Jetzt Hauswert ermitteln: Privat verkaufen ohne Makler in Siegen

Haus zu verkaufen in Siegen? Auch aufgrund einer zukünftigen Erhöhung auf bis zu 105.229 Einwohner und einer demografischen Entwicklung der Bürger von 101.009 auf 102.715, ist Siegen stetig am wachsen, verteilt auf 114,69 Quadratkilometer Fläche. Schnell, kostenlos und online das eigene Haus oder Doppelhaus einschätzen zu lassen ist nicht einfach, ein Sachverständiger wird dagegen für die meisten schnellen Überlegungen teuer, die genaue Vorgehensweise verschlingt wahrscheinlich viel Geld, bis dann zu guter letzt eine nutzbare Immobilienbewertung vorliegt. Deswegen haben wir uns die Arbeit gemacht und führten die verschiedenen wichtigen Statistiken zusammen, um Ihnen einen Ratgeber für die jetzige Situation in Siegen zu vermitteln. Ganz egal ob neue Lebenssituation, Scheidung vom Ehepartner oder Erbe, für Sie steht in diesem Jahr der erste und möglicherweise auch einziger Hausverkauf an. Natürlich ist die fundierte Preisfindung schwer aber immerhin können Sie eine Vorstellung vom Verkehrswert des Eigenheims oder der Eigentumswohnung bekommen. 1940 oder 2010 fertig gestellt, so manche fragen sich, welchen Preis für den Quadratmeter kann ich für ein älteres Haus ansetzten? Um das eigene Haus seriös zu bestimmen, sind Kosten für die Erstellung automatisch vorprogrammiert seriös zu festzulegen, sind Kosten automatisch vorher bestimmt.

Kaufpreis aktuell

Aktuelle Preise für Neubau in Siegen

Preis für Baugrundstück € / m²

Preis Heute Steigerung Differenz
von 70,00 87,49 17,49
bis 230,00 287,48 57,48
Schnitt 150,00 187,49 37,49

Statistische Quelle: empirica / LBS Research

Aktueller Preis für Reihenhaus €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 160,00 199,98 39,98
bis 300,00 374,97 74,97
Schnitt 210,00 262,48 52,48

Wohnung Preis in €/m² Wohnfläche

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 2.000,00 2.499,80 499,80
bis 3.600,00 4.499,64 899,64
Schnitt 2.500,00 3.124,75 624,75

empirica / LBS Research (Quelle)

Immobilie kaufen: Aktuelle Insider und Checklisten für den Kauf in Siegen

Selbst einziehen oder Mieter im Haus für eine weitere Kapitalanlage?

Sehen Sie hier alle Videos zum Haus Kauf.

Gebraucht

Kaufpreis für Eigenheim in Tsd. Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Wachstum
von 80,00 99,99 19,99
bis 280,00 349,97 69,97
Schnitt 175,00 218,73 43,73

Statistische Quelle: empirica / LBS Research

Reihenhaus Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis Heute Steigerung Differenz
von 65,00 81,24 16,24
bis 205,00 256,23 51,23
Schnitt 125,00 156,24 31,24

empirica / LBS Research (Datenquelle)

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro / m² Wohnfläche

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 800,00 999,92 199,92
bis 1.900,00 2.374,81 474,81
Schnitt 1.300,00 1.624,87 324,87

empirica / LBS Research (Quelle)

Energie sparend in Siegen: Modernisierung und Neubau

Wenn die Immobilie gekauft wurde fallen für Sanierung, Renovierung oder Modernisierung weitere Kosten und Rechnungen an, beispielsweise für Baustoffe

  • Verbundwerkstoffe (Gipskartonplatte, Faserbeton, Stahlfaserbeton…)
  • Bindemittel (Zement, Baugips, Anhydritbinder…)
  • Asphalt (Asphaltbeton, Splittmastixasphalt, Naturasphalt…)
  • Holz (Bauholz, OSB, MDF…)

Zu einem guten Kauf einer Immobilie kommt noch wesentlich mehr wie Grundriss des Objekts und Energieausweis.

Immobilie als Kapitalanlage kaufen: Neue Lernen Sie alle Grundlagen einfach online von Maklern

Treffen Sie Ihre Kaufentscheidung: 9+1 praktische Tipps für den Kauf eines Hauses.

Sie interessieren sich aktuell für eine in die Jahre gekommene Immobilie? Sehen Sie sich auf jeden Fall dieses aufschlussreiche Video an.

Entwicklung der Haushalte in der Stadt

Quellen:

Haushalte in Siegens Mitte

Leben in der Siegener City:

Haushalte heute 2035 Wachstum
1 53.987 57.043 3.056
2 29.540 28.522 -1.019
3 9.168 8.149 -1.019
4 6.112 6.010 -102
über 5 2.037 1.834 -204

Datenquelle: Statistische Bundesamt

Siegener Umland

Siegener Umland:

Haushalte heute 2035 Wachstum
1 41.764 44.820 3.056
2 34.633 36.671 2.037
3 12.224 10.186 -2.037
4 9.168 8.149 -1.019
mehr als 5 3.056 2.954 -102

Statistik: Statistische Bundesamt

Haus verkaufen

Egal ob Verkaufen auf Portalen für Immobilien wie Immonet oder Immowelt.de, für jeden Immobilienverkäufer stellen sich insbesondere Fragen um die Schätzung der eigenen Immobilie.

  • Hausbewertung vom Profi?
  • Wer macht das?
  • Was müssen Sie als Käufer beachten bei der Besichtigung einer Immobilie?
  • Existieren kostenlose Online Rechner für Preise für die Bewertung?
  • Was müssen Sie beachten bei Besichtigung und Kauf von älteren Immobilien?
  • Gibt es fertige Ratgeber und Checklisten?

Hier noch zu unserer Leserfrage des Tages:

Was kommt, wenn ein Hauskäufer gefunden wurde, wer macht der Termin mit dem Notar aus?

Bevor also nun beim Notar in Siegen die Details erledigt wird, heißt es sicherzustellen, dass die Finanzierung des Käufers durch die Bank des Geschäftspartners sichergestellt wurde. Den gemeinsamen Termin beim Notar beschließt i.d.R. der Verkäufer, nachdem man sich über die Konditionen und Finanzierung einig geworden ist. Ihr Notar schreibt dann einen Entwurf des späteren Kaufvertrages, welcher beiden Parteien zugeschickt wird. Bei dem Notar Termin wird Vertrag mit all den Anpassungen erneut laut vorgelesen und mit Unterschrift aller Anwesenden rechtlich gültig.

Statistik: IhrHausverkauf.de

Immobilienverkauf: Video Tipp

Der Hausverkauf ist wirklich ganz einfach. Tipps für Jedermann.

Immobilien verkaufen und Steuer Fallen.

Sanierung vor dem Verkauf: Fenster, Schlösser, Fliesen, ua.

Baufinanzierung

Ganz egal ob Sparda, Kreissparkasse, HDI oder Santander, viele Verkäufer greifen auf Ihre Hausbank zurück, welche Finanzierungs wählen Sie für den Kauf? Beim ersten Verkauf kommen dann natürlich auch wieder die selben wichtigen Fragen, auch zur Finanzierung und Zinsen. Haus kaufen und finanzieren in Siegen ohne Eigenkapital?Eigenheim oder Wohnung in Siegen kaufen?

Hier geht es weiter mit Teil 2 zu Darlehen und Finanzierung für Immobilien.

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