Marktlage Maintal: Sollte ich jetzt eine Wohnung kaufen?

Immobilien kaufen und verkaufen in Maintal – Nach neuester Berechnung derErmittlungen der LBS Research kaufte man in Maintal vor etwa 3 Jahren noch zwischen 300 und 500 Euro pro einzelnen qm² für ein Baugrundstück in Maintal. Im Durchschnitt lag der Quadratmeterpreis in Maintal bei 340. Wenn Sie heute ein Baugrundstück übernehmen, Würden Sie einen wahrscheinlichen Verkaufspreis zwischen 374,97 und 624,95 zahlen, ein Wachstum von statistisch 74,97 bzw. 124,95 in zentraler Lage und 84,97 zum durchschnittlichen Verkaufspreis von berechnet 424,97 Euro pro Quadratmeter für ein Baugrundstück.

Das kostet ein M² Bauland, Häuser und Eigentumswohnungen

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 300 374,97 74,97
bis 500 624,95 124,95
Ø 340 424,97 84,97

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 270 337,47 67,47
bis 340 424,97 84,97
Ø 320 399,97 79,97

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 2.800,00 3.499,72 699,72

Neubau

Baugrundstück €/m²

PreisAktuellSteigerungDifferenz
von300374,9774,97
bis500624,95124,95
Schnitt340424,9784,97

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 250 312,48 62,48
bis 400 499,96 99,96
Ø 360 449,96 89,96

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 200 249,98 49,98
bis 290 362,47 72,47
Ø 270 337,47 67,47

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.000,00 1.249,90 249,9
bis 2.000,00 2.499,80 499,8
Ø 1.700,00 2.124,83 424,83

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

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Stadtentwicklung

Umland

Haushalteheute2035Differenz
115.88317.0451.162
213.17113.946775
34.6493.874-775
43.4873.099-387
mehr als 51.1621.123-39

Quelle: LBS Research

Maintal Stadt

Haushalte / Personenheute2035Wachstum
120.53221.6941.162
211.23410.847-387
33.4873.099-387
42.3242.286-39
5 +775697-77

Quelle: LBS Research

Wohnen und Kaufen in Maintal: Statistische Prognosen

WohnsituationAnzahl
Eigenes Haus15.046
Eigentumswohnung2.382
Mietwohnung18.754
Wohngemeinschaft2.553

Datenquelle: Statistisches Bundesamt

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