Hauskauf in Soest: Quadratmeter, Miete und seriöse Kapitalanlage
Haus kaufen und verkaufen in Soest, Nordrhein-Westfalen – Für ein Baugrundstück überwies man vor mehr drei Jahren noch deutlich weniger, die Preise schwankten von 140 bis zu 300 Euro pro QM², nach Ermittlung der LBS Reaserch. Im Mittel war der verlangte Verkaufspreis je Quadratmeter bei 170 Euro. Wenn Sie jetzt ein Baugrundstück erwerben wollen, werden Sie jetzt schon einen Kaufpreis zwischen 174,99 und 374,97 zahlen. Ein Anstieg von 34,99 bzw. 74,97 im oberen Segment / Quadratmeter für ein Baugrundstück.
Verkaufspreis für das Eigenheim, Bauland und auch das Eigenheim
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 140 | 174,99 | 34,99 |
| bis | 300 | 374,97 | 74,97 |
| Ø | 170 | 212,48 | 42,48 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | – | – | – |
| bis | – | – | – |
| Ø | – | – | – |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.700,00 | 3.374,73 | 674,73 |
| bis | 3.100,00 | 3.874,69 | 774,69 |
| Ø | 2.900,00 | 3.624,71 | 724,71 |
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 150 | 187,49 | 37,49 |
| bis | 400 | 499,96 | 99,96 |
| Ø | 270 | 337,47 | 67,47 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 100 | 124,99 | 24,99 |
| bis | 200 | 249,98 | 49,98 |
| Ø | 180 | 224,98 | 44,98 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.100,00 | 1.374,89 | 274,89 |
| bis | 1.700,00 | 2.124,83 | 424,83 |
| Ø | 1.400,00 | 1.749,86 | 349,86 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 140 | 174,99 | 34,99 |
| bis | 300 | 374,97 | 74,97 |
| Schnitt | 170 | 212,48 | 42,48 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Demografische Entwicklung
Umland
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 19.449 | 20.872 | 1.423 |
| 2 | 16.128 | 17.077 | 949 |
| 3 | 5.692 | 4.744 | -949 |
| 4 | 4.269 | 3.795 | -474 |
| mehr als 5 | 1.423 | 1.376 | -47 |
Statistische Quelle: LBS Research
Soest Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 25.141 | 26.564 | 1.423 |
| 2 | 13.756 | 13.282 | -474 |
| 3 | 4.269 | 3.795 | -474 |
| 4 | 2.846 | 2.799 | -47 |
| mehr als 5 | 949 | 854 | -95 |
Statistik: LBS Research
Wohneigentum
| Wohneigentum (Alter) | Menge |
| 0-10 | 1.995 |
| 11-21 | 2.471 |
| 21-30 | 541 |
| 31-40 | 2.048 |
| 41-50 | 3.542 |
| 51-60 | 3.243 |
| 61-70 | 2.477 |
| 71-80 | 1.535 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Wohnungeigentum
Wie hoch ist die Eigentümerquote in den einzelnen Bundesländern? Hier sind die “aktuellsten” Zahlen des statistischen Bundesamtes. Nach 2014 gab es bisher keine erneute Erhebung. Sobald neue Daten verfügbar sind, werden wir sie hier mit einpflegen! Hier sehen Sie die Eigentümerquote in Deutschland im Zeitraum von 1998 bis 2014 nach Bundesländern. © Statista 2019 – Quelle: Statistisches Bundesamt
| 1998 | 2002 | 2006 | 2010 | 2014 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Saarland | 58,1% | 56,9% | 54,9% | 63,7% | 62,6% |
| Rheinland-Pfalz | 55% | 55,7% | 54,3% | 58% | 57,6% |
| Niedersachsen | 48,9% | 51% | 49% | 54,5% | 54,7% |
| Schleswig-Holstein | 46,8% | 49,4% | 47,1% | 49,7% | 51,5% |
| Baden-Württemberg | 48,3% | 49,3% | 49,1% | 52,8% | 51,3% |
| Bayern | 47,6% | 48,9% | 46,4% | 51% | 50,6% |
| Hessen | 43,3% | 44,7% | 44,3% | 47,3% | 46,7% |
| Brandenburg | 35,5% | 39,8% | 39,6% | 46,2% | 46,4% |
| Deutschland gesamt | 40,9% | 42,6% | 41,6% | 45,7% | 45,5% |
| Thüringen | 39,2% | 41,8% | 40,6% | 45,5% | 43,8% |
| Nordrhein-Westfalen | 37,4% | 39% | 38,7% | 43% | 42,8% |
| Sachsen-Anhalt | 36,5% | 39,6% | 37,9% | 42,7% | 42,4% |
| Mecklenburg-Vorpommern | 32,2% | 35,9% | 33,2% | 37% | 38,9% |
| Bremen | 37,5% | 35,1% | 35,4% | 37,2% | 38,8% |
| Sachsen | 28,7% | 31% | 29,5% | 33,7% | 34,1% |
| Hamburg | 20,3% | 21,9% | 20,2% | 22,6% | 22,6% |
| Berlin | 11% | 12,7% | 14,1% | 14,9% | 14,2% |
