wohnungen in Weiden

Neubau

Baugrundstück €/m²

PreisDerzeitSteigerungNetto
von130162,4932,49
bis250312,4862,48
Schnitt190237,4847,48

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Neubau € / m² – Haus

EuroDifferenzEuro
von130162,4932,49
bis250312,4862,48
Ø190237,4847,48

Neubau € / m² – Reihenhaus

EuroDifferenzEuro
von290362,4772,47
bis330412,4782,47
Ø310387,4777,47

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

EuroDifferenzEuro
von2.200,002.749,78549,78
bis2.400,002.999,76599,76
Ø2.300,002.874,77574,77

Gebraucht € / m² – Haus

EuroDifferenzEuro
von210262,4852,48
bis280349,9769,97
Ø245306,2361,23

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

EuroDifferenzEuro
von170212,4842,48
bis225281,2356,23
Ø200249,9849,98

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

EuroDifferenzEuro
von1.100,001.374,89274,89
bis1.350,001.687,37337,37
Ø1.225,001.531,13306,13

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

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Demografische Entwicklung

Umland

Haushalte ( Personen)heute2035Differenz
117.42318.6971.275
214.44815.298850
35.0994.249-850
43.8243.400-425
mehr als 51.2751.232-42

Quelle: LBS Research

Weiden Stadt

Haushalte / Personenheute2035Veränderung
122.52223.7971.275
212.32311.898-425
33.8243.400-425
42.5502.507-42
über 5850765-85

Quelle: LBS Research

Kaufen und Wohnen in Weiden: Statistische Prognose

WohnsituationAnzahl
Haus16.505
Eigentumswohung2.613
Miete20.571
WG2.800

Quelle: Statistisches Bundesamt

Örtliche Entwicklung und Immobilienbesitz in Weiden

Regionale Neuerung und aktuelle Kaufpreise in Weiden

Einschätzungen über Wohnungssituation und -neubau bis Verkaufen und Kaufen. In Weidens Stadtmitte und Vororten leben und arbeiten derzeit Weiden Tausend Personen, auf einer Gesamtfläche von 70,57 km². Mit 602 Menschen pro Quadratkilometer, ist bezahlbarer Wohnraum selbstveständlich knapp.

Bedarf an Wohnungen und Neubau für Paare und große Familien

wie lebt man in Weiden? Das Bundesamt für Statistik veröffentlichte dieses Jahr Werte zu Deutschland, nach diesen leben 16.505 Menschen im eigenen Hauses. 2.613 sind stolze Besitzer einer Eigentumswohnung und ganze 20.571 Mieter. Gerade einmal 2.800 wohnen in einer WG. Nach Studie der LBS Research sollten in den verschiedenen Wohnungen und Häusern aktuell 25.071 verheiratete Personen ansässig sein und 17.423 sind Single Haushalte. Das Pensum an neuen Wohneinheiten für die Leute hat sich dementsprechend erhöht. Der derzeitige Wohnungsbedarf ist tatsächlich hoch, so gehen die neuesten Studien von 15.452 Wohneinheiten aus, noch 33% von 12.877 und nur etwa 17% der Vorhersagen sehen einen Bedarf von 18.028 neuen Wohnungen, in diesem Jahr werden statistisch nur 119 neue Wohnungen in Weiden fertiggestellt. Investiert werden ganze 1.646.500.853,33 Euro jährlich.

Glückliche Anwohner: 31.242 sollten statistisch gern hier zu wohnen

Gleichzeitig sind alle Einwohner in Weiden mit der Lage und Nachbarschaft, ob Mehr- oder Einfamilienhaus, total glücklich. von den Immobilien Eigentümern sind es 35.028 glückliche Personen, welche eben diese gute sympathische Nachbarschaft und Lage schätzen, mit der Wohnsituation unzufrieden sind hingegen nur 7.466. Aber auch bei den Mietern erlebt man das positive Gefühl mit 31.242 glücklichen Menschen im Vergleich zu 11.252 Personen die trotz Modernisierung unglücklich sind. Wussten Sie bereit, dass die große Mehrheit der Einwohner lebt in einem Einfamilienhaus und in keiner Wohnung, total wohnen hier 22.252 Weidener, in Häusern mit mindestens zwei Mietparteien leben 13.204 bzw. 6.590 Personen in Zweifamilienhäusern.

Bauplanung – Bevölkerung und Zukunft

Weiden hat statistisch eine große Menge junger Anwohner, beispielhaft 336 Säuglinge unter einem Jahr ebenso viele für die lokale Kaufkraft relevante Einwohner im fortgeschrittenen Alter, wie 10.322 Einwohner im Alter von 40-59 Jahren, doch was bringen die kommenden Jahrein der Anzahl der Mitbürger mit sich? Weidens Zahl der Bewohner steigt stetig, von noch 42.138 Bürgern vor 4 Jahren, wuchs die Bevölkerung um ganze 356 auf jetzt statistische 42.849. Der Trend setzt sich genauso fort, denn schon im Jahr 2022 werden ungefähr 43.898 Menschen Raum zum Leben brauchen, weitere 1.404 Menschen. Kommen wir jetzt zu Entwicklung für das Jahr 2035.

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