Hausverkauf in Oldenburg: So ermitteln Sie den beste Kaufpreis Immobilie

Ihre freie Immobilie oder das Eigenheim online im Wert festlegen zu lassen ist schwer. ein Wertgutachter ist dagegen für die schnelle Einschätzung teuer und das gesamte Verfahren verschlingt je nach Immobilie einiges an Geld, bis zu guter letzt die klare Immobilienbewertung angefertigt ist, deshalb haben wir uns den großen Aufwand gemacht und führten die verschiedenen wichtigen Daten zusammen, so können Sie eine erste Einschätzung allein durchführen. Immobilie zu verkaufen in Oldenburg? Vor allem mit der demografischen Entwicklung der Einwohner von 164.321 auf 167.097 und in wenigen Jahren auf schätzungsweise bis zu 171.187 Einwohner (total 5.476), ist Oldenburg stetig am wachsen, verteilt auf 103,09 KM² Fläche. Baujahr 1950 oder 2015, einige fragen sich zu recht, welchen Betrag können wir für ein altes Haus verlangen? Den Immobilienwert selbst zu definieren ist schwer, doch man kann sich zumindest eine Vorstellung machen vom Verkehrswert der Immobilie. das eigene Haus seriös schätzen zu lassen Jedes Wertgutachten für Ihr Haus nach dem Erbe oder nach dem Aus der Ehe verursacht Aufwendungen. Egal ob private oder geschäftliche Entscheidung, Scheidung oder angenommenes Erbe, für Sie steht dieses Jahr ihr erster Verkauf des Eigenheims an.

Quadratmeterpreis Aktuell

Aktuelle Preise für Neubau in Oldenburg

Baugrundstück €/m²

Preis Aktuell Steigerung Netto Steigerung
von 150,00 187,49 37,49
bis 300,00 374,97 74,97
Schnitt 195,00 243,73 48,73

empirica / LBS Research (Quelle)

Aktueller Preis für Reiheneigenheim € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 140,00 174,99 34,99
bis 240,00 299,98 59,98
Schnitt 180,00 224,98 44,98

Wohnung Preis in €/m² Wohnfläche

Preis Aktuell Steigerung Netto Steigerung
von 2.050,00 2.562,30 512,30
bis 2.900,00 3.624,71 724,71
Schnitt 2.350,00 2.937,27 587,27

empirica / LBS Research (Quelle)

Hauskauf: Aktuelle Video Empfehlungen unserer Redaktion

Von der smarten Herangehensweise bis zur preisgünstigen Jahreszeit des Kaufs: Mit diesen Ratschlägen sind Sie erfolgreich in der Verhandlung um den Preis der Wohnung, auch als als Anlage für Ihr Kapital.

Gebraucht

Eigenheim Kaufpreis in Tausend Euro

Preis Heute Steigerung Netto
von 160,00 199,98 39,98
bis 300,00 374,97 74,97
Schnitt 215,00 268,73 53,73

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €

Preis Heute Steigerung Differenz
von 100,00 124,99 24,99
bis 180,00 224,98 44,98
Schnitt 150,00 187,49 37,49

Quelle: empirica / LBS Research

Kaufpreis für Eigentumswohnungen €/m² Wohnfläche

Preis Aktuell Steigerung Netto
von 1.000,00 1.249,90 249,90
bis 1.700,00 2.124,83 424,83
Schnitt 1.425,00 1.781,11 356,11

Quelle: empirica / LBS Research

Baumaterial und Bauträger

Wenn ein Haus samt Grundstück gekauft wurde in Oldenburg fallen für Modernisierung, Renovierung oder Sanierung viele Kosten an, zum Beispiel für Baumaterial: Kunststoffe (Polyurethan (PUR), Acryl…), Asphalt (Asphaltbeton, Gussasphalt…), Künstliche Bausteine (Ziegel, Klinker, Blähton, Lehmziegel…) als auch Glas (Glasbaustein…)

Jeder einzelne Kauf eines Hauses ist anspruchsvoll und zu ihm gehört beim praktischen Kauf viel mehr wie Grundriss des Objekts und auch Energieausweis.

Hauskauf: Interessante Kostenlose Empfehlungen von Immobilien Profis

Fehler von Anfängern beim Hausverkauf, ein hilfreicher Beitrag. Sollen Sie wirklich kaufen?

Ehrliche Tipps vom Makler zum Bereich Wohnung und Kaufen.

Haushalte und Entwicklung in der Stadt

Statistiken:

Haushalte in Oldenburgs Mitte

Wohnen in der Oldenburger City:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 87.827 92.798 4.971
2 48.056 46.399 -1.657
3 14.914 13.257 -1.657
4 9.943 9.777 -166
mehr als 5 3.314 2.983 -331

Statistik: Statistische Bundesamt

Oldenburger Vorstadt

Wohnraum in den Vorstädten:

Haushalte heute 2035 Veränderung
1 67.942 72.913 4.971
2 56.342 59.656 3.314
3 19.885 16.571 -3.314
4 14.914 13.257 -1.657
über 5 4.971 4.806 -166

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

Haus verkaufen in Oldenburg

Immobilienverkauf auf Internetseiten für Immobilien wie Immobilien Scout oder Immoscout24, Verkäufer stellen sich insbesondere Fragen um den Verkehrswert der eigenen Immobilie.

  • Existieren einfache Ratgeber oder auch Checklisten?
  • Existieren kostenlose online Preis Rechner für die Bewertung?
  • Gibt es Ratschläge für die Besichtigung einer Immobilie?
  • Wie viel kostet so etwas?

Hier noch zu die Leserfrage des Tages:

Was genau benötige ich für die anstehende Hausbesichtigung und die Käufer?

All die wichtigen Unterlagen wie Nebenkostenabrechnung und Wirtschaftsplan sollten besorgt werden und das Haus muss auf Vordermann gebracht werden, dabei ist es egal ob Sie am Schluss selbst verkaufen oder die VermittlungIhres Hauses an einen Immobilienmakler Ihres Vertrauens weiter vermitteln.

Statistische Quelle: IhrHausverkauf.de

Hausverkauf: Video Empfehlungen unserer Redaktion

Marcel Remus verrät, was einen guten Makler für Häuser und Eigentumswohnung ausmacht.

Sanierung und Renovierung vor dem Verkauf: Steckdosen, Türen, Leisten, oä.

Strategie und Konzept: Finanzierung

Eigenheim oder Eigentumswohnung in Oldenburg kaufen? Die Meisten arbeiten für den Verkauf in Oldenburg und Umgebung Hand in Hand mit ihrer Bank zusammen. Finanzierung für den Hauskauf ohne Eigenkapital?

Immobiliendarlehen: Wie finanziere ich meine Immobilie smart?

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