Wohnungsmarkt in Nettetal: Kapitalanlage, Planen, Verkaufen und Wohnung

Haus kaufen und verkaufen in Nettetal – Für ein Baugrundstück zahlte man hier vor etwas mehr 3 Jahren noch deutlich kleinere Beträge, die Preise lagen von 110 bis zu 250 Euro pro einzelnen qm² (Quelle LBS Research) das Mittel war in Nettetal bei 165 Euro. Wenn Sie dieses Jahr ein Baugrundstück erwerben, werden Sie nun schon zwischen 137,49 und 312,48 einrechnen, ein Unterschied von immerhin 27,49 bzw. 62,48 im oberen Segment pro Quadratmeter.

Hätten Sie mit solchen Preisen gerechnet? Neue Marktpreise für Wohnungen, Baugrundstücke sowie Einfamilienhäuser in Nettetal

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 145 181,24 36,24
bis 420 524,96 104,96
Ø 240 299,98 59,98

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 90 112,49 22,49
bis 230 287,48 57,48
Ø 165 206,23 41,23

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 450 562,46 112,46
bis 2.000,00 2.499,80 499,8
Ø 1.225,00 1.531,13 306,13

Neubau

Baugrundstück €/m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von110137,4927,49
bis250312,4862,48
Schnitt165206,2341,23

Datenquelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 110 137,49 27,49
bis 250 312,48 62,48
Ø 165 206,23 41,23

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 150 187,49 37,49
bis 260 324,97 64,97
Ø 205 256,23 51,23

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.600,00 1.999,84 399,84
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 2.150,00 2.687,29 537,29

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

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Demografische Entwicklung

Umland

Haushalteheute2035Wachstum
117.25818.5211.263
214.31215.153842
35.0514.209-842
43.7883.367-421
5 +1.2631.221-42

Statistik: LBS Research

Nettetal Stadt

Haushalteheute2035Differenz
122.30923.5721.263
212.20711.786-421
33.7883.367-421
42.5262.483-42
über 5842758-84

Statistik: LBS Research

Wohnen und Kaufen in Nettetal

WohnsituationAnzahl
Haus16.349
Eigentumswohnung2.589
Mietwohnung20.377
Wohngemeinschaft2.774

Statistische Quelle: Statistisches Bundesamt

Wohneigentum

Wohneigentum in Nettetal / JahreMenge
0-101.770
11-212.192
21-30480
31-401.817
41-503.143
51-602.877
61-702.198
71-801.362

Quelle: empirica / LBS Research

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