Gebäudeversicherung – Wird das eigene Haus stark beschädigt, erspart eine Gebäudeversicherung dem Eigentümer Ausgaben im mehrstelligen Bereich für Reparaturen oder sogar den Wiederaufbau. Aufgrund der umfangreichen Leistungen sollte jeder Hausbesitzer auf den wichtigen Schutz der Versicherung setzen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Gebäudeversicherung und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie […]
Notartermin – Wenn du eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, spielt der Notar dabei zwangsläufig eine Rolle. Denn schließlich handelt es sich hier um große Summen, und deine finanzielle Sicherheit steht auf dem Spiel. auch noch möglich, Änderungen am Vertrag vorzunehmen. Diese trägt der Notar in den offiziellen Vertragsentwurf ein. Sobald der Notar den Immobilienkaufvertrag […]
Auflagen – Auflagen sind gewisse Regel die Vermieter oder Mieter beim Kauf, Bau oder Bezug einer Immobilie zu beachten haben. Sie werden staatlich festgelegt und dienen zur Sicherung gewisser Standards. Zum Auflagen gehören zum Beispiel Sanierungsarbeiten, Heizungserneuerungen oder Klimaschutzverordnungen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Auflagen und was du zu beachten hast. Zurück […]
Lage- / Katasterplan – Der Katasterplan oder auch Lageplan ist eine amtlich aufgestellte, maßstabsgetreue Karte einer Lage. Der Lageplan kann eine Stadt, Dorf, Stadtviertel oder Flurstücke veranschaulichen. In Deutschland umfassen die Katasterpläne auch Bundesgebiete und Naturzonen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Lage- / Katasterplan und was du zu beachten hast. Zurück zu: […]
Grundbuch – Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, in dem die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken festgehalten und geregelt werden. Neben dem Eigentümer werden im Grundbuch die Lage, die Flurnummer, die Belastungen und die Grundschuld eingetragen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Grundbuch und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste. Das […]
Exposé – Eine Exposé ist eine Beschreibung einer Immobilie. Sie wird häufig vom Verkäufer bzw. Vermieter oder von einem Makler oder Architekten angefertigt. Das Ziel einer Exposé ist die bessere Vermarktung einer Immobilie. Beinhalten sollte die Exposé neben einer Beschreibung des Objekts auch den Lageplan, Fotos und Grunddaten der Immobilie. In diesem Video erfährst du […]
Baugenehmigung – Die Baugenehmigung ist die Erlaubnis der Bauaufsichtsbehörde, dass Sie so bauen können wie beantragt und von einem Architekten oder Ingenieur in den Bauvorlagen beschrieben. Die Baugenehmigung enthält die behördliche Feststellung, dass dem Bauvorhaben keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Nebenkosten und was du zu beachten hast. Zurück […]
Immobilie als Kapitalanlage kaufen – Deshalb habe ich diesen kostenlosen, kompletten Leitfaden für dich geschrieben. 24 Stunden online, 7 Tage die Woche. Hier lernst wirklich alles! Von der Auswahl der Immobilienart, über die Checkliste zur Kauf Vorbereitung und natürlich auch den gesamten Kaufprozess, bis zu Kaufvertrag und zur Verwaltung deiner Immobilie.
Nebenkosten – Die Nebenkosten fallen zusätzlich zur Kaltmiete einer Wohnung an. Darin inbegriffen sind unter anderem Kosten für die Wasser-, Strom- und Heizversorgung sowie Kosten für Reinigung, Wartung, diverse Versicherungen und Personal. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Nebenkosten und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste. Nebenkosten einfach erklärt […]
Erschließungskosten – Kosten, die bei der Erschließung eines Grundstücks anfallen. Im Rahmen einer Erschließung werden Maßnahmen getroffen, wodurch das Grundstück zugänglich und nutzbar gemacht wird. Eine Erschließung wird dann notwendig, wenn einmal auf dem Grundstück gebaut werden soll. Oft ist die Freude groß, wenn ein besonders kostengünstiges Grundstück erworben wurde. Im Folgenden Video siehst du […]