Immobilie bewerten kostenlos, sofort und anonym in Offenbach am Main

Sollten Sie aktuell verkaufen? Auch mit einer zukünftigen Erhöhung auf 128.706 Einwohner (zusätzlich 4.117) und einer Weiterentwicklung der Bevölkerung von 123.544 auf 125.631 wird Offenbach am Main größer, verteilt auf circa 63 060 Frauen und 61 529 Männern. Die eigene Immobilie oder das Eigenheim online einschätzen zu lassen, das wird schwierig, zuverlässige Immobilienwert Rechner existieren derzeit nicht. Sachverständiger sind dagegen für die meisten fixen Einschätzungen schon teuer, das Verfahren erfordert mitunter viel Geld, bis eine fundierte Einschätzung für die eigene zu veräußernde Immobilie in Offenbach am Main vorliegt, darum haben wir haben alle öffentlichen Studien zusammengetragen so können Sie jetzt eine kleine Bewertung selbst durchführen. Erbaut 1930 oder 1995, viele fragen sich genau in diesem Moment, was ist ein älteres Haus noch wert? Klar ist die Findung des Preises schwer aber immerhin können Sie sich nun eine grobe Idee vom Verkehrswert machen. Um den Hauswert seriös zu festzulegen, werden immer Kosten für die Berechnung entstehen zu festzulegen, Ein Wertgutachten für Ihr Haus nach der Scheidung oder nach dem Erbe verursacht Kosten. Egal ob geschieden, geerbt oder Umzug, für Sie steht dieses Jahr ihr erster und vielleicht auch ein einmaliger Verkauf des Hauses vor der Tür.

Veränderung der Haushalte: Wohnungsmarkt in Offenbach am Main

Offenbach am Main in Hessen beherbergt 124 589 Einwohner und mögliche Käufer für Ihre Immobilie. Hierzu später.

Immobilienpreis in Offenbach am Main

Aktuelle Neubau Preise in Offenbach am Main

Preis für Baugrundstück € / m²

PreisDerzeitSteigerungDifferenz
von250,00312,4862,48
bis500,00624,95124,95
Schnitt300,00374,9774,97

Quelle: empirica / LBS Research

Reiheneigenheim € je m²

PreisHeuteSteigerungNetto Steigerung
von250,00312,4862,48
bis410,00512,46102,46
Schnitt350,00437,4787,47

Eigentumswohnung Preis €/m²

PreisHeuteSteigerungDifferenz
von2.800,003.499,72699,72
bis3.500,004.374,65874,65
Schnitt3.200,003.999,68799,68

Quelle: empirica / LBS Research

Haus zum Wohnen oder als Kapitalanlage kaufen: Kostenlose Tipps von Experten

Hier haben wir noch Tipps für den Kauf von älteren Eigenheimen.

Hier noch fünf gute Tipps, unmittelbar vom Makler für Immobilien.

Gebrauchte Immobilien in Offenbach am Main

Preis für Eigenheim in Tausend €

PreisHeuteSteigerungNetto Wachstum
von290,00362,4772,47
bis450,00562,46112,46
Schnitt380,00474,9694,96

Quelle: empirica / LBS Research

Kaufpreis für Reihenhäuser in Tausend Euro

PreisHeuteSteigerungDifferenz
von200,00249,9849,98
bis330,00412,4782,47
Schnitt285,00356,2271,22

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Kaufpreis für Eigentumswohnungen €/m² Wohnfläche

PreisDerzeitSteigerungNetto
von1.700,002.124,83424,83
bis2.375,002.968,51593,51
Schnitt1.950,002.437,31487,31

Statistik: empirica / LBS Research

Kosten nach dem Kauf: Modernisierung oder Renovierung

Käufer und Verkäufer haben alles besiegelt, doch auch nach der Finanzierung und dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Offenbach am Main fallen für Modernisierung oder Renovierung weitere Kosten und Rechnungen zur Fertigstellung an für Baumaterialien, wie : Glas (Glasbaustein, Pressglas…), Eisen und Stahl (Baustahl, Betonstahlmatte, Betonstabstahl, Gusseisen, Profilstahl…) als auch Beton (Stahlbeton, Stahlfaserbeton…). Jeder einzelne Kauf einer Immobilie ist anspruchsvoll und hierzu gehört noch so viel mehr auf der Checklist wie Angebote von Baufirmen ebenso Urkunden vom Notar.

Zu einem erfolgreichen Kauf eines Hauses gehört wesentlich mehr wie Angebote ebenso Prognosen.

Immobilie kaufen: Einfach online lernen für den Kauf

Hier haben wir noch Ratschlägen, insbesondere für gebrauchte Häuser und Mehrfamilienhäuser sowie deren spezifischen Kauf.

Entwicklung der Wohnstruktur in der Stadt

Datenquellen:

Haushalte in Offenbach am Mains Zentrum

Wohnen in der City:

Haushalteheute2035Unterschied
166.03269.7703.738
236.13134.885-1.246
311.2139.967-1.246
47.4757.351-125
über 52.4922.243-249

Quelle: Statistische Bundesamt

Offenbach am Mainer Vorstadt

Offenbach am Mainer Umland:

Haushalte (Personen)heute2035Unterschied
151.08154.8193.738
242.36044.8522.492
314.95112.459-2.492
411.2139.967-1.246
über 53.7383.613-125

Statistik: Statistische Bundesamt

Haus Verkauf in Offenbach am Main

Verkäufer stellen sich hauptsächlich Fragen um den Hauswert. Egal ob Verkaufen auf Internetseiten für Immobilien wie Immobilien Scout oder Immoscout24 oder mit einem Makler den Sie vertrauen.

  • Gibt es fertige Ratgeber und Checklisten?
  • Wie viel Euro kostet so etwas?
  • Gibt es kostenlose Online Preis Rechner?
  • Was beachten bei Besichtigung und Kauf von alten Häusern, die berühmten Mängel am Objekt?

Hier noch zu die Leserfrage des Tages:

Fallen während des Verkaufs Ausgaben an und wenn ja, welche sind es?

Noch bestehende Grundschulden müssen vom Verkäufer ggf. noch komplett gelöscht werden und selbstredend auch zurückbezahlt werden. Grundsätzlich entwickeln sich gegebenenfalls noch Kosten für Flurkarte sowie Neubeschaffung von Unterlagen an, je nach Vollständigkeit aller Dokumente.

IhrHausverkauf.de (Quelle)

Immobilienverkauf: Interessante Insights und Checkliste für Ihren Verkauf in Offenbach am Main

Mai oder Juni – Wann verkaufen Sie Ihre Immobilie?

Die Finanzierung vom Kauf

Eigentumswohnung oder Eigentumswohnung in Offenbach am Mains City oder ruhiger gelegen am Rand der Stadt kaufen? Viele arbeiten dafür Hand in Hand mit Baufinanzierern und Banken wie Ihre Landesbank, Schwäbisch Hall oder Sparda zusammen, welche Finanzierungsart passt am besten zu mir?

Immobilien finanzieren ohne oder mit wenig Eigenkapital. Neue Videos zum Thema Immobilienverkauf und -kauf finden Sie hier in unserem Immo Wiki: Alle Immobilien Videos.

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