Hauskauf Rastatt: Quadratmeter, Verkaufen, Kosten bis Privat
Immobilienkosten in Rastatt, Baden-Württemberg – Noch vor ein wenig mehr als 3 Jahren zahlte man nach neuester Einschätzung von LBS Research zwischen 260 und 330 Euro / einzelnen qm² für ein Baugrundstück der Durchschnittlag in Rastatt bei 280 Euro. Wenn Sie in den nächsten Monaten ein Baugrundstück übernehmen, Würden Sie einen möglichen Kaufpreis zwischen 324,97 und 412,47 zahlen. Eine Differenz von 64,97 beziehungsweise 82,47 und 69,97 zum Durchschnitt in Rastatt von etwa 349,97 Euro pro Quadratmeter. Mehr zum Thema Statistik: Kapitalanlagen & Immobilie auf Immo AO.
Immobilienpreis für Wohnungen, Baugrundstücke und das Eigenheim
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 260 | 324,97 | 64,97 |
| bis | 330 | 412,47 | 82,47 |
| Schnitt | 280 | 349,97 | 69,97 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 250 | 312,48 | 62,48 |
| bis | 390 | 487,46 | 97,46 |
| Ø | 340 | 424,97 | 84,97 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 210 | 262,48 | 52,48 |
| bis | 290 | 362,47 | 72,47 |
| Ø | 260 | 324,97 | 64,97 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 1.900,00 | 2.374,81 | 474,81 |
| Ø | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 260 | 324,97 | 64,97 |
| bis | 330 | 412,47 | 82,47 |
| Ø | 280 | 349,97 | 69,97 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 270 | 337,47 | 67,47 |
| bis | 330 | 412,47 | 82,47 |
| Ø | 300 | 374,97 | 74,97 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.300,00 | 2.874,77 | 574,77 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,7 |
| Ø | 2.600,00 | 3.249,74 | 649,74 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 19.883 | 21.337 | 1.455 |
| 2 | 16.488 | 17.458 | 970 |
| 3 | 5.819 | 4.849 | -970 |
| 4 | 4.364 | 3.880 | -485 |
| 5 + | 1.455 | 1.406 | -48 |
Statistik: LBS Research
Rastatt Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 25.702 | 27.157 | 1.455 |
| 2 | 14.063 | 13.578 | -485 |
| 3 | 4.364 | 3.880 | -485 |
| 4 | 2.910 | 2.861 | -48 |
| mehr als 5 | 970 | 873 | -97 |
Quelle: LBS Research
Wohnen in Rastatt: Statistische Hochrechnungen
| Wohnsituation | Anzahl |
| Eigenes Haus | 18.835 |
| Eigentumswohnung | 2.982 |
| Mietwohnung | 23.476 |
| WG | 3.196 |
Statistische Quelle: Statistisches Bundesamt
295.725.229 Euro liegendes Kapital
Das Investitionskapital ist erstaunlich viel, unglaubliche 295.725.229 Euro Barvermögen schlummern, laut statistischen Angaben der Deutschen Bundesbank auf Konten oder unter Kopfkissen, viel mehr, ganze 0,3 Milliarden Euro sind in Immobiliengeschäft gebunden, hätten Sie das gedacht? Statistisch gesehen werden durch Käufe und Verkäufe beziehungsweise Transaktionen jedes Jahr wirklich große Summen transferiert, bis zu 4,4 Milliarden Euro. Im Bau von Wohnungen werden ganze 1.878.980.853,33 Euro überwiesen, ganze 2,2 Milliarden Euro werden momentan jedes Jahr ausgegeben für Modernisierung von Häusern und Wohnungen, insgesamt kumuliert transferiert der Immobiliensektor in Rastatt gigantische 8.540.822.060,61 Euro alle 12 Monate.
Aufwand und Must Haves für den Verkauf Ihres Hauses – Sanitär bis Wärmeisolierung
Ihre vier Wände, das Zuhause für die Familie oder eine schöne Erinnerung. Deswegen lassen Sie sich bei dem Verkauf immer Zeit mit Ihrer Entscheidung, wenn Sie bald Ihr Haus als zukünftige Altersvorsorge verkaufen. Treffen Sie keine zu schnell und damit unüberlegte Entscheidungen, welche Gründe und auch Ursachen Ihr Hausverkauf hat, egal ob Gründe des Alters, eine schönere Immobilien oder der Ort gefällt mir nicht mehr.
Das persönliche Verkaufsziel oder -ziele sollten schon vorher in Beratung mit Bank, Handwerkern, renommierten Gutachtern und Maklern festgelegt werden, informieren Sie sich aus diesem Grund immer schon vorab ausführlich, zusätzlich zur Archivierung aller Unterlagen, Rechnungen und auch die Belege. Um den Immobilienwert zu vergrößern, lohnt es sich in den meisten Fällen, vor dem Verkauf, Wert ein wenig Zeit und Arbeit in die eigene Immobilie zu stecken. Ziel sollte es immer sein, den größtmöglichen Verkaufspreis beim Handel zu kriegen, was wiederum bedeutet, wenn Sie nicht alle relevanten Faktoren parat haben oder aber auch unter selbstgemachten oder fremden zeitlichen Druck handeln zum Großteil mit vermeidbaren Verlusten rechnen, Vorbereitung ist also sehr wichtig für Sie, unnötige Prozesse, die durch eine überlegte Vorbereitung auf den Verkaufsprozess, wie sie ein Immobilienmakler in Rastatt anfertigen würde, deutlich reduziert werden. Unser Ratgeber wird Ihnen und Ihrer Familie als Laie dabei helfen, einen kühl konzipierten, mit so wenig wie möglich Stresssituationen sowie erfolg-behafteten Verkauf der Immobilie durchzuführen. Tipps und Must Haves für den Privatverkauf von Immobilien.. Makler werden häufig gefragt nach:
- Preisoptimierung durch gute Tipps & Tricks, wie steigere ich meinen Verkaufswert?
- Welchen Immobilienpreis kann man ins Spiel bringen?
- Benötigen wir einen Makler oder können wir den bevorstehenden Haus Verkauf auch Privat planen?
- von Bauamt bis Bank: Verfügen Sie über alle relevanten Unterlagen, die Sie brauchen werden?
