Kauf oder Miete? Marzahn im Fokus

Mietfrei für immer! Lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Berlin Marzahn? Stars, Prominente, wildes Spaß haben oder ausgedehntes Shoppen, hier lebt man gerne. Die Stadt für schöne Immobilien, moderne Stadtteile von Weißensee bis Pankow, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Metropolen der Welt, in die es zehntausende neue Bürger zieht, Jahr für Jahr. Zentrale Schulen und internationales Leben. Dabei haben Bausparer viele Fragen wie was ist eine seriöse Geldanlage oder auch was für versteckte Kosten können auf mich zukommen? Hier bei uns finden Sie alle relevanten Tipps für neue Immobilien und Kaufpreis. Die Leute hier sind multikulturell, von 110.415 kommen 26.355 mit Migrationshintergrund und noch einmal 13.218 Ausländer. Alle Quadratmeterpreis: Bauen in Berlin.

Hamburgs Marzahns Kennzahlen

Mitbürger

  • Einwohner Marzahn: 110.415
  • unter 6 Jahren: 6.759
  • 6 – 15 Jahre: 9.517
  • 15 – 18 Jahre: 2.696
  • 18 – 27 Jahre: 9.028
  • 27 – 45 Jahre: 28.571
  • 45 – 55 Jahre: 11.428
  • 55 – 65 Jahre: 17.065
  • 65 und Jahre: 25.351
  • davon weiblich: 55.421

Migrationshintergrund

  • total: 26.355
  • unter 6 Jahren: 2.823
  • 6 – 15 Jahre: 3.744
  • 15 – 18 Jahre: 1.024
  • 18 – 27 Jahre: 3.042
  • 27 – 45 Jahre: 8.155
  • 45 – 55 Jahre: 2.781
  • 55 – 65 Jahre: 2.340
  • 65 und Jahre: 2.446
  • weibliche Einwohner: 12.844

Ausländische Einwohner

  • insgesamt: 13.218
  • unter 6 Jahren: 1.119
  • 6 – 15 Jahre: 1.317
  • 15 – 18 Jahre: 373
  • 18 – 27 Jahre: 1.963
  • 27 – 45 Jahre: 5.204
  • 45 – 55 Jahre: 1.825
  • 55 – 65 Jahre: 1.002
  • 65 und Jahre: 415
  • davon weiblich: 6.174

Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de

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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Immobilien Neubau

Grundstückspreise € / m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von90,00112,4922,49
bis280,00349,9769,97
Schnitt180,00224,9844,98

Statistik: empirica / LBS Research

Gebrauchte Immobilien

Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €

PreisAktuellSteigerungDifferenz
von150,00187,4937,49
bis300,00374,9774,97
Schnitt220,00274,9854,98

Quelle: empirica / LBS Research

Berliner Umland

Wohnraum in den Vorstädten:

Haushalte / Personenheute2035Wachstum
11.465.6801.572.925107.245
21.215.4421.286.93971.497
3428.980357.483-71.497
4321.735285.986-35.748
5+107.245103.670-3.575

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

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